Kitárgyaló - a podcast, ahol mások hibáiból tanulunk. Megtörtént bírósági eseteket tárgyalunk ki, közben meghívott kollégáink Önökkel, a hallgatókkal együtt próbálnak rájönni arra, hogy milyen döntésthozhatott a bíróság.

A Kitárgyaló podcast tizenegyedik részében Fehér Tamás házigazda, valamint Szilas Péter és Fodor Dániel polgári peres ügyvédek tárgyalják ki, hogy helye lehet-e kártérítésnek egy kitakart balatoni panoráma miatt.

Esetleírás:

Képzeljünk el egy Balaton-parti települést, ahol a felperesek házának teraszáról addig szinte akadálytalanul nyílt kilátás a Keszthelyi-öbölre. Egy új építkezés azonban mindezt megváltoztatta: a szomszédos telken felhúzott ház a panoráma jelentős részét eltakarja. A felperesek szerint a kilátás körülbelül egyharmadát veszítették el, a középen elhelyezkedő épület miatt szinte csak két keskeny sávban látni a vizet, és a balatoni panoráma is nagyjából felére csökkent.

A szomszédok ezzel szemben úgy vélik, jogszerűen jártak el: mindenben betartották az építési szabályokat, sőt még engedményeket is tettek. A megengedett beépítési arány és magasság alatt maradtak, és állításuk szerint igyekeztek figyelembe venni a felperesek érdekeit. Arra is hivatkoztak, hogy a felperesek már a házuk megvásárlásakor tudták, a szomszédos telek beépíthető – vagyis számítaniuk kellett rá, hogy a kilátásuk nem marad örökké zavartalan.

Az e részben tárgyalt ítélőtáblai döntés száma: Pécsi Ítélőtábla Pf.20.013/2014/3. Kérdéseiket és véleményüket szívesen várjuk a [email protected] e-mail címre.