Komunitní profesní podcast pro finanční poradce.

Majitelé se bojí své byty pronajímat. Obávají se neplatičů nájemného. Jejich vystěhování je drahý a zdlouhavý proces. Zbavit se neplatiče v Česku trvá v průměru 1 rok. V Praze, Středočeském kraji a Brně ještě déle. To by se ale mělo brzy změnit. Vystěhovat neplatiče půjde jednoduchým rozkazem k vyklizení. Za jakých podmínek?

Úrokové sazby hypotečních úvěrů v květnu 2024 stagnovaly. Hypotéky stály v průměru 5,07 %. A ani počet a objem hypoték proti dubnu nijak závratně nevzrostl. Na meziroční úrovni je to ale jiný příběh. A na jaké hypoteční sazby se mohou klienti těšit na podzim?

Zatímco v dubnu připravila inflace negativní překvapení, v květnu překvapila pozitivně. Klesla z dubnových 2,9 % na květnových 2,6 % místo analytiky očekávaných 2,8 %. Proti dubnu navíc ceny zůstaly stabilní. Co zdražilo nejvíce a co naopak zlevnilo? A co to může znamenat pro vývoj úrokových sazeb ČNB i hypoték?

Penzijní systém v České republice je neudržitelný. Poslední ránu mu zasadí „Husákovy děti“. Jenže… podle včera zveřejněných výsledků demografické studie to bude ještě horší, než se čekalo. Je krach penzijního systému neodvratný?

Mzdy rostou. A to nejen nominálně, ale i v reálném vyjádření po očištění o inflaci. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) za 1. čtvrtletí 2024. Komu rostly mzdy nejvíce a komu nejméně? Tady dobrá zpráva již končí…

Hypoteční úvěry zlevňovaly… to se ale v posledních týdnech mění. Důvodem je rostoucí cena zdrojů. Jak je to možné, když Česká národní banka (ČNB) své sazby snižuje? A ani výhled není moc příznivý…

Zástupci developerských společností mají jasno: Byty zdraží. A to minimálně o inflaci. Developeři v nedávné době poklesů cen nemovitostí nezlevňovali a ceny drželi. Raději držely byty, které někteří vrhli na pronájem. Nyní ceny již opět zvyšují.

Jsou různé návrhy na to, jak zvýšit dostupnost bydlení. Jeden z nich „vytáhl“ ze socialistického šuplíku Libor Vojta Ostatek, expert na hypoteční trh, v rozhovoru pro SeznamZprávy.cz. Navýšil by daň z nemovitosti na 1 % z tržní ceny dle francouzského vzoru. K čemu by takováto daň vedla? Pomohla by zvýšit dostupnost bydlení?

Hypoteční banky v dubnu 2024 poskytly téměř dvojnásobek hypoték v objemu více než dvojnásobném než před rokem. Důvod? Klesající úrokové sazby umožnily čerpání vyšších hypotečních úvěrů. To je ale i špatná správa. Vyšší dostupnost hypoték se promítne do růstu cen nemovitostí. Proč hypotéky nezlevnily tak, jak mohly? Jak se budou hypoteční sazby vyvíjet dál a kolik za hypotéku zaplatíme koncem roku?

Meziroční míra inflace v dubnu 2023 dosáhla 2,9 %. Tím zklamala. Analytici očekávali růst cenové hladiny, ale výrazně nižší. Co za vyšší než očekávanou inflací stojí? A jaký může mít důsledek na úrokové sazby hypoték a spořicí účtů?