毎週木曜日は「いろはに不動産教室」をお届け！

不動産投資なんてまったく分からない…インターン生の清水は不動産投資を始められるのか！？

ゲストは株式会社MFS 執行役員 渕ノ上弘和様。

★今回のまとめ★

今回の話は不動産投資ローンの注意点です。要点は以下になります。

また物件、土地だけではなく借りる人も見られます。

このように自分で物件を選ぶうえでも、ローンを借りるうえでもやはり土地、町、建物、管理の要素に分解して見ていくことが重要です。

★参考URL★

不動産投資ならINVASE ⇒https://cl.link-ag.net/click/fbb40f/172933f0

住宅ローンならモゲチェック ⇒https://www.tcs-asp.net/alink?AC=C112211&LC=MFS5&SQ=0&isq=100

投資の知識は いろはに投資 ⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral

株式会社インベストメントブリッジ作成（協力 株式会社MFS）

NASDAQ100指数の3倍の運用実績を目指すレバレッジETF「TQQQ」について、株価や取り扱い証券会社、SQQQとの違いなど分かりやすく解説しています。

★参考記事★

【レバレッジETF】TQQQとは？株価・取扱い証券会社やSQQQとの違いを分かりやすく解説⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/tqqq/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=377

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私たちの経済や投資に対する考え方に大きく影響を与える世界のニュースを配信する【いろはに投資ニュース】。

今回は、FTXについてのニュースです。

どうしてFTXは破産することになってしまったのか。その原因や市場への影響を解説しています！

毎週火曜「英語ニュース解説」で経済知識と英語力を一緒に習得しましょう！

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手数料の安さと利回りの良さが特徴のDEX（分散型取引所）について基礎から解説！

メリット・デメリットからおススメのDEXまで紹介します。

★参考記事★

【7選】DEXとは？分散型取引所のおすすめ一覧や始め方をわかりやすく解説！⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/dex/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=375

ブロックチェーンとは？仕組みを分かりやすく解説【投資家なら知っておきたい】⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/blockchain/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=375

DeFiとは？仮想通貨との関係・始め方やメリット・デメリットを分かりやすく解説⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/defi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=375

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特別配信！今回は弊社株式会社インベストメントブリッジ代表取締役社長の廣島社長に株式投資ワンポイントについてお話し頂きました。

過去のブリッジサロン動画

⇒https://www.bridge-salon.jp/salon_delivery_rf/index_2022.html?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=374

BuySell Technologies

⇒https://www.bridge-salon.jp/report_bridge/archives/2022/11/221102_7685.html?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=374

ブックオフHD

⇒https://www.bridge-salon.jp/report_bridge/archives/2022/11/221130_9278.html?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=374

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株式会社インベストメントブリッジ作成

証券アナリスト試験に2回とも合格しているインターン生2人が、普段話せないような投資関連の話題について赤裸々に語る【いろはに投資ラジオ】。

お話しした内容は情報提供を目的としたものであり、過去の実績・予想・見解・将来の成果を示唆あるいは保障するものではございません。投資のご判断はご自身でしていただくようお願いいたします。

収録日：2022年12月7日

～ワンポイント～

「ISM製造業指数」

全米供給管理協会（ISM）が公表しているアメリカの製造業の景気を表す指数。50を上回ると景気拡大、50を下回ると景気後退とされている。

「年末ラリー」

年末に向けて株価が上がっていくという経験則

「購買力平価」

モノやサービスの値段はどの国でも等しいと仮定した際の為替レート

>>詳しくはこちら　https://www.bridge-salon.jp/toushi/ppp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=373

「VIX指数」

株式市場の先行きに対する投資家の心理状態を示す指数

>>詳しくはこちら　https://www.bridge-salon.jp/toushi/vix/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=373

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米国高配当ETF「SPYD」について配当金や株価・構成銘柄などを分かりやすく解説！

SPYDに投資をするのであれば、メリットとデメリットまで知っておきましょう！

★参考記事★

【ETF】SPYDとは？配当金や株価・構成銘柄などを分かりやすく解説⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/spyd-etf/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=372

S&P500とは？投資信託/ETFやチャートと共にわかりやすく解説！⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/sp500/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=372

ブリッジサロン

https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=372

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毎週木曜日は「いろはに不動産教室」をお届け！

不動産投資なんてまったく分からない…インターン生の清水は不動産投資を始められるのか！？

ゲストは株式会社MFS 執行役員 渕ノ上弘和様。

★今回のまとめ★

今回は、不動産投資の勉強のしすぎは勉強しすぎないほうが良い？プロに聞いてみました。

要点は以下です。

・満点の物件は存在しないということ。

・勉強のしすぎはダメ

・見極めができるように勉強する

うまい話を求めすぎると「物件探しの迷路」に迷い込んでしまいます。また不動産業界は裾野が広いため、勉強するうちに本来の目的やポジションを忘れてしまうことも。データによると１０件以上見学をされたお客様は物件を買いにくいそうです。研究は不可欠ですが、それだけで不動産投資を成功させることはできません。

必要なのは見極めができるように勉強すること。物件を土地、町、建物、管理の要素に分けて資産価値を見極めることが重要です。

★参考URL★

不動産投資ならINVASE ⇒https://cl.link-ag.net/click/fbb40f/172933f0

住宅ローンならモゲチェック ⇒https://www.tcs-asp.net/alink?AC=C112211&LC=MFS5&SQ=0&isq=100

投資の知識は いろはに投資 ⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral

株式会社インベストメントブリッジ作成（協力 株式会社MFS）

人気のETF「VTI」について、メリット・デメリット、おすすめの投資方法を徹底解説！米国経済の今後の動向も知ることができます。

★参考記事★

【米国株ETF】VTIとは？株価や配当利回り、今後の見通しなどをわかりやすく解説⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/vti-etf/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=370

【米国ETF】VOOとVTIどっちがおすすめ？5項目で徹底比較！⇒

https://www.bridge-salon.jp/toushi/voo-vti/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=370

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私たちの経済や投資に対する考え方に大きく影響を与える世界のニュースを配信する【いろはに投資ニュース】。

今回は、原油価格についてのニュースです。

11月28日に原油の先物価格が下落し、今年の最安値を更新しました。

この背景や原油について詳しくお話しています！

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