A mai részben Bence Balázzsal a portfolio.hu befektetési igazgatója a vendégünk, akivel egy olyan ingatlanbefektetési típusról fogunk beszélni, ahol minimális összeggel is beszállhatsz a bizniszbe, ráadásul a világ bármely részén, akár diverzifikálva. Ez a REIT avagy a Real Estate Investment Trust, itthon SZIT, azaz Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaság. Hogy hogyan nézd meg melyiket válaszd, hogy adózz utána, és mi is ez egyáltalán? Erről szól ez a vlogrész.

A mai részben Mosolykával beszélgettünk, a siófoki ingatlanuk eladásáról, a Kanári szigeteki vásárlásukról, üdültetésről és a az új projektjükről, ahol egy 10 egységes apartmanházat szeretnének megvásárolni többedmagukkal.

1:55 mi ez a bajusz?

3:24 Forbes Flow-n és Portfólió investmentsen miről beszéltünk

16:18 francia ingatlanossal találkoztam Netflixes sorozattal1

8:13 posztolom.com-ban új AI - na de mit tudhat?

35:28 előbb omlik össze a panel, mint a CSOK+ kifut

37:35 piacon ki mit vár a CSOK+ tól

40:10 a tulajdonosok beárazták az új CSOK-ot?

49:20 Dandan 30 milliárd Ft-nál tart

52:45 nagyköltségvetésű vlog jön Danitól

56:29 szlovák szegregátumok

01:04:45 mit ér 1millió short megtekintés

Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatsz

3 fontos téma is belefért a mai, 145. Kalmárok podcast epizódba: a tegnapi MNB bejelentésről beszéltünk, ahol bejelentették, hogy első lakást vásárlóknak elegendő lesz a 10% önrész, ezután kiemeltünk 10 olyan dolgot, amit egy tulajdonosnak MINDENKÉPPEN meg kell vizsgálnia, mielőtt ingatlanost bízna meg, végül beszéltünk a kizárólagossáról, arról, miért nem az már mint régen, mi is az a híres-neves kúriai döntés, mi is az érdekellentét.

Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatsz

A mai részben az új CSOK pluszról beszélünk, a 10%-os önerőről, az ingatlan.com és jófogás fúzióról és az új energetikai tanusítványokról. A mai meghívott szakértőnk Balla Ákos a Balla ingatlan tulajdonosa.

Bejött hozzánk Csaba és testvére, hogy teljes képet kapjunk arról a Telexen megjelent sztoritól, ahol Norbi, a kopogtató ingatlanos ár alatt behozott és papíron eladott egy idős, beteg emberek által tulajdonolt kőbányai ingatlant... mi lehet jogos követelés és hol van az etikai határ? Mit tanulhat az esetből az ingatlanszakma és egy frissen piacra lépő eladó? Miért kerülhetett ilyen helyzetbe egy idős házaspár és milyen következményekkel járhat az ügy? Ezekről beszélgettünk az eheti, 144. epizódban.

Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatsz

Attila most jött haza az Emírségekből, Péternek pedig az utóbbi időben lettek Dubaiban érdekeltségei, aktuális volt tehát, hogy foglalkozzunk egy kicsit behatóbban a közel-keleti ingatlanpiaccal. Róbert a Binghatti értékesítési igazgatója, többszáz lakást építenek Dubai-szerte, így nála jobban kevesen ismerik a helyi piacot, a várható megtérüléseket, valamint a szabályozásokat és adózást. Ha már elgondolkodtál külföldi ingatlanbefektetésen, érdemes lehet ezt a részt meghallgatnod - már csak azért is, hogy kicsit te is képbe kerülj ezzel a hihetetlen fejlődésen átmenő piacon. Kalmárok #142, enjoy!

Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatsz