KommunalKompass ist die Plattform für Bürgermeister:innen, Gemeinderät:innen und Verantwortungsträger:innen in der Region. Wir liefern kostenfreies Wissen für ein modernes Zusammenleben in den Gemeinden – als unabhängiger Impulsgeber, ohne Partei- oder Unternehmensinteresse.

In dieser Folge teilen wir ein wunderbares Beispiel aus dem Mostviertel:Was, wenn ein Unternehmen den Anstoß gibt, damit Gemeinden ihr Wissen bündeln? Bei Welser Profile in Gresten ist genau das passiert – mit einem Projekt, das sich "Kommunale Intelligenz" nennt.

In dieser Folge spricht Maria Aigner (Welser Profile) mit Andreas Punz darüber, wie Reinsberg, Gresten und Gresten-Land gemeinsam mit einem Industriebetrieb ungenütztes Potenzial in ihren Gemeinden sichtbar machen – und was daraus für die Bevölkerung entsteht.

Was ist Kommunale Intelligenz?

Kommunale Intelligenz meint das gebündelte Wissen, die Talente und das Engagement, das in jeder Gemeinde bereits vorhanden ist – bei Vereinen, Bürger:innen und Betrieben – aber oft ungenützt bleibt. Statt neue Ressourcen zu schaffen, geht es darum, Menschen und Ideen über Gemeinde- und Vereinsgrenzen hinweg zusammenzubringen und so vorhandenes Potenzial für die ganze Region nutzbar zu machen.

Themen dieser Folge:Was "Kommunale Intelligenz" bedeutet und wie der Begriff entstanden istWarum Welser Profile als Impulsgeber auftrittWie ein Kernteam aus drei Bürgermeistern und Welser Profile das Projekt trägtFrühlingserwachen und Herbstupdate: die zwei zentralen VeranstaltungsformateVon der leeren Vorlage zu acht konkreten Projekten – ohne Druck, mit VerantwortungBeispiele:

Schulhofarealentwicklung, gemeinsames Jugendorchester, Mountainbike-Strecken, Tauschmarktbörse

Warum über 70 Vereine in Gresten und Reinsberg ein riesiges ungenütztes Potenzial sind

Ist das Modell auf andere Regionen übertragbar?

🌐 Mehr zu KommunalKompass: kommunalkompass.at

📖 Zum Artikel über das Projekt: kommunalkompass.at/post/gemeinsam-zukunft-gestalten-mit-kommunaler-intelligenz

Mitten in Melk steht ein 4.200 m² großes ehemaliges Firmengelände – die alte Tischlerei der Familie Fürst. Statt zu verkaufen, hat sich Lukas Fürst für einen anderen Weg entschieden: erst zuhören, dann bauen.

In dieser Folge erzählt Lukas Fürst, wie aus dem 150 Jahre alten Familienbetrieb – gegründet vom Urgroßvater, mit einer Vision seines Großvaters aus den 1930er-Jahren von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ein neuer Stadtteil wird: mit Coworking Space, Kulturbühne (15.000 Besucher pro Jahr), Hostel mit 44 Betten, offener Werkstatt mit Lasercutter und 3D-Drucker, Podcast-Studio und Familienquartier mit Therapieräumen.

Gemeinsam mit den Experten Helmut Poppe (Architekt) und Günther Sterlike (Community Manager) geht es um:– die Gartenstadtbewegung als historisches Vorbild und ihre heutige Aktualität– den Bürgerbeteiligungsprozess mit 1.000 Briefen an die Region Melk und sieben Umlandgemeinden– Zwischennutzung als wirtschaftlichen Erfolgsfaktor– den abgeschlossenen Architekturwettbewerb und die zwei geplanten Bauphasen– Sinnmaximierung statt Gewinnmaximierung– wie Gemeinden ohne engagierten Eigentümer ähnliche Prozesse anstoßen können

Ein Gespräch über Verantwortung und die Frage, was mit einer Fläche in der Ortsmitte möglich ist – nicht nur für Melk, sondern als Beispiel für jede Gemeinde mit einem Leerstand.

Kostenlose Erstberatung für Ihr Projekt: www.kommunalkompass.atKontakt zu unseren Experten: kommunalkompass.at/academy

Ortskernentwicklung konkret: Wie St. Georgen am Ybbsfelde sein altes Molkereiareal in ein modernes Gemeindezentrum verwandelt

Ein leerstehendes Industrieareal mitten im Ort – das kennen viele Gemeinden. St. Georgen am Ybbsfelde hat daraus ein Vorzeigeprojekt gemacht. In dieser Folge von KommunalKompass ist Bürgermeister Christoph Haselsteiner zu Gast bei Architekt Helmut Poppe und Community Manager Günther Sterlike.

