千厝萬厝

建商倒閉潮來臨?發信後就不理?政策變變變衰小蝦米只能被衝擊?


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2025年8月初,臺南在地建商「慶群開發」完成永康建案最後一戶交屋後,發了一封信給社區主委,除了表達感謝之情,更大篇幅是建商因「前無進帳、後無支援」而宣告倒閉,這家資本額僅1,500萬的在地建商,看似負責任地撐到建案交屋,實際上,該建商在臺南市安南區還有一預售案,原預計2026年第四季交屋,能否如期交屋?建商僅回應「仍在了解中」。



本集重點

1》建商倒閉,無奈的一紙文書

2》完工交屋v.s.設備保固 選都幾?

3》買房如何避免遇上雷建商?


結論

  • 在建商倒閉這種特殊情境下,建案的完工和交屋是建商最重要的責任,至於保固則是建商完工後的延伸服務,順位會遠遠落後於「交屋」這個關鍵里程碑。
  • 提醒購屋者在選擇建商時,除了品牌和建案本身,也應仔細了解其財務狀況以及預售屋履約保證機制,以降低未來可能遇到的風險。


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