Ceny nemovitostí padají? Ani náhodou! 🛑 Rok 2026 je tady a s ním i tvrdá data, která mnoha lidem seberou iluze o levném bydlení. Zatímco ostatní věští z křišťálové koule, my vám naservírujeme realitu podloženou prodeji za stovky milionů! V prvním díle roku 2026 bilancujeme loňský rok 2025, kdy i přes mírný pokles počtu prodaných kusů vystřelila hodnota našich obchodů na rekordních 202 milionů Kč. Odhalíme vám, proč v Českých Budějovicích ceny neklesají, kde na jihu Čech nastal 8% propad a kde zažili neuvěřitelný 70% nárůst! Tento díl vám ukáže, kam se trh skutečně řítí a jak na tom vydělat:✨ RECAP 2025 - REKORDNÍ ČÍSLA: Jak jsme prodali nemovitosti za více než 200 milionů a proč tržby rostly o 27 %, i když jsme prodali o 4 kusy méně než předloni. ✨ JIHOČESKÝ REALITNÍ ŠOK: Ve kterém regionu zaznamenali ceny propad, zatímco Budějovice rostou o 15 %. ✨ JIHOČESKÝ REALITNÍ FENOMÉN: Ve kterém městě extrémně vyletěly ceny až o 70 %. ✨ PREDIKCE 2026: Proč se v prvních dvou kvartálech nedočkáte levnějších hypoték ani nižších cen nemovitostí. ✨ KOMERČNÍ BOMBA: Komerční nemovitosti a proč nás Asset a Share Dealy začaly bavit. ✨ NOVINKY PRO PŘIPRAVENÉ: Představujeme náš 30minutový webinář ZDARMA a plánovaný videokurz. Informace pro prodávající, za které jinde zaplatíte desetitisíce, vám dáváme v kostce a bez příkras. 🎁 NOVOROČNÍ DÁREK: V tomhle dílu máme pro vás velký dárek!🤝 PLÁNUJEŠ PRODEJ NEBO POTŘEBUJEŠ RADU? 🤝Plánuješ prodej nebo potřebuješ nezávaznou radu ohledně aktuální ceny? Rezervuj si termín své osobní konzultace, třeba u dobré kávy a získej jasnou strategii pro úspěšný prodej své nemovitosti. Stačí vyplnit formulář a společně probereme vše podstatné.Sleduj náš rozhovor a investuj s jistotou. Nejde jen o cihly, jde o vaše peníze a sociální jistotu vaší rodiny! Tento díl je plný praktických tipů, reálných zkušeností a konkrétních příkladů z realitního trhu, které vám pomohou udělat informované rozhodnutí o bydlení či investicích do nemovitostí.Ať už plánuješ vlastní bydlení, rekreaci nebo investici, tento obsah ti otevře oči. Sdílíme zkušenosti z praxe, konkrétní příklady a hlavně – žádná cukrlata, jen realita. Chceš mít náskok před ostatními? Poslechni si nás, sdílej a ptej se na to, co tě opravdu zajímá! 🏡💸Nenech si ujít praktické rady, které ti můžou ušetřit statisíce! 💸Nechceš přijít o insiderské informace a odborné analýzy? Sleduj nás, aby ti neunikly důležité informace! 👀 A nezapomeň se podělit o své názory v komentářích – tvoje zkušenosti nás zajímají! 💬Webinář: https://jaroslavpavlas.cz/registrace-na-webinar-strategie-pro-rychly-a-ziskovy-prodej-nemovitosti/Osobní konzultace: https://jaroslavpavlas.cz/konzultace-s-realitnim-expertem-30-min-zdarma/IG: Jaroslav Pavlas - https://www.instagram.com/pavlasjaroslav/IG: Vladimír Gajdoš - https://www.instagram.com/budejckyrealitak/#jihoceskyrealitnipodcast #RealitníTrh #NemovitostiTrendy #InvesticeDoNemovitosti #RealitniPredpovedi #realitnimakler #realitnipodcast #podcast #hypoteka #bydleni #investice #ceskebudejovice #pelhrimov #penize🔥 Sdílej, komentuj, ptej se – reality nejsou loterie, když víš, na co si dát pozor! 🔥

Úroky klesají? Než se s radostí vrhnete pro hypotéku k "paní na přepážce", zastavte! Koupě domova je největší investice vašeho života, a přesto ji 80 % lidí řeší s tím, kdo jim dá horší podmínky, vyšší sazbu, a nutí je do zbytečného pojištění. S hypoteční specialistkou, inženýrkou Blankou (15 let praxe), rozebíráme drsnou realitu financování nemovitostí. Proč byste NIKDY neměli jít pro hypotéku do své banky a jak využít kličky, které banky skrývají!Tento díl Vám ušetří statisíce a možná předejde krachu:✨ MÝTUS VLASTNÍ BANKY: Proč Vám banka, kde máte účet, s velkou pravděpodobností DÁ NEJHORŠÍ NABÍDKU.✨ Stop ZBYTEČNÉMU POJIŠTĚNÍ: Jak vás banky nutí do drahého pojištění, které je navíc často k ničemu. Jak na tom ušetřit 10 000 Kč ročně. ✨ Hypo-ŠOK Refinancování: Realita pro 100 000 rodin, které jdou z 1,9 % na 4,9 %. Hrozí vlna prodejů? ✨ PREDIKCE 2026: Kde budou úroky? Blanka má jasné číslo: 3–4 %! Co to udělá s cenami nemovitostí? ✨ Kličky pro OSVČ/Podnikatele: Jak banky počítají váš příjem a jaký řádek z přiznání potřebujete k trojnásobnému úvěru. ✨ Záchranná Síť: Je lepší hypotéku na 30 let, nebo jen na 15 let. Proč je to nejlepší cesta, jak investovat a spát v klidu.Sledujte náš rozhovor a investujte s jistotou. Nejde jen o cihly, jde o vaše peníze a sociální jistotu vaší rodiny! Tento díl je plný praktických tipů, reálných zkušeností a konkrétních příkladů z realitního trhu, které vám pomohou udělat informované rozhodnutí o bydlení či investicích do nemovitostí.Ať už plánuješ vlastní bydlení, rekreaci nebo investici, tento obsah ti otevře oči. Sdílíme zkušenosti z praxe, konkrétní příklady a hlavně – žádná cukrlata, jen realita. Chceš mít náskok před ostatními? Poslechni si nás, sdílej a ptej se na to, co tě opravdu zajímá! 🏡💸Nenech si ujít praktické rady, které ti můžou ušetřit statisíce! 💸Nechceš přijít o insiderské informace a odborné analýzy? Sleduj nás, aby ti neunikly důležité informace! 👀 A nezapomeň se podělit o své názory v komentářích – tvoje zkušenosti nás zajímají! 💬Ing. Blanka Petrů - https://jaroslavpavlas.cz/about/IG: Jaroslav Pavlas - https://www.instagram.com/pavlasjaroslav/IG: Vladimír Gajdoš - https://www.instagram.com/budejckyrealitak/#jihoceskyrealitnipodcast #RealitníTrh #NemovitostiTrendy #InvesticeDoNemovitosti #RealitniPredpovedi #realitnimakler #realitnipodcast #podcast #hypoteka #realitnipodcast #bydleni #investice #ceskebudejovice #penize 🔥 Sdílej, komentuj, ptej se – reality nejsou loterie, když víš, na co si dát pozor! 🔥

To nejdůležitější v životě, koupě domova, se může proměnit v noční můru. V tomhle dílu mluvíme o strachu, který zná každý kupující: Co když se z mého domu stane bezedná díra? A každý prodávající: Co když mě kupující zažaluje za 5 let?Přivítali jsme Tomáše Zimu z firmy Nemoinspekt (jednička na trhu v inspekcích nemovitostí), který má řešení pro VÁS VŠECHNY.Co vám inspekce ZACHRÁNÍ A ZAJISTÍ:✨ Klient má KLID: Jak PŘEDEM zjistit, že vás dům finančně nezruinuje! Inspekce nemovitosti odhalí, co se kde skrývá.✨ Jistota pro Prodávající: STOP 🛑 hrozbě žalob! Transparentní inspekce je váš štít proti vadám.✨ Cena K JEDNÁNÍ: Získejte silné ARGUMENTY k vyjednávání lepší ceny.✨ Největší hrozba: Jak poznat a řešit nejčastější vady českých domůSledujte náš rozhovor a investujte s jistotou. Nejde jen o cihly, jde o vaše peníze a sociální jistotu vaší rodiny! Tento díl je plný praktických tipů, reálných zkušeností a konkrétních příkladů z realitního trhu, které vám pomohou udělat informované rozhodnutí o bydlení či investicích do nemovitostí.Ať už plánuješ vlastní bydlení, rekreaci nebo investici, tento obsah ti otevře oči. Sdílíme zkušenosti z praxe, konkrétní příklady a hlavně – žádná cukrlata, jen realita. Chceš mít náskok před ostatními? Poslechni si nás, sdílej a ptej se na to, co tě opravdu zajímá! 🏡💸Nenech si ujít praktické rady, které ti můžou ušetřit statisíce! 💸Nechceš přijít o insiderské informace a odborné analýzy? Sleduj nás, aby ti neunikly důležité informace! 👀 A nezapomeň se podělit o své názory v komentářích – tvoje zkušenosti nás zajímají! 💬Nemoinspekt - https://nemoinspekt.cz/IG: Jaroslav Pavlas - https://www.instagram.com/pavlasjaroslav/IG: Vladimír Gajdoš - https://www.instagram.com/budejckyrealitak/#jihoceskyrealitnipodcast #RealitníTrh #NemovitostiTrendy #InvesticeDoNemovitosti #RealitniPredpovedi #realitnimakler #realitnipodcast #podcast #nemoinspekt #inspekcenemovitosti #realitnipodcast #skrytevady #bydleni #investice #ceskebudejovice #penize 🔥 Sdílej, komentuj, ptej se – reality nejsou loterie, když víš, na co si dát pozor! 🔥

Chcete vědět, kde v Budějovicích bydlet a investovat s rozumem? 🧐👉 Které části Budějovic mají budoucnost a kde naopak riskuješ vyhozené peníze? V tomhle dílu odhalujeme realitu jednotlivých lokalit bez příkras.Rozebíráme klady a zápory jednotlivých částí města včetně sídlišť Máj a Šumava, Vltava, pražské předměstí, Suché Vrbné, Rožnov, centrum a příměstských oblastí jako Nemanice, Srubec či Nové Hodějice.✨ Jak se proměnilo sídliště Máj a jaké jsou jeho přednosti i slabiny✨ Proč je Šumava atraktivní díky blízkosti Jihočeské univerzity✨ Jaké jsou charakteristiky a ceny bytů na Vltavě✨ Co dělá z Pražského předměstí zajímavou investici✨ Atmosféra a specifika „města ve městě“ Suché Vrbné✨ Proč je Rožnov vyhledávaný zdravotnickými pracovníky a jak to ovlivňuje ceny✨ Realita centra města z pohledu bydlení a investic✨ Přehled žádaných příměstských lokalit a jejich jedinečné kvalityTento díl je plný praktických tipů, reálných zkušeností a konkrétních příkladů z realitního trhu, které vám pomohou udělat informované rozhodnutí o bydlení či investicích v Českých Budějovicích.Ať už plánuješ vlastní bydlení, rekreaci nebo investici, tento obsah ti otevře oči. Sdílíme zkušenosti z praxe, konkrétní příklady a hlavně – žádná cukrlata, jen realita. Chceš mít náskok před ostatními? Poslechni si nás, sdílej a ptej se na to, co tě opravdu zajímá! 🏡💸Nenech si ujít praktické rady, které ti můžou ušetřit statisíce! 💸Nechceš přijít o insiderské informace a odborné analýzy? Sleduj nás, aby ti neunikly důležité informace! 👀 A nezapomeň se podělit o své názory v komentářích – tvoje zkušenosti nás zajímají! 💬IG: Jaroslav Pavlas - https://www.instagram.com/pavlasjaroslav/IG: Vladimír Gajdoš - https://www.instagram.com/budejckyrealitak/#JihočeskyRealitnipodcast #RealitníTrh #NemovitostiTrendy #InvesticeDoNemovitosti #RealitniPredpovedi #realitnimakler #realitnipodcast #podcast🔥 Sdílej, komentuj, ptej se – reality nejsou loterie, když víš, na co si dát pozor! 🔥

🎙️ Vítejte u 4. dílu Jihočeského realitního podcastu – tentokrát se speciálním tématem, které ovlivní každého, kdo prodává nebo kupuje nemovitost! Od 1. 7. 2025 totiž v Česku startují nová pravidla DPH při prodeji nemovitostí a změny jsou opravdu zásadní.

🏡 Co se mění?

➡️ Největší novinkou je zkrácení lhůty pro osvobození od DPH – nově stačí jen 23 měsíců od kolaudace nebo velké rekonstrukce (dříve 5 let). Prodáváte-li dřív, musíte k ceně připočítat 21 % DPH!

➡️ Pozor na rekonstrukce – pokud investujete do změny víc než 30 % hodnoty nemovitosti, platí pro vás stejná pravidla jako u novostaveb!

➡️ Nově může i jednorázový prodej domu fyzickou osobou podléhat DPH, pokud úřad vyhodnotí, že šlo o podnikatelský záměr!

🧐 Jaké chyby hrozí a na co si dát pozor? V podcastu vám vysvětlíme, jak se změnám vyhnout, na co si dát pozor při plánování prodeje a jak správně načasovat převod, abyste neplatili zbytečné daně.

📚 Podrobné informace najdete také v našem článku na webu: https://jaroslavpavlas.cz/nova-pravidla-dph-pri-prodeji-nemovitosti-od-1-7-2025-na-co-si-dat-pozor-a-jak-se-vyhnout-chybam/

👉 Pusťte si tento díl, ať vás novinka v DPH nezaskočí! Sdílejte s přáteli, kterých se změny mohou týkat – ať nikdo neudělá zbytečnou chybu.

Nenech si ujít tenhle nabitý díl plný praktických rad, které ti můžou ušetřit STATISÍCE! 💸Nechcete přijít o insiderské informace a expert analýzy? Sledujte nás, aby vám neunikl žádný díl! 👀 A nezapomeňte se podělit o své názory v komentářích – vaše zkušenosti nás zajímají! 💬IG: Jaroslav Pavlas - https://www.instagram.com/pavlasjaroslav/IG: Vladimír Gajdoš - https://www.instagram.com/budejckyrealitak/#JihočeskyRealitnipodcast #RealitníTrh #NemovitostiTrendy #InvesticeDoNemovitosti #RealitniPredpovedi #realitnimakler #realitnipodcast #podcast 🔥 Sdílej, komentuj, ptej se – reality nejsou loterie, když víš, na co si dát pozor! 🔥