St. Georgen ist mit rund 2.850 Einwohnern eine wachsende Gemeinde im Speckgürtel von Amstetten – mit einem der seltenen Fälle, in denen Wohnen und Arbeiten in der eigenen Gemeinde zusammenfinden. Mitten im Ort liegt das ehemalige Molkereiareal, das vor rund 30 Jahren stillgelegt wurde und seither eine Lücke im Ortskern hinterlassen hat.

2019 hat die Gemeinde die Bevölkerung im Rahmen eines Gemeinde-21-Prozesses befragt: Von 900 angeschriebenen Wohneinheiten kamen 300 Rückmeldungen, und der Wunsch war eindeutig – ein moderner Ortskern mit einem breiten Angebot für alle Generationen. Auf dieser Basis entstand seit 2021 gemeinsam mit Architekt Helmut Poppe ein Masterplan, der das Molkereiareal Schritt für Schritt in ein neues Gemeindezentrum verwandelt.

In der Folge sprechen die drei offen darüber:– warum Geduld und ein klarer "Nordstern" für die Bevölkerung wichtiger sind als schnelle Visionen,– wie St. Georgen bei Infoabenden regelmäßig 280 bis 300 Besucherinnen und Besucher zwischen 14 und 98 Jahren erreicht,– wie aus rund einem Hektar versiegelter Fläche im Ortskern durch die Neuplanung nur noch etwa ein Drittel versiegelte Fläche wird,– und warum der Kauf von Entwicklungsflächen durch die Gemeinde selbst der entscheidende Hebel für echte Mitbestimmung war.

Eine Folge für alle Bürgermeisterinnen, Bürgermeister, Gemeinderätinnen und Gemeindemitarbeiter, die selbst eine Industriebrache oder einen Leerstand im Ortskern haben und wissen wollen, wie man Bürgerbeteiligung, Finanzierung und Bauprojekt unter einen Hut bringt.

Kostenlose Erstberatung und alle Infos zum Projekt: kommunalkompass.at

Die ÖBB besitzen knapp 200 km² Grund in Österreich – etwa doppelt so viel wie die Stadt Linz. Ein Potenzial, das viele Gemeinden noch gar nicht am Schirm haben.

Benedikt Winkelmayer (ÖBB-Immobilienmanagement GmbH) spricht mit Helmut Poppe und Günther Sterlike darüber, wie aus stillgelegten Bahnflächen neue bahnhofs- und ortskernnahe Stadtquartiere entstehen. Von Krems über Amstetten bis Waidhofen an der Ybbs: Beispiele, die zeigen, wie unterschiedlich groß solche Projekte sein können – und warum Bahnhofsareale zur Visitenkarte einer Gemeinde werden können.

Jetzt reinhören.

Wie wird eine Gemeinde zur preisgekrönten Baukulturgemeinde? 🏆

In Episode 22 des KommunalKompass-Podcasts (Teil 3 unserer Ortskern-Staffel) reisen wir virtuell nach Ernsthofen in Niederösterreich.

Bürgermeister Karl Huber (seit 1998 im Amt) teilt seine wertvollsten Praxiserfahrungen aus über 26 Jahren erfolgreicher Gemeindeentwicklung. Zusammen mit unseren Experten Helmut Poppe und Günther Sterlike bespricht er, wie man Leerstände wie alte Diskotheken oder Tischlereien pragmatisch in lebendigen, sozialen Wohnraum im Ortszentrum verwandelt – ohne das Gemeindebudget zu sprengen.

In dieser Episode erfährst du:

- Warum ein vorausschauendes Leerstandskataster die beste Versicherung gegen verwaiste Ortskerne ist.

- Wie Ernsthofen einen lebendigen Ortsplatz geschaffen hat, der Jung und Alt täglich zusammenbringt.

- Warum das „Gegentrend-Bedürfnis“ nach echten, analogen Begegnungen die Frequenz im Ort sichert.

- Wie das brennende Zukunftsthema „leerstehende Pfarrhöfe“ aktiv gelöst werden kann.

- Karl Hubers persönliche Ratschläge für junge Ortschefinnen und Ortschefs.

Ein inspirierendes Gespräch voller Tatendrang, das zeigt: Mit klugen Gehirnwellen und Mut zur Kooperation lässt sich Großes bewegen!

👉 Fotos zum Projekt, den Blogbeitrag und den direkten Draht zu unseren Experten für deine Gemeinde findest du auf:

www.kommunalkompass.at/akademie

Bewerte unseren Podcast gerne mit 5 Sternen, wenn dir die Folge gefallen hat! ⭐⭐⭐⭐⭐

Wie wird aus einem leerstehenden Möbelhaus ein florierendes, nachhaltiges Unternehmenszentrum, das 26 Jahre später immer noch Maßstäbe setzt?

