🔔 Obserwuj mój Twitter ➡ https://twitter.com/RSzczepankiewi🔔 Subskrybuj mój kanał ➡ https://www.youtube.com/c/RonaldSzczepankiewicz 📌 Kalkulator Mieszkanie Na Start za darmo: https://rmkredyty.pl/NaStart
📌 Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: https://kalkulator.rmkredyty.pl→ Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: https://rmkredyty.pl/kontakt
Mój Zespół Ekspertów: https://rmkredyty.pl/CO W ODCINKU?
1. Rynek nieruchomości w Polsce w 2023 był korzystny dla deweloperów, ale mniej dla klientów. Sprzedaż mieszkań przez deweloperów była wysoka, pomimo trudnych warunków rynkowych.
2. Wzrost cen mieszkań był znaczący, szczególnie w większych miastach. Podniesienie stóp procentowych w 2022 roku wpłynęło na wzrost niepewności na rynku.
3. Program "Bezpieczny Kredyt" wpłynął na wzrost liczby umów kredytowych, co miało wpływ na rynek pierwotny i wtórny.
4. Podaż mieszkań wprowadzonych do sprzedaży była niska w porównaniu do poprzednich lat, co przyczyniło się do wzrostu cen.
5. Deweloperzy mogli osiągać wyższe marże, budując mniej mieszkań. To zwiększało ceny i zmniejszało dostępność mieszkań.
6. Łódź jest rynkiem specyficznym, z jednymi z najniższych cen w Polsce. Podaż mieszkań jest tam duża, co może wpływać na stabilizację cen.
7. Wzrost cen mieszkań w 2023 roku był największy w III kwartale, z powodu największej sprzedaży i najmniejszej podaży nowych mieszkań.
8. Wprowadzenie programu "Mieszkanie na Start" może mieć wpływ na rynek nieruchomości, choć jego skutki są niepewne.
9. Autorzy omawiają sytuację na różnych rynkach w Polsce, zwracając uwagę na specyfikę miast i trendów rynkowych.
Agenda:
00:00 - Intro
01:18 - Deweloperzy i decyzje rynkowe
02:50 - Pandemia i wpływ na rynek
05:42 - Sprzedane mieszkania
06:50 - Mieszkania wprowadzone do sprzedaży
11:34 - Mieszkania w ofercie na koniec miesiąca
14:28 - Jak rosła średnia cena m kw.
17:52 - Średnie ceny mieszkań w miastach
19:26 - Mieszkania sprzedane i wprowadzone w 2023
23:39 - Budownictwo mieszkaniowe w 2023