Vyplatí se investovat do kvalitní novostavby, i když je nabídková cena vyšší než u běžných bytů? V této epizodě si rozebereme výnosy, páku a reálné příklady z trhu, které vám pomohou s rozhodováním.

✅ Srovnání investice hotově vs. hypotéka – za jak dlouho se vám vklad vrátí.
✅ Jaký je reálný roční výnos (IRR) u prémiových nemovitostí oproti běžným bytům.
✅ Vliv růstu hodnoty bytu a nájemného na investici v čase.
✅ Praktické výhody kvalitních novostaveb pro investory – značka, lokalita, klientela.
✅ Proč je hypotéka výhodná páka pro rychlejší růst investičního portfolia.

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Stojíte před rozhodnutím, zda koupit investiční byt na fyzickou osobu nebo na s.r.o.? V tomto dílu podcastu rozebíráme klíčové rozdíly a praktické důsledky obou variant.

✅ Daňové změny: vývoj časového testu a daňových sazeb za poslední léta
✅ Hlavní rozdíly v jednoduchosti, administraci a nákladech obou investičních cest
✅ Dvojí zdanění a nákladovost při nákupu bytu na s.r.o.
✅ Kdy dává smysl volit fyzickou osobu a kdy už je vhodné volit právnickou osobu
✅ Praktické tipy a hybridní strategie pro investory s různě velkým portfoliem

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Profesionální fotbalista Vladimír Darida sdílí své zkušenosti s kariérou, investicemi a finanční gramotností. Co obnáší život v české i zahraniční fotbalové lize a jak přemýšlet nad osobními financemi?

✅ Rozdíly v platech mezi českou a zahraniční fotbalovou ligou
✅ Problémy mladých hráčů s finanční gramotností a prvními velkými příjmy
✅ Jak investovat do nemovitostí, příklady z vlastní zkušenosti
✅ Výhody spolupráce s profesionály při správě investic
✅ Tipy pro mladé fotbalisty, jak už od začátku myslet na budoucnost a zabezpečení

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Jak investovat do nemovitostí v roce 2026? V této epizodě rozebíráme konkrétní kroky, trendy i změny, které ovlivní český realitní trh v následujících letech. Pokud plánujete chytrou investici do nemovitosti, tohle byste měli vědět.

✅ Vývoj úrokových sazeb a dopady na dostupnost hypoték.
✅ Nová doporučení České národní banky pro investiční hypotéky od dubna 2026.
✅ Jak koupit kvalitní novostavbu – důležitost neveřejných předprodejů u developerů.
✅ Legislativa, stavební řízení a Green Deal: co zásadního ovlivní trh s nemovitostmi.
✅ Strategie pro investory: proč obměnit portfolio, delegovat správu a využít aktuální stabilizace trhu.

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Zvažujete, jestli vyměnit starší byt za novou nemovitost? V tomto dílu podcastu se dozvíte, kdy a proč se taková transakce může vyplatit.

✅ Porovnání růstu hodnoty staršího vs. nového bytu
✅ Praktické příklady z portfolia Davida Bureše a jeho klienta
✅ Nastavení financování a využití hypotéky při transakci
✅ Výhody modernějších nemovitostí: vyšší nájemné, kvalitnější nájemníci, méně starostí s údržbou
✅ Daňové aspekty a odpisy při koupi novostavby

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

V této epizodě se podíváme na to, proč a jak dělat audit portfolia nemovitostí investora. Dozvíte se, jak díky několika jednoduchým krokům zvýšit výnosnost a snížit riziko vaší nemovitostní investice.

✅ Jak systematicky zhodnotit aktuální stav portfolia nemovitostí
✅ Proč je důležité zvažovat nejen výnosy, ale i náklady včetně fondu oprav a neobsazenosti
✅ Jak optimalizovat financování a hypotéky pro lepší výnosnost a flexibilitu
✅ Proč řešit riziko a diverzifikaci portfolia (typy bytů, lokality, technický stav)
✅ Jaká konkrétní doporučení a akční kroky z auditu nejčastěji vyplynou

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže zjisti, jak probíhá správa nemovitostí ve FLET.

✅ Jak probíhá převzetí a příprava bytu na pronájem
✅ Výhody nevybavených bytů oproti vybaveným z pohledu dlouhodobého pronájmu
✅ Filtrace a výběr kvalitních podnájemníků včetně kontrol bonity
✅ Systém ochrany proti neplatičům a poškození bytu včetně pojištění a garancí
✅ Jaké jsou povinnosti vlastníka při dlouhodobé správě bytu a jak může spolupráce s profesionální správou výrazně zjednodušit celý proces

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže nahlédnout do procesu investování do nemovitostí s FLET.

✅ Jak správně nastavit investiční plán a proč je to klíčové
✅ Struktura investičního portfolia a jeho postupné budování
✅ Výhody a rizika pákového efektu při nákupu na hypotéku
✅ Kritéria výběru vhodných investičních nemovitostí v Praze
✅ Nejčastější chyby samoinvestorů a proč se vyplatí odborná pomoc

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

V tomto dílu podcastu se David Kšír podělí o své zkušenosti s investováním do developerských bytů a vysvětlí, proč tento typ investice může být zvlášť výhodný. Také si rozebereme konkrétní postupy, trendy na trhu i nástroje, které investorům usnadní výběr správné nemovitosti.

✅ Výhody investic do developerských projektů oproti starším bytům.
✅ Jak funguje naceňování bytů během výstavby a proč je výhodné nakupovat v raných fázích.
✅ Strategie developerů – bankovní financování, předprodeje a fixace ceny.
✅ Praktické tipy pro výběr ideální investiční nemovitosti (jaké byty mají nejlepší poměr ceny a výnosu).
✅ Představení platformy FLETshop jako e-shopu s neveřejnými nabídkami bytů pro investory.

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

V této epizodě se zaměřujeme na obnovu portfolia nemovitostí pro zkušené investory. Dozvíte se, proč a jak vyměňovat méně kvalitní byty za modernější a efektivnější nemovitosti.

✅ Kdy a proč začít s obměnou investičního portfolia nemovitostí
✅ Konkretizace finančních rozdílů mezi starými byty a novostavbami
✅ Krok za krokem: jak správně identifikovat slabší kusy v portfoliu
✅ Na co si dát pozor při plánování prodeje a nákupu nové nemovitosti
✅Praktický checklist a doporučení pro bezpečný a efektivní průběh transakce

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na [email protected]. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt