Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第27集
第二季第27集 Podcast 潔西律師@就是太閒
 “房客不搬走怎麼辦?”
案例:妙姨有中正區房屋出租給上班族，簽約2年每月 3萬元，押租金6萬元，但租客只按月支付前6個月租金，後即開始積欠租金， 妙姨被欠7個月租金後終於受不 了了，妙姨如何將房客趕走?
問題一:妙姨可以提前解約嗎? 如何解約?
問題二: 妙姨要起訴要求租客返還房屋?
問題三:簽立租約一定要知道的事?
問題四:可否拒絕返還押租金?
 
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Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第26集
第二季第26集 Podcast 潔西律師@就是太閒
 “財產繼承～繼母拒絕被掃地出門”
案例:芳芳在48歲那年找到真愛，嫁給喪妻有4個女兒 58歲的勇哥。但20年後勇哥78歲失智情況越來越嚴重，由芳芳單獨照顧勇哥，勇哥的女兒皆置之不理。勇哥名下只 一間與芳芳結婚前買的5000萬元房屋。
 
問題一:勇哥死亡後68歲的芳芳會不會被掃地出門?
問題二:勇哥的4個女兒是不是無需扶養照顧勇哥? 誰應該照顧勇哥?
問題三:勇哥過世後5000萬元怎麼分?
 
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有別於潔西律師就是太閒第一季的法律與生活內容，
第二季讓我們來看看更多法庭的現況，讓大家不僅看到一日律師，
也看到一名訴訟律師的日常！
一起談談法律訴訟實務的酸甜苦辣歡樂與淚水！
除此之外，大家也別忘了潔西與阿芳社工激盪的「Podcast 大社工小律師 」，
有更多律師與社工的對話！
第二季第26集 ，繼續來說說家事法庭中哭笑不得的故事。
疫情繼續蔓延，
法律常識還是要不停學下去。
周三來說點法庭現場好玩的，
來說說大家容易誤解的開庭這件事！
希望我們在辛苦的周間多一點開心

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第二季第25集 Podcast 潔西律師@就是太閒 “逆子可否繼承財產”
財產繼承～逆子可否繼承財產？ 從新竹輪胎行八死悲劇說起
什麼是喪失繼承權?
ex 逆子放火燒死媽媽可否繼承媽媽遺產
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第二季第24集 Podcast 潔西律師@就是太閒 “寫遺囑一定要知道的10件事”

遺囑怎麼寫?
可以自己寫遺囑嗎?

一為何要寫遺囑？
二寫哪一種遺囑（遺囑）種類
三自書遺囑怎麼寫
四不同時間寫遺囑以哪份為準？
五遺囑一定要律師見證嗎？
六特留分是什麼
七拋棄繼承好不好
八債留子孫真的嗎？
九喪失繼承權
十張榮發的遺囑學起來

疫情繼續蔓延，
法律常識還是要不停學下去。
周三來說點法庭現場好玩的，
來說說大家容易誤解的開庭這件事！
希望我們在辛苦的周間多一點開心

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Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第23集
大老婆的反擊~ 拒絕離婚淨身出戶，一定要知道的五件事!
案例: 報載某名醫外遇小25歲女醫師, 要求未生育之
60多歲大老婆離婚及淨身出戶,大老婆如何反擊?
 
1大老婆要不要離婚?
2.保全程序
 舉證有脫產或浪費財產
3民法第1030條之1 剩餘財產分配請求
4大老婆告丈夫及小三侵害配偶權
5調解和解應注意事項
 
#看新聞學法律
#保全程序
#夫妻剩餘財產
 
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麗如文案1110711
 
Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第23集
大老婆的反擊~ 拒絕離婚淨身出戶，一定要知道的五件事!
案例: 報載某60多歲名醫外遇小25歲女醫師並生下私生子, 要求未生育之60多歲大老婆離婚及淨身出戶,大老婆如何反擊?
 
1大老婆要不要離婚?
2.保全程序 脫產或浪費財產
3民法第1030條之1 剩餘財產分配請求
4大老婆告丈夫及小三侵害配偶權
5調解和解應注意事項
 
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Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第22集
“"財產繼承"~ 阿嬤遺產孫子可不可以繼承?
 
案例: 案例: 隔壁的阿珠嬤一早愁容滿面叫住我,
憂慮的問我,如果她死了,大兒子會不會不分遺產給已經死掉的二兒子的獨子凱凱?
 
*新聞連結:
三總名醫外遇小25歲女醫生子　逼妻「淨身出戶」調解破局｜蘋果新聞網｜蘋果日報 (appledaily.com.tw)
 
#看新聞學法律
#代位繼承
 
 
 
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Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第21集
“狗主人代狗兒子入監服刑?—恐怖車禍案件”
 
案件:報載一隻沒有繫繩的狗出現在街道上閒晃，被害人騎士騎乘機車經過，狗狗突然竄出，被害人閃避不及人車倒地，經送醫後，急救後宣告不治。
 
你可以帶一頭牛上街嗎?
10幾年前第一次從越南河內機場，搭計程車直衝市區，
車行沒多久一頭牛忽然闖進車道，
一整個笑爆,，原來高速公路牛兒也可通行!!!
在台灣你應該沒有機會牽一頭牛上街？
但有極大的可能會帶著你心愛的狗狗上街.
如果狗狗亂跑造成車禍，
狗主人到底要不要負責?
答案是YES.
 
報載一隻沒有繫繩的狗出現在街道上閒晃，被害人騎士騎乘機車經過，狗狗突然竄出，被害人閃避不及人車倒地，經送醫後，被害人因急性硬腦膜下出血及顱骨骨折，急救後宣告不治。警方調閱監視器，發現是一隻狗狗肇禍，又在機車底盤找到1條疑似毛出同源的狗毛，循線找到肇事狗狗與狗主人，但狗主人否認自己的狗肇事，檢警採集狗主人的狗「布丁」的唾液送調查局鑑定，比對DNA結果與狗毛相符，地檢署依過失致死罪將狗主人起訴。地方法院審理時，狗主人仍否認「凶狗」是布丁，辯稱牠外出都會繫狗鍊；法院審理後第一、二審都認定布丁的罪證明確，並考量狗主人始終否認犯行，且無意賠償道歉誠意，犯後態度欠佳，將狗主人重判8月徒刑，案經上訴，最高法院9日駁回上訴定讞，狗主人確定必須替愛犬入監服刑。
大家真的大吃一驚嗎?

法院見解:

第一審:臺灣新竹地方法院刑事判決110年度交訴字第13號
狗主人過失致人於死罪，處有期徒刑捌月.
法院判決明白指出:
一、按飼主應防止其所飼養動物無故侵害他人之生命、身體、自由或財產，動物保護法第7條定有明文，係揭櫫飼主有防止其所飼養之動物造成他人權益損害之注意義務。觀被告為具有一般辨別事理能力之成年人，依其年齡及社會生活經驗，對於上開規定，自不得諉為不知，即應確實注意避免所飼養之犬隻侵害他人。而本案事發時，被告所飼養之犬隻外出散步時，其本應以鍊繩約束，而被告客觀上並無不能注意之情事，詎其仍疏未注意，致該犬隻自路旁竄出，造成騎乘機車之被害人閃躲不及而發生撞擊，因而傷重不治死亡，被告確有過失，且被害人死亡結果與被告過失間，具有相當因果關係甚明。是核被告所為，係犯刑法第276條之過失致人於死罪。
二、爰審酌被告身為肇事犬隻「布丁」之飼主，本應善盡監管義務，卻疏於注意，讓「布丁」於無任何約束下恣意在外散步，導致本件死亡車禍，誠屬非是，且被告自始否認犯行，更無賠償意願，犯後態度著實不佳，兼衡本件過失情節、法益侵害程度、被告自承教育程度為高中畢業、離婚、有一名成年女兒，案發迄今獨居、從事殯葬業、經濟狀況普通等一切情狀，量處如主文所示之刑。
據上論斷，應依刑事訴訟法第299 條第1 項前段，判決如主文。