I letos to na realitním trhu vypadá jako na horské dráze – ceny nemovitostí v jižních Čechách šplhají vzhůru, ať už jde o staré chalupy, chaty na Lipně, paneláky nebo moderní novostavby. Ale kde se vyplatí koupit, a kde naopak hrozí, že si spálíš prsty? 🤔V novém díle rozebíráme:✨ Proč některé chaty zlevňují, zatímco jiné jdou na dračku✨ Jak se mění ceny paneláků, zděných bytů a novostaveb – a proč už dneska není výjimkou dát za byt 6 nebo 7 milionů✨ Kde hledat investiční příležitosti, které dávají hlavu a patu✨ Co ukazují nejčerstvější data z katastru – žádné domněnky, jen tvrdá čísla✨ Praktické tipy, jak si spočítat návratnost a neudělat chybu, kterou bys litovalAť už plánuješ vlastní bydlení, rekreaci nebo investici, tenhle díl ti otevře oči. Sdílíme zkušenosti z praxe, konkrétní příklady a hlavně – žádný cukr, jen realita. Chceš mít náskok před ostatními? Poslechni si nás, sdílej a ptej se na to, co tě opravdu zajímá! 🏡💸Nenech si ujít tenhle nabitý díl plný praktických rad, které ti můžou ušetřit STATISÍCE! 💸Nechcete přijít o insiderské informace a expert analýzy? Sledujte nás, aby vám neunikl žádný díl! 👀 A nezapomeňte se podělit o své názory v komentářích – vaše zkušenosti nás zajímají! 💬IG: Jaroslav Pavlas - https://www.instagram.com/pavlasjaroslav/IG: Vladimír Gajdoš - https://www.instagram.com/budejckyrealitak/#JihočeskyRealitnipodcast #RealitníTrh #NemovitostiTrendy #InvesticeDoNemovitosti #RealitniPredpovedi #realitnimakler #realitnipodcast #podcast 🔥 Sdílej, komentuj, ptej se – reality nejsou loterie, když víš, na co si dát pozor! 🔥

Chceš vědět, jak to DOOPRAVDY funguje na jihočeském realitním trhu? 👀 V druhém díle našeho podcastu ti s Vladem odkryjeme jeho zákulisí!Nemovitostí je na trhu méně, než by mělo být, ale víš, že developeři už zase rozjíždějí nové projekty? 🏗️ To znamená jediné – PŘÍLEŽITOST!Myslíš, že všichni investoři jsou stejní? VELKÝ OMYL! 💰 Prozradíme ti, jak rozpoznat ty, kteří tě chtějí jen "oškubat" od těch, kteří opravdu investují pro sebe nebo své děti.Šokující fakta o českém realitním trhu:- Na trhu je 8-10 tisíc makléřů- Až 90 % z nich si NEVYDĚLÁ ani běžný roční příjem- Mnoho z nich nemá ani základní znalosti o cenotvorbě!Dozvíš se, proč je KLÍČOVÉ mít správnou prodejní strategii a proč si kvalitní makléř za svou cenotvorbou vždy stojí! 📊Přemýšlíš o spolupráci s právníkem při koupi nemovitosti? Pozor, i tady jsou OBROVSKÉ rozdíly v kvalitě! 📝Nenech si ujít tenhle nabitý díl plný praktických rad, které ti můžou ušetřit STATISÍCE! 💸Nechcete přijít o insiderské informace a expert analýzy? Sledujte nás, aby vám neunikl žádný díl! 👀 A nezapomeňte se podělit o své názory v komentářích – vaše zkušenosti nás zajímají! 💬IG: Jaroslav Pavlas - https://www.instagram.com/pavlasjaroslav/IG: Vladimír Gajdoš - https://www.instagram.com/budejckyrealitak/#JihočeskyRealitnipodcast #RealitníTrh #NemovitostiTrendy #InvesticeDoNemovitosti #RealitniPredpovedi #realitnimakler #realitnipodcast #podcast

🎙️Vítejte u prvního dílu Jihočeského realitního podcastu! 🎙️🏡Připravte se na divokou jízdu světem nemovitostí! V této epizodě se ponoříme do turbulentního vývoje realitního trhu od roku 2019 až po žhavé předpovědi pro rok 2025.Co vás čeká?Seznámení s našimi experty 👋Covidová realitní mánie – jak virus rozhýbal trh 🦠📈Krize a vysoké úroky – kdo přežil? 💸Současný vzestup – je to bublina, nebo nový trend? 🚀Věštíme budoucnost – co nás čeká v roce 2025? 🔮Nechcete přijít o insiderské informace a expert analýzy? Sledujte nás, aby vám neunikl žádný díl! 👀 A nezapomeňte se podělit o své názory v komentářích – vaše zkušenosti nás zajímají! 💬