In Episode 2 des KommunalKompass-Podcasts sprechen wir mit dem Haustechnik-Unternehmer Robert Bogner über sein visionäres Projekt „Nordpool“ in Garsten. Gemeinsam mit den Experten Helmut Poppe und Günther Sterlike blicken wir zurück in das Jahr 2000 und ziehen wertvolle Lehren für die Ortskernentwicklung von heute.

Erfahre, wie extreme Betriebskosteneinsparungen durch clevere Sanierung gelingen, warum ein funktionierendes „Ökosystem“ aus Mietern das wahre Geheimrezept ist und wie Gemeinden den Mut aufbringen können, Leerstände aktiv anzupacken.

Deine Experten-Abkürzung:Steht in deiner Gemeinde ein Gasthaus oder eine Gewerbeimmobilie leer? Hol dir den direkten, unverbindlichen Blick unserer Experten Helmut Poppe und Günther Sterlike! Besuche uns auf 👉 www.kommunalkompass.at, kontaktiere uns über die Akademie und abonniere unseren Newsletter, um keine Folge mehr zu verpassen.

✍️ Mitgestalten: Welche Themen brennen dir in deiner Gemeinde unter den Nägeln? Schreib uns deine Wunschthemen und Gästevorschläge direkt in die Kommentare/Bewertungen!

Leere Wirtshäuser, verlassene Pfarrhöfe und verwaiste Geschäfte im Ort – der Leerstand ist mittlerweile in fast jeder österreichischen Gemeinde sichtbar. Für BürgermeisterInnen und Gemeindeverantwortliche ist die Ortskernentwicklung und das Flächenrecycling deshalb das Nummer-1-Thema der Daseinsvorsorge. Doch wie bricht man die Abwärtsspirale aus Vandalismus und Frequenzverlust erfolgreich auf?

In der Auftaktfolge unserer neuen Themenstaffel räumen wir mit dem Mythos auf, dass Ortskernstärkung kompliziert sein muss. Wir sprechen nicht über graue Theorie, sondern über handfeste Lösungsansätze, die Sehnsucht nach analogen Treffpunkten („Third Places“) und die Frage, wie man mit starken Ideen statt mit riesigen Budgets echte Aufbruchstimmung erzeugt.

Unsere Experten in dieser Folge:

• Helmut Poppe (Architekt & Stadtplaner): Erklärt, warum Orte einen „Sympathie-Check“ brauchen und wie neuer öffentlicher Raum Funktionen von morgen übernimmt.

• Günther Sterlike (Quartiers- & Liegenschaftsentwickler): Zeigt, warum die Digitalisierung kein Feind, sondern eine riesige Chance für das analoge Zusammenleben im Ort ist.

• Andreas Punz (Moderation, KommunalKompass)

Erfahre, warum erfolgreiche Gemeinden den Problemen immer eine Nasenlänge voraus sind und wie du die „Gehirnwellen“ von Experten nutzt, um bares Geld zu sparen.

💡 Dein direkter Draht zu den Experten:Du hast ein leerstehendes Gasthaus oder eine ungenutzte Immobilie im Ort? Hol dir Unterstützung! Unter www.kommunalkompass.at kannst du direkt Kontakt mit Helmut Poppe und Günther Sterlike aufnehmen, laufende Blog-Updates nachlesen und unseren Newsletter abonnieren, um keine Best-Practice-Folge mehr zu verpassen.

Jetzt reinhören, inspirieren lassen und den Ortskern anpacken! 🎧✨

🎙️ Kommunalkompass Podcast: „Echtheit ist kein Marketing-Gag“In dieser Folge begrüßen wir Markus Brandstetter, Vizebürgermeister von Amstetten, zu einem Gespräch über das, was in der Politik oft fehlt: Echtheit. Markus gibt tiefe Einblicke in seinen Alltag und erklärt, warum er sich bewusst dagegen entscheidet, eine „Rolle“ zu spielen. Wir sprechen darüber, wie man als Kommunalpolitiker den Spagat zwischen Erwartungshaltungen und dem eigenen Ich meistert und warum Verletzlichkeit kein Zeichen von Schwäche, sondern eine Voraussetzung für Vertrauen ist. Themen dieser Folge:+ Authentizität vs. Inszenierung: Warum Menschen spüren, ob du es ernst meinst. + Der Umgang mit Fehlern: Warum ein „Ich weiß es nicht“ oder „Ich habe mich geirrt“ in der Politik Wunder wirken kann. + Präsenz zeigen: Warum man als Politiker dorthin gehen muss, wo es wehtut – und zwar ohne Kamera-Team. + Persönliche Resilienz: Wie man sich selbst treu bleibt, wenn der Wind von vorne bläst. Ein Muss für alle Gemeindevertreter, die Politik wieder näher an die Menschen bringen wollen.

