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Aujourd’hui, c’est un podcast que je vous propose. Il s’agit d’une interview de Greg Roy, investisseur immobilier et créateur de Chasseur2Renta.fr

Il nous explique son parcours. Mais aussi, il nous dévoile tout sur ses stratégies d’investissement. On parle notamment ici de financement, de SCI, de rentabilité, de changement d’affectation… Et bien d’autres thèmatiques.

 

Voici le lien de l’entreprise de Gregory :   https://www.chasseur2renta.fr/

 

Transcription “Interview de Greg Roy”

Amis investisseurs bonjour ! C’est Emeric du blog mission-investisseur-immeuble.com

Aujourd’hui j’ai le grand plaisir d’accueillir Grégory.

Grégory, qui est investisseur et entrepreneur. Il va nous expliquer ses stratégies d’investissements.

Ça se passe tout de suite et c’est après le jingle.

 

Emeric : alors Grégory, bonjour !

 

Greg Roy : Bonjour !

 

Emeric : est-ce que tu peux te présenter pour les auditeurs qui ne te connaissent pas encore ?

 

Greg Roy : ok avec plaisir. Donc je m’appelle Greg. Je suis originaire de la Champagne-Ardenne et je vis actuellement en Bretagne. Je suis couvreur de métier. Donc j’ai fait pas mal de couvertures. J’ai fait 17 ans de couvertures et je suis devenu rentier on va dire, ça fait presque un an. Donc maintenant je suis plus investisseur que couvreur. Enfin, je suis plus du tout couvreur. Et investisseur et entrepreneur effectivement. Je viens de créer une structure liée justement à l’investissement locatif. Voilà.

 

Emeric : on évoque justement à la fin de ce podcast la création d’entreprise. Donc y’a un sujet bien intéressant. Dans un premier temps en fait, on va parler d’investissement et de tes débuts. Alors quand est-ce que tu as commencé à investir ?

 

Greg Roy : j’ai commencé un peu comme tout le monde. J’ai commencé par une résidence principale. Une résidence principale sur Reims. Une petite maisonnette. Donc j’ai acheté pour me loger un peu comme tout le monde. Et si tu veux c’est une maison qu’on, on avait la possibilité sur cette maison d’agrandir, de rehausser. Donc on a rapidement pris un architecte pour faire toutes les démarches pour justement faire ce fameux rehaussement. Moi étant dans le bâtiment si tu veux, j’ai fait une grosse partie des travaux moi-même. Donc voilà ça a commencé comme ça, j’ai ragrandi la maison. Finalement on a décidé de vendre. Donc on avait pris une première plus-value. Et c’est un peu comme ça que j’ai pris le pied à l’étrier dans l’immobilier quoi. Je me suis dis, “merde ça rapporte pas mal !”. Plus que couvreur en tout cas.

 

Emeric : c’est là que t’as vu qu’il y avait un peu du potentiel en fait ?

 

Greg Roy : voilà c’est ça. Donc là ça m’a mis un peu la puce à l’oreille. Ensuite j’ai déménagé dans d’autres appartements. Pareil j’ai déménagé deux trois fois. Donc des appartements que j’ai revendu aussi en résidence principale et une résidence secondaire aussi que j’avais achetée dans le but de faire du locatif.

Mais j’ai revendu le tout finalement parce que je suis parti donc en Bretagne. Tout ça c’était sur Reims. Ensuite je suis parti sur la Bretagne,