Je nám ctí, že jsme v tomto dílu podcastu mohli přivítat Rudolfa Krainu ze společnosti Trigema. Dozvíte se vše podstatné o aktuálních trendech v oblasti developmentu a nájemního bydlení. Odborně, stručně a bez zbytečné omáčky.

✅ Historie a zkušenosti Rudolfa Krainy v oboru stavebnictví a správy nemovitostí.
✅ Unikátnost projektu Fragment v Karlíně – architektura, umělecké prvky, provoz a služby.
✅ Vývoj kategorie BTR (Build to Rent) v Česku a její budoucnost.
✅ Detailní pohled na projekty Lihovar a Paprsek – mix vlastnického a nájemního bydlení, spolupráce s investory.
✅ Plány Trigemy v segmentu nájemního bydlení, nové projekty a investiční příležitosti.

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

V této epizodě se dozvíte, jak efektivně danit příjmy z pronájmu nemovitostí a vyhnout se častým chybám. Získáte jasné tipy pro nastavení správné daňové strategie i maximální úspory.

✅ Rozdíl mezi výdajovým paušálem a skutečnými výdaji
✅ Jaké náklady lze uplatnit při danění příjmů z pronájmu.
✅ Správné odepisování nemovitostí a význam oddělení pozemku.
✅ Daňové dopady úroků z hypotéky a technického zhodnocení.
✅ Nejčastější chyby při danění pronájmu a jak se jim vyhnout.

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

V dnešním díle podcastu rozebíráme, proč koupě nemovitosti za hotovost může být tou nejdražší investiční chybou. Získejte stručně a jasně přehled o klíčových principech, jak na nemovitostních investicích efektivně zbohatnout díky pákovému efektu.

✅ Proč je koupě nemovitosti za hotovost méně výhodná než investice s hypotékou
✅ Jak využít hypotéku jako pomocníka a zrychlit růst vašeho majetku
✅ Konkrétní případovou studii dvou investorů: pan Opatrný vs. paní Dravá
✅ Co znamená pákový efekt a jak ovlivňuje návratnost vlastního kapitálu
✅ Jak bezpečně využít hypotéku a proč hrát na jistotu s dostatečnými rezervami

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Vyplatí se investovat do kvalitní novostavby, i když je nabídková cena vyšší než u běžných bytů? V této epizodě si rozebereme výnosy, páku a reálné příklady z trhu, které vám pomohou s rozhodováním.

✅ Srovnání investice hotově vs. hypotéka – za jak dlouho se vám vklad vrátí.
✅ Jaký je reálný roční výnos (IRR) u prémiových nemovitostí oproti běžným bytům.
✅ Vliv růstu hodnoty bytu a nájemného na investici v čase.
✅ Praktické výhody kvalitních novostaveb pro investory – značka, lokalita, klientela.
✅ Proč je hypotéka výhodná páka pro rychlejší růst investičního portfolia.

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Stojíte před rozhodnutím, zda koupit investiční byt na fyzickou osobu nebo na s.r.o.? V tomto dílu podcastu rozebíráme klíčové rozdíly a praktické důsledky obou variant.

✅ Daňové změny: vývoj časového testu a daňových sazeb za poslední léta
✅ Hlavní rozdíly v jednoduchosti, administraci a nákladech obou investičních cest
✅ Dvojí zdanění a nákladovost při nákupu bytu na s.r.o.
✅ Kdy dává smysl volit fyzickou osobu a kdy už je vhodné volit právnickou osobu
✅ Praktické tipy a hybridní strategie pro investory s různě velkým portfoliem

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Profesionální fotbalista Vladimír Darida sdílí své zkušenosti s kariérou, investicemi a finanční gramotností. Co obnáší život v české i zahraniční fotbalové lize a jak přemýšlet nad osobními financemi?

✅ Rozdíly v platech mezi českou a zahraniční fotbalovou ligou
✅ Problémy mladých hráčů s finanční gramotností a prvními velkými příjmy
✅ Jak investovat do nemovitostí, příklady z vlastní zkušenosti
✅ Výhody spolupráce s profesionály při správě investic
✅ Tipy pro mladé fotbalisty, jak už od začátku myslet na budoucnost a zabezpečení

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Jak investovat do nemovitostí v roce 2026? V této epizodě rozebíráme konkrétní kroky, trendy i změny, které ovlivní český realitní trh v následujících letech. Pokud plánujete chytrou investici do nemovitosti, tohle byste měli vědět.

✅ Vývoj úrokových sazeb a dopady na dostupnost hypoték.
✅ Nová doporučení České národní banky pro investiční hypotéky od dubna 2026.
✅ Jak koupit kvalitní novostavbu – důležitost neveřejných předprodejů u developerů.
✅ Legislativa, stavební řízení a Green Deal: co zásadního ovlivní trh s nemovitostmi.
✅ Strategie pro investory: proč obměnit portfolio, delegovat správu a využít aktuální stabilizace trhu.

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Zvažujete, jestli vyměnit starší byt za novou nemovitost? V tomto dílu podcastu se dozvíte, kdy a proč se taková transakce může vyplatit.

✅ Porovnání růstu hodnoty staršího vs. nového bytu
✅ Praktické příklady z portfolia Davida Bureše a jeho klienta
✅ Nastavení financování a využití hypotéky při transakci
✅ Výhody modernějších nemovitostí: vyšší nájemné, kvalitnější nájemníci, méně starostí s údržbou
✅ Daňové aspekty a odpisy při koupi novostavby

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

V této epizodě se podíváme na to, proč a jak dělat audit portfolia nemovitostí investora. Dozvíte se, jak díky několika jednoduchým krokům zvýšit výnosnost a snížit riziko vaší nemovitostní investice.

✅ Jak systematicky zhodnotit aktuální stav portfolia nemovitostí
✅ Proč je důležité zvažovat nejen výnosy, ale i náklady včetně fondu oprav a neobsazenosti
✅ Jak optimalizovat financování a hypotéky pro lepší výnosnost a flexibilitu
✅ Proč řešit riziko a diverzifikaci portfolia (typy bytů, lokality, technický stav)
✅ Jaká konkrétní doporučení a akční kroky z auditu nejčastěji vyplynou

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže zjisti, jak probíhá správa nemovitostí ve FLET.

✅ Jak probíhá převzetí a příprava bytu na pronájem
✅ Výhody nevybavených bytů oproti vybaveným z pohledu dlouhodobého pronájmu
✅ Filtrace a výběr kvalitních podnájemníků včetně kontrol bonity
✅ Systém ochrany proti neplatičům a poškození bytu včetně pojištění a garancí
✅ Jaké jsou povinnosti vlastníka při dlouhodobé správě bytu a jak může spolupráce s profesionální správou výrazně zjednodušit celý proces

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt