Jezik Finansija

Da li kupovina stana danas predstavlja rešavanje stambenog pitanja ili investicionu odluku? U epizodi „Ulaganje u stambene objekte – od potrebe do investicije“ razgovaramo sa Jovanom Martinović, CIO kompanije Merin Group, o tome kako izgleda tržište nekretnina kada ga posmatramo iz ugla investitora, developera i krajnjeg kupca.

Pričamo o crvenim zastavicama pri kupovini stana u novogradnji, najčešćim zabludama javnosti o tržištu nekretnina, odnosu ponude i tražnje u poslednjih nekoliko godina, uticaju turizma i kratkoročnog izdavanja na tržište, kao i o tome koje troškove kupci i investitori najčešće potcene kada računaju isplativost.

Epizoda donosi širi kontekst i praktične uvide za sve koji žele da na tržište nekretnina gledaju promišljeno, a ne impulsivno.

U ovoj epizodi razotkrivamo strategiju upravljanja imovinom koju možda neki poznaju, ali samo pojedini imaju saznanje da zakucaju na vrata ovog portfolio menadžera.

Gost nam je Ognjen Kapor, izvršni direktor Eclectica Capital, koji sa nama deli svoje iskustvo i pomaže nam da iz finansijskog šuma, izdvojimo prave signale, i donesemo promišljene odluke koje se tiču naše finansijske budućnosti čiji je investicioni segment od izuzetnog značaja.

Pripremite se na konkretne i praktične korake koje možete primeniti i vi, ukoliko imate potrebu da razvijete svoj investicioni portfolio.

Da li nas fakulteti pripremaju za život sa novcem? U specijalnoj epizodi podkasta „Jezik finansija“ ugostili smo studente Univerziteta u Beogradu da otvoreno razgovaramo o finansijskoj pismenosti — šta već znaju, a šta im najviše nedostaje.

Govorimo o planiranju sopstvenog budžeta, dobrovoljnom osiguranju, razumevanju ukamaćivanja i osnovama investiranja, ali i o tome kako se znanje o finansijama gradi kroz praksu, razgovor i iskustvo.
U razgovoru učestvuju: Luka Savić, Maja Jakovljević, Marijana Jokičić, Matija Sabo Vojnić, Mihailo Petković, Miloš Pavlović, Mirko Jurić, Nemanja Golubović, Nikola Kantarević, Ognjen Dragosavljević i Vuk Knežević, epizodu zajedno vode prof. dr Slađana Benković i Marija Mutić, direktorka Direkcije komunikacija Erste Banke.

U ovoj epizodi Jezika finansija gostuje Đorđe Ostojić, osnivač platforme „Lične Finansije“, koji na pitak i praktičan način objašnjava kako se grade stabilne lične finansije.

Koje pokazatelje ima smisla pratiti (stopa štednje, lična neto imovina), zašto je štednja „prva stavka“, kako se planiraju veliki izdaci kroz namenske fondove i kada je vreme za investiranje — tek nakon što su formirani fond za crne dane i ključne finansijske navike.

Svi pričaju o kripto valutama — ali većina i dalje ne zna kako taj svet zaista funkcioniše. U epizodi „Investiranje u tržišta kriptovatula” razgovaramo sa Ivanom Andrejevićem (Crypto Traders Balkan, ko-autor knjige Kripto revolucija, autor emisije „Crypto da i zašto ne”) o tome koliko su naši građani informisani, po čemu se kripto tržište suštinski razlikuje od tradicionalnih tržišta hartija od vrednosti, ko su najčešći ljudi koji dolaze na savetovanja i kako izgledaju rizici i nagrade kada se investira na tržištu koje radi 24/7. Pričamo i o tome da li je kripto već doprineo savremenim finansijama — kroz transparentnost, brzinu i promenu načina na koji razmišljamo o novcu — ili tek ulazi u fazu ozbiljnog usvajanja.

Šta je lizing i kada je on bolji izbor od kredita?

U ovoj epizodi podkasta Jezik finansija gostuje Vuk Vučević, predsednik Izvršnog odbora Erste Leasing-a, koji kroz praktične primere objašnjava kako funkcionišu finansijski i operativni lizing, koje su ključne razlike u odnosu na kredit, kao i kakav je poreski i vremenski tretman lizinga.

Razgovor je namenjen svima koji žele da bolje razumeju mehanizme finansiranja, optimizuju troškove i donesu održive finansijske odluke, a neke od tema koje smo prokrili su:

• šta je zapravo lizing

• koje vrste lizinga postoje

• kada je lizing bolji izbor od kredita

• kako izgleda poreski i vremenski tretman

U ovoj epizodi podkasta Jezik finansija razgovaramo o finansijskim izveštajima - osnovnom alatu za razumevanje poslovanja kompanija.

Gošća epizode je Jasmina Macura, direktor u revizorskoj kući UHY Revizija, sa preko 30 godina iskustva u reviziji, finansijskim analizama i due diligence projektima u zemlji i inostranstvu.

U epizodi saznajte:

– šta su finansijski izveštaji i koje informacije sadrže
– koje su razlike između bilansa stanja i bilansa uspeha
– gde se uči „čitanje“ finansijskih izveštaja
– kako digitalizacija i AI ubrzavaju analizu, ali ne zamenjuju profesionalni sud

Razgovor koji pomaže da brojevi dobiju kontekst, a finansijski izveštaji smisao.

🎧 Slušajte Jezik finansija i naučite da čitate ono što stoji iza cifara.

Životno osiguranje se često doživljava kao kompleksan i apstraktan finansijski proizvod. U ovoj epizodi podkasta Jezik finansija, sa Slobodankom Vukadinović iz Triglav osiguranja razgovaramo o tome šta životno osiguranje danas zapravo predstavlja — zaštitu, štednju, dodatno obezbeđenje i deo dugoročnog finansijskog planiranja.

Objašnjavamo koje vrste životnih osiguranja postoje, po čemu se polise razlikuju, kako se uklapaju u porodični budžet i gde građani mogu da se informišu kako bi doneli svesne i odgovorne finansijske odluke.

Finansije za život, a ne za ispit — nulta epizoda četvrte sezone.

U specijalnoj epizodi, prof. dr Slađana Benković — nakon više od 40 gostiju i dve godine vođenja podkasta — prvi put se nalazi u ulozi sagovornice. Govorimo o suštinskim temama koje određuju finansijsku sigurnost mladih i odraslih: od prvog budžeta, preko štednje i disciplinovanog upravljanja novcem, do investiranja i postavljanja dugoročnih ciljeva.

Zašto se i dalje plašimo da razgovaramo o novcu?
Kako izgraditi finansijske navike koje traju?
Šta je najvažnije znati pre prve investicije?
I kako finansijska pismenost oblikuje našu budućnost?

Ovo je epizoda koju bi svako trebalo da čuje — bez obzira na godine, prihod ili iskustvo.

Dobro došli u novu sezonu „Jezika finansija“.

Finansije za život, a ne za ispit — nulta epizoda četvrte sezone.

U specijalnoj epizodi, prof. dr Slađana Benković — nakon više od 40 gostiju i dve godine vođenja podkasta — prvi put se nalazi u ulozi sagovornice. Govorimo o suštinskim temama koje određuju finansijsku sigurnost mladih i odraslih: od prvog budžeta, preko štednje i disciplinovanog upravljanja novcem, do investiranja i postavljanja dugoročnih ciljeva.

• Zašto se i dalje plašimo da razgovaramo o novcu?
• Kako izgraditi finansijske navike koje traju?
• Šta je najvažnije znati pre prve investicije?
• I kako finansijska pismenost oblikuje našu budućnost?

Ovo je epizoda koju bi svako trebalo da čuje — bez obzira na godine, prihod ili iskustvo.

Dobro došli u novu sezonu „Jezika finansija“.