Der Bürgermeister von Melk über seine Auszeit und den Mut zur Verletzlichkeit.

In dieser ganz besonderen Folge des Kommunalkompass Podcasts begrüßen wir Patrick Strobl, den Bürgermeister der Stadt Melk. Nachdem er sich für zweieinhalb Monate aus der Öffentlichkeit zurückgezogen hat, kehrt er nun mit einer wichtigen Botschaft ins Studio zurück: Psychische Gesundheit darf in der Politik kein Tabuthema mehr sein. .

Patrick spricht so offen wie kaum ein anderer Politiker über seinen Weg: Von den ersten Warnsignalen wie chronischem Schlafmangel und Verspannungen bis hin zu dem Moment, als sein Körper nach Wochen der 14-Stunden-Tage die Notbremse zog .

• Die Chronik eines Burnouts: Wie Patrick Strobl über 10 Wochen fast nicht mehr schlief und warum der Zusammenbruch ausgerechnet nach dem Urlaub kam .

  
  

• Warnsignale erkennen: Warum Massagen allein nicht helfen, wenn das „Gedankenrad“ sich immer schneller dreht .

  
  

• Der Mut zur Hilfe: Wie seine Familie ihn unterstützte und warum es Stärke beweist, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen .

  
  

• System Check: Braucht das Bürgermeisteramt eine neue Kultur der Erreichbarkeit? Über den Druck der sozialen Medien und die „amerikanischen Verhältnisse“ in der Kommunalpolitik .

  
  

• Tipps für Kollegen: Was Patrick anderen Bürgermeistern und Funktionären rät, die sich am Limit fühlen .

  
  

Ein ehrliches, authentisches und mutiges Gespräch über die Herausforderung, eine Gemeinde zu gestalten, ohne sich selbst dabei zu verlieren.

Über den Gast:

Patrick Strobl ist seit fast 8 Jahren Bürgermeister der Stadt Melk. Er startete seine politische Laufbahn bereits mit 15 Jahren und war Zeit seines Lebens ein „Macher“ – vom Klassensprecher bis zum Stadtchef .

Teile diese Folge:

Kennst du jemanden im Gemeinderat oder im Bürgermeisteramt, der diese Worte hören sollte? Dann teile den Podcast und setze ein Zeichen für mehr Achtsamkeit in der Politik.

#Kommunalkompass #Politik #BurnoutPrävention #Bürgermeister #Melk #Resilienz #Kommunalpolitik #MentaleGesundheit

Plötzlich steht das Mikrofon vor der Nase oder man wird unerwartet um ein Grußwort gebeten – für viele ein absolutes Stressszenario. Doch Theresa Kitzwögerer, ehemalige Puls4-Moderatorin und Expertin beim Kommunalkompass, sagt ganz klar: Spontanes Reden kann man lernen!

In dieser Folge räumen wir mit dem Mythos auf, dass man als „Naturtalent“ geboren sein muss. Theresa teilt ihre besten Strategien, damit du bei deinem nächsten Auftritt – egal ob im Gemeinderat, beim Richtfest oder auf der großen Bühne – souverän und authentisch bleibst.

• Keine Angst vor dem Blackout: Warum Spontaneität eine Frage der Technik ist.

• Der häufigste Fehler: Welche Hürde die meisten Menschen blockiert und wie du sie umschiffst.

• Kommunalpolitik im Fokus: Warum gerade für Bürgermeister und Gemeindevorstände ein sicheres Auftreten der Schlüssel zum Vertrauen ist.

• Theresas Goldene Regeln: Praktische Tipps für den sofortigen Einsatz.

  
  

• Mehr von Theresa: Alle Neuigkeiten und Experten-Beiträge findest du unter www.kommunalkompass.at (Bereich Neuigkeiten).

• Vertiefung gesucht? Werde zum Profi im Tagesseminar mit Theresa Kitzwögerer!👉 Hier geht’s zur Anmeldung: Spontan auf die Bühne – Kein Problem!

Über den Kommunalkompass:

Wir sind dein Impulsgeber für die moderne Gemeindearbeit. Mit Experten wie Theresa Kitzwögerer unterstützen wir Kommunalpolitiker dabei, ihre Themen sicher und überzeugend zu transportieren.

Dir hat die Folge gefallen? Dann abonniere den Kanal/Podcast und hinterlasse uns eine Bewertung! ⭐

#Kommunalpolitik #Rhetorik #SpontanReden #TheresaKitzwögerer #Kommunalkompass #Moderation #Auftrittscoaching