W tym odcinku rozmawiamy o świecie nieruchomości zabytkowych — dworów, pałaców i historycznych willi, które kryją w sobie niezwykłe historie ludzi i miejsc. Dominika Dąbrowska opowiada o swojej drodze od fotografii i homestagingu do sprzedaży wyjątkowych obiektów historycznych, zdradza kulisy pracy z inwestorami i konserwatorami zabytków oraz pokazuje, dlaczego storytelling jest ważny.

Zapraszam do posłuchania,
Kasia Gorzędowska

🏡 Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

🏡 Kontakt do Dominiki:
https://dominikadabrowska.com/
https://www.instagram.com/dominika_dabrowska_agentka/
https://www.instagram.com/palacownia/

🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

Deweloperka od zera – czy naprawdę da się wejść w ten biznes bez doświadczenia? W tym odcinku poznasz historię Marty, która rzuciła korporację i zaczęła realizować własne projekty deweloperskie w najtrudniejszym możliwym momencie – tuż przed wybuchem wojny. Jeśli zastanawiasz się, jak wygląda deweloperka, ile kosztuje i z jakimi problemami trzeba się zmierzyć – ta rozmowa pokaże Ci realia bez filtrów.

Skomentuj odcinek na YouTube:https://youtu.be/gPv19SFBprA

To rozmowa o:
– wejściu w deweloperkę od zera i zmianie ścieżki zawodowej
– pierwszej budowie w najgorszym możliwym momencie
– braku sprzedaży, rosnących kosztach i realnym ryzyku
– tym, dlaczego mimo tylu wyzwań Marta chce to robić dalej
– codzienności małego dewelopera i nieprzewidywalności tej pracy
– łączeniu biznesu z macierzyństwem i życiem prywatnym
– pracy z wykonawcami i realiach kobiety na budowie
– kryteriach wyboru działki i błędach, których warto unikać
– stresie i samotności w biznesie oraz jak sobie z nimi radzić
– wykorzystaniu AI w marketingu, administracji i optymalizacji kosztów
– książkach oraz podejściu do rozwoju

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska

🏡 Linki z odcinka:
Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

The Diary of a CEO:
https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5216803/the-diary-of-a-ceo-33-zasady-biznesu-i-zycia

🏡 Kontakt do Marty:
https://dewelopernaobcasach.pl/ 
https://www.instagram.com/marta_stryjniak/


🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

Czy w nieruchomościach da się stracić pół miliona złotych… i wyjść z tego silniejszym? W tym odcinku rozmawiam z Sebastianem Stefanowiczem o emocjach na rynku wtórnym, chłodnej kalkulacji rynku pierwotnego i o lekcji, która kosztowała bardzo dużo — finansowo i życiowo. To rozmowa o:
– stracie dużych pieniędzy i odpowiedzialności wobec inwestora
– nauce zarabiania od nowa pod presją
– różnicach między rynkiem wtórnym a pierwotnym
– procesie przygotowania gotowca inwestycyjnego krok po kroku
– zapisach, które można negocjować w umowach deweloperskich
– optymalizacji układów funkcjonalnych
– rozwoju, polecanych książkach i budowaniu mindsetu
– wykorzystaniu sztucznej inteligencji w codziennej pracy inwestora

Jeśli myślisz, że nieruchomości to tylko liczby, metry i excel — ta rozmowa pokaże Ci drugą stronę inwestowania.

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska

Ps. Skomentuj ten odcinek na YouTube tutaj. Podziel sie swoimi polecanymi książkami!
 
🏡 Linki z odcinka:
Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

Almanach Navala Ravikanta:
https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5048454/almanach-navala-ravikanta-przewodnik-do-bogactwa-i-szczescia

Posłuchaj odcinków (nr 11 i 19) podcastu z Mateuszem Brejtą:
https://zainwestowani.pl/19-co-to-jest-podnajem-i-ile-mozna-na-nim-zarobic-mateusz-brejta/
https://zainwestowani.pl/11-jak-skutecznie-wynajmowac-mieszkania-i-pokoje-gosc-mateusz-brejta/

Posłuchaj odcinka nr 2 podcastu z Piotrem Hryniewiczem:
https://zainwestowani.pl/2-flipowanie-analizowanie-i-skalowanie-inwestycji-gosc-piotr-hryniewicz/


🏡 Kontakt do Sebastiana:
https://100m2zysku.pl/ 
https://www.instagram.com/100m2_zysku/ 


🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

❤️ Wesprzyjmy razem WOŚP w dniach 23-25.01.2026.

Dorzuć się do naszej e-skarbonki dla Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy i odbierz dostęp do nieruchomościowej paczki przygotowanej przez Olę, Kasię, Monikę, Grzegorza, Tomka, Filipa&simpl.rent oraz Jeremiasza. 

👉 Jak to zrobić? 
Kliknij w link tutaj: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi i wpłać min. 149zł.

Możesz oczywiście więcej (i zachęcam), bo paczka jest warta ponad 800zł! A do tego pomagasz WOŚP.
Dla 10 osób z najwyższymi wpłatami na tę e-skarbonkę będę miała dodatkowy bonus!

✨ Jak odebrać materiały? ​​
1️⃣ Wpłać odpowiednią kwotę na e-skarbonkę (upewnij się, że kwota jest widoczna).
2️⃣ Wpisz swoje imię i nazwisko (lub widoczny nick).
3️⃣ Napisz do mnie maila z prośbą o nadanie dostępu: [email protected]

Cała wpłacona przez Ciebie kwota trafia od razu na konto WOŚP.

Link do wpłat: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi

Wszystkie dostępy będę nadawać w ciągu tygodnia od wpłaty.

Razem wspierajmy WOŚP i zróbmy coś dobrego! ❤️
Kasia

Partnerami akcji są:
Filip Dykas / simpl.rent
Tomasz Jopek / GrupaRenton.pl
Monika Lisiak / HouseAgent.pl
Ola Obrębska / OlaObrebska.pl
Jeremiasz Gorzędowski / Zainwestowani.pl
Grzegorz Krajewski / Freedom-Development.pl
Kasia Gorzędowska / AIwNieruchomosciach.pl

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko liczby i metry. To emocje, relacje i zaufanie. Mój dzisiejszy gość, Mateusz Zimecki, pokazuje, że dobry pośrednik to ktoś, kto rozumie ludzi, a nie tylko rynek. W tym odcinku opowiada, jak sprzedał dom 200 tys. drożej - dzięki zaufaniu, komunikacji i odpowiedniej strategii. Mateusz zdradzi też swoje wskazówki, które robią efekt wow na klientach i świetnie budują relacje, a także książką, którą każdy powinien przeczytać. 

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska

Ps. Tego odcinka posłuchasz również na YouTube tutaj.
 
🏡 Linki z odcinka:
Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  
Kontakt do Mateusza: https://induohouse.pl/kontakt/

🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

🏡 Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

W tym odcinku rozmawiamy o tym, jak zabezpieczyć się przed niepłacącym najemcą. Do rozmowy zaprosiłam ponownie Filipa Dykasa z firmy simpl.rent, która już nie tylko weryfikuje najemców (o tym rozmawialiśmy w 18 odcinku tego podcastu), ale również oferuje bezpłatny generator umów najmu, a wraz z PZU oferuje również świetne ubezpieczenie czynszu. 

W trakcie rozmowy Filip podzieli się również swoimi firmowymi kryteriami weryfikacji zarobków najemców (to jest konkretny dokument, który możesz zastosować tez u siebie), a także pokaże, gdzie możesz bezpłatnie stworzyć i pobrać dobre umowy najmu.

Ten odcinek da Ci na pewno kilka konkretnych rzeczy do wdrożenia, jeśli wynajmujesz mieszkania lub planujesz wynająć.

🏡 Linki z odcinka:
Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  
18. odcinek o weryfikacji najemców: https://youtu.be/cJaXuCWAr_w

Kreator umów najmu: https://simpl.rent/umowa-najmu
Weryfikacja najemcy: https://simpl.rent/wlasciciel/weryfikacja-najemcy/
Polityka weryfikacji zarobków: https://simpl.rent/polityka-weryfikacji-zarobkow.pdf
Ubezpieczenie płatności czynszu: https://simpl.rent/wlasciciel/ubezpieczenie-wynajmujacego/
Kontakt do Filipa:  [email protected]

🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 
YouTube:  https://www.youtube.com/@zainwestowani

Pozdrowienia,
Kasia Gorzędowska

Jeśli chcesz zobaczyć, jak AI naprawdę działa w nieruchomościach i jak Ty możesz z tego skorzystać, to dołącz tutaj: https://www.aiwnieruchomosciach.pl/blackweek2025

Dzielimy się realnymi zastosowaniami AI w codziennej pracy (m.in. pośrednictwo, remonty, negocjacje, wycena, wynajem, deweloperka, analiza dokumentów).

To właśnie dlatego warto być w Społeczności - skupiamy się na praktyce i branżowych zastosowaniach, a nie teorii lub ogólnych przykładach.

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska

Myślałeś o zakupie mieszkania za granicą? To może Chorwacja?
Do rozmowy zaprosiłam Marcina Kokoszkę, który działa na tym rynku od kilku lat. Rozmawiamy nie tylko o procesie zakupu nieruchomości w Chorwacji, ale również o różnicach w podejściu do biznesu między Polakami a Chorwatami, zupełnie innej roli chorwackiego notariusza, a także o problemach i ciekawostkach z chorwackiego rynku.

Zapraszam do posłuchania,
Kasia Gorzędowska

Obejrzyj i skomentuj na YouTube: https://youtu.be/BOcAGpTP5rM

🏡 Linki z odcinka:
Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  
Szkoła Szukania Okazji: https://www.szkolaokazji.pl/ 

🏡 Kontakt z Marcinem:
https://www.kokostay.pl/ 
https://www.domwchorwacji.pl/ 

🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani 

W tym odcinku podcastu "Inwestowanie w mieszkania" rozmawiamy o różnych rodzajach inwestycji - w tym giełdowych i nieruchomościowych, znaczeniu strategii inwestycyjnej, jak budować niezależność finansową oraz uczyć swoje dzieci finansów.

Do rozmowy zaprosiłam dr Annę Smolińską – inwestorkę, edukatorkę finansową i autorkę bloga Kobieta Inwestuje. 

Posłuchaj m. in. o tym:
Jak zacząć inwestować z niewielkimi kwotami?
Jak nauczyć dzieci inwestowania?
Jakie wyzwania czekają na inwestorów w nieruchomości?
Jak dopasować inwestycje do swojego stylu życia?
Czym jest bezpieczeństwo finansowe, a czym niezależność finansowa?

🏡 Linki z odcinka:
Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/ 
Najlepsza i najgorsza rada inwestycyjna - post na Instagramie Ani: https://www.instagram.com/p/DJRG3jjI7Mc/?img_index=1 
Ebook o obligacjach: https://kobietainwestuje.pl/odoszczedzaniadoinwestowania/ 

🏡 Kontakt z Anią:
Blog: https://kobietainwestuje.pl/
Instagram: https://www.instagram.com/kobietainwestuje/ 

🏡 Obserwuj Kasię:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani 

 🎧Podcast "Inwestowanie w mieszkania":
Spotify
YouTube




Do usłyszenia!
Kasia Gorzędowska

Tanie ubezpieczenie może Cię drogo kosztować. Większość właścicieli mieszkań przypomina sobie o ubezpieczeniu, dopiero gdy dzieje się coś złego.  Zalanie, pożar, remont, szkoda najemcy – okazuje się, że polisa nie działa tak, jak się spodziewali. Dlaczego?

W tym odcinku rozmawiamy o ubezpieczeniach, które naprawdę działają.
Rozkładamy temat ubezpieczeń na wynajem i flipa na czynniki pierwsze.

Posłuchaj między innymi o tym:

• Jakie elementy powinno obejmować ubezpieczenie mieszkania przeznaczonego na wynajem?
• Czy są szczególne wymogi w przypadku wynajmu na pokoje?
• Co obejmuje OC najemcy i dlaczego jest ważne dla właściciela?
• Assistance – co konkretnie obejmuje taka usługa i w jakich sytuacjach rzeczywiście się przydaje?
• Co z ubezpieczeniem w trakcie remontu?
• Jak ubezpieczyć mieszkanie kupione na flipa?
• Jak zabezpieczyć pełną wartość mieszkania, a nie tylko kwotę kredytu?

Moim gościem jest Paul Mardo - od początku kariery zawodowej związany z rynkiem ubezpieczeniowym. Doświadczenie zdobywał podczas wieloletniej współpracy z czołowymi towarzystwami ubezpieczeniowymi. Na rynku wyróżnia się przede wszystkim dbałością o precyzyjne dopasowanie zakresu ochrony ubezpieczeniowej do rzeczywistych potrzeb klientów. Zapewnia najwyższej jakości wsparcie także po zawarciu umowy. Obsługuje kompleksowo zarówno klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. 

🏡Kontakt z Paulem Mardo:
https://www.paulmardo.pl/
https://sprzedaz.wiener.pl/4k/r/TEL-MDA0025  - kod zniżkowy DLAKFN obniża cenę o 25%

🏡 Linki z odcinka:
Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/
Simpl.rent do weryfikacji najemców oraz ubezpieczenia czynszu: https://simpl.rent/
Przy zakupie weryfikacji wpisz kod rabatowy: zainwestowani

🏡 Obserwuj mnie w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/
Twitter: https://twitter.com/kgorzedowska
Facebook: https://www.facebook.com/zainwestowani
YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani

Do usłyszenia!
Kasia Gorzędowska