第二審臺灣高等法院刑事判決110年度交上訴字第153上訴駁回

第三審最高法院 111 年度台上字第 2322 號刑事判決 上訴駁回
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3954395
#看新聞學法律
#配偶權
#外遇損害賠償
https://ynews.page.link/zuZ3
 
 
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Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第20集
“配偶權到底值多少錢？”
 
案例: 許藍方稱其未侵害配偶權
老公外遇老婆怒告小三侵害配偶權, 老婆會贏還是輸?
故事高潮迭起,
讓人不得不再說說配偶權這件事!
配偶權是有價的嗎?
配偶權到底值多少錢？
 
*新聞連結:
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元配醫師太太請求300萬元, 法官判決50萬元.
其實以兩造的財力強烈建議元配一定要上訴，法院這判決真的低了！
其他配偶權法院判賠的金額是多少?
配偶權值多少錢?
有沒有一定行情?
來瞧瞧其他判決

《配偶權460萬元》
***目前最高金額是460萬元-----臺灣士林地方法院民事裁定 110年度重訴字第104號
北醫名醫法官明顯有看到財力。
《配偶權460萬創新高》
元配起訴時，真的不要為了省裁判費，請求金額太低嘿！
如果你的配偶及小三跟你自己都財力超雄厚，真的ㄧ點都不必客氣！
https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1487228

《配偶權120萬元》
演藝人員謝和弦高調外遇莉婭判賠前妻120萬！
高調外遇莉婭判賠前妻120萬　謝和弦：祝她幸福｜蘋果新聞網｜蘋果日報 (appledaily.com)
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3745948

《大吃一驚的配偶權判決--0元》
元配偶敗訴
台北地方法院法官判配偶權 0元
開庭論述時真的要小心再小心！
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202204190259.aspx
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潔西律師承辦的案件,
法院判決金額介於30萬到90萬之間,
到底要不要提起訴訟及請求多少錢還是要好好想想.
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Podcast 潔西律師@就是太閒第二季第19集
“老公不付錢養家怎麼辦？”
 
案列：老婆與老公109年1月即開始與分居， 因為老婆與老公吵架後帶小孩般回娘家居住並欲與老公離婚，老婆沒工作可否要求老公付日常家庭生活費用？ 老公不養家可以告他嗎?
日常家庭生活費用與扶養費有無不同?
日常家庭生活費用是什麼？
 
老公不付錢養家怎麼辦？
 
 
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案例：倩倩與丈夫生了三個孩子婚姻生活勉強維持， 某日老公忽然跟倩倩提議假離婚，如果倩倩單親帶 三個孩子就可以領低收補助。熟知，兩時簽字離婚後 老公竟然直接將小三帶回家，倩倩該怎麼辦？
 
離婚到底有多難?
為什麼先生連離婚都要用騙的?
在上海的朋友一早傳訊息給我,
應該是網路上的圖片,
一時讓我的嘴角失守!
上海隔離了2個多月的時間,
除了家裡囤了一堆衛生紙外,
還增加了許多社會現象~包括離婚!
台灣人比較幸運一點的是，
不必排隊等離婚,
全國戶政事務所專業的公務員定時待命，
離婚登記隨到隨辦不會有離婚預約額滿的訊息.
***離婚自己來？
離婚到底可不可自己來?
離婚當然可以與怨偶自己談談即可,
如果談得攏甚麼都可以!
難的是當事人常常來法律諮詢後,
默默告訴我想再回去跟老公再談談,
我都是樂觀其成.
但多數都是無功而返,
很快又表示要再提起離婚訴訟.
身為受委任的律師只希望她自己談的時候,
千萬不要在自己談的期間,
留下太多對自己不利的證據造成法官的誤會.
 
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