LA FLOUZERIE

Le trente et unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LMNP - LA MEILLEURE NICHE FISCALE

Episode fiscalité cette semaine ! On aborde le régime du Loueur en Meublé non Professionnel et on voit ensemble comment il fonctionne, pourquoi il est intéressant et ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans l'investissement en location meublée.

Ce régime est la meilleure option pour commencer l'investissement immobilier et on te dit pourquoi dans l'épisode de cette semaine.

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Le trentième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

34 LOTS EN 5 ANS - NOTRE PARCOURS

Plongez au cœur de notre aventure financière en revisitant chaque année depuis 2017. Dans cet épisode spécial, dévoilons notre parcours, décortiquant chaque investissement avec des chiffres concrets, du premier projet à cette année 2023, une période particulièrement dynamique.

Partageant des réflexions approfondies, des anecdotes inédites, et des perspectives éclairantes, explorez avec nous l'univers captivant de l'investissement immobilier et financier qui a façonné notre chemin jusqu'à aujourd'hui. Rejoignez cette exploration passionnante de notre évolution et découvrez les leçons qui ont forgé nos résultats.

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Le vingt-neuvième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

AVEZ-VOUS UN BON AGENT IMMO

Avez-vous déjà été visiter un bien immobilier ? L'agent était-il compétent ?

On en discute dans cet épisode sur quels sont les points où un agent immobilier doit être bon pour vous accompagner de manière efficace !

On vous apporte des points sur comment les identifier, comment les intégrer à votre réseau et en faire vos alliés pour la négociation.

Bien-sûr on vous raconte nos anecdotes avec nos meilleurs agents et les pires rencontrés !

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Le vingt-huitième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

2024 EST TON ANNEE

Est-ce que 2024 sera une année bonne pour l'immobilier ? La bourse ? Ou Les cryptos ?

Peu importe en réalité, cette année est comme les autres pour commencer à investir : on en parle dans et épisode.

On prend plusieurs cas pour illustrer en fonction d'une situation comment on peut passer à l'action et quelles sont les solutions à privilégier !

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Le vingt-septième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

117 BIENS IMMOBILIERS À 25 ANS @TIMOTHEE MOIROUX

Cette semaine, nous avons reçu un invité d'exception : Timothée Moiroux, qui nous a raconté son parcours impressionnant.

En effet à seulement 25 ans, et tout en ayant quasiment terminé ses études de médecine, il a créé un patrimoine immobiliers de 117 biens en seulement 6 ans.

On a également pu aborder beaucoup de sujets autour de ses activités : investissements immobiliers à vocation sociale, création d'entreprise, formation en ligne et réalisation de contenu pour les réseaux sociaux.

Enfin on a pu voir avec lui les motivations de ses choix de vie notamment d'investir et de rester en France.

Tu peux le retrouver sur Instagram, Tik Tok ou YouTube

@Timothee Moiroux - MINDEO

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Le vingt-sixième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

L'HISTOIRE DU BITCOIN

Reprenons ensemble depuis 2008 la naissance du Bitcoin, l'évolution de l'industrie des crypto-monnaies et les premiers BullRun.

Ce petit tour d'horizon permet de comprendre le chemin parcouru par cette classe d'actif et comment y investir demain.

Etapes par étapes avec pleins d'anecdotes, on reprend le fil des avancés technologies, réglementaires et financières des cryptos.

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Le vingt-cinquième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

VOUS N'AUREZ PAS DE RETRAITE

Sujet complexe et souvent explosif sur le plan politique : la retraite en France est un défi autant pour les générations qui nous précèdent que pour la nôtre.

Il est important d'y prendre conscience rapidement, car elle est une réalité du Boomer Dream pour nous.

En l'absence de réforme du système (ce qui est très probable), notre génération ne pourra pas compter dessus, donc il est important dès maintenant de mettre en place les actions pour y faire face.

On aborde ce sujet dans l'épisode du jour !

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Le vingt-quatrième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

CHAMPION DU MONDE ET ENTREPRENEUR AVEC CORENTIN @SBD4EVER

Cette semaine on a eu le plaisir de recevoir Corentin dans le podcast ! Il a 23 ans et est déjà champion du monde de powerlifting tout en ayant créer plusieurs entreprises en lien avec sa passion.

On aborde son parcours, ses réussites, ses difficultés et surtout sa méthode pour arriver à performer dans son sport en tant qu'athlète de haut niveau et à créer et gérer ses business.

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Le vingt-troisième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

SURVIVRE AU SALARIAT

Dois-je quitter mon job ou tenir encore peu ? Comment gérer son temps au mieux et trouver le juste équilibre ? Accepter la rémunération proposée ou voir ailleurs ?

Ce sont des questions qu'on s'est posés pour nos jobs salariés. On discute aussi de la vision du travail en France, de la rémunération, du fameux épanouissement professionnel et des relations avec nos collègues.

On aborde ce gros sujet en détente et on raconte nos anecdotes de nos deux expériences en tant que salarié.

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Le vingt-deuxième épisode du nouveau Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

AVOIR SON PRÊT À COUP SÛR (2/2)

Comment obtenir un prêt auprès d'une banque de manière certaine ? C'est le but de cet épisode de donner toutes les clés pour bien comprendre comment fonctionne l'attribution de crédit immobilier dans une banque, et comment se mettre son banquier dans la poche.

On aborde aussi toutes les différentes solutions de financement plus méconnues afin d'éclairer tous ces termes : prêt In Fine, taux variable, prêt Relais, différé d'amortissement.

Vous connaîtrez le prêt aussi bien que votre banquier, et aurez toutes les réponses à ses questions pour avoir le précieux accord de financement !

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