LA FLOUZERIE

Le cent quarante et unième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

COMMENT L'IA NOUS FAIT GAGNER DE L'ARGENT DANS L'IMMOBILIER ?

Tu veux savoir si tu es finançable ?

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Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ?

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On utilise l'IA tous les jours depuis 2 ans, dans l'immobilier et dans le business.

Dans cet épisode, on te montre exactement comment : analyser un compromis de vente en 10 minutes, préparer un dossier bancaire qui tient la route, régler un problème d'assurance, gérer ses locataires plus vite — et comment l'IA a changé notre quotidien.

Pas de promesses. Pas de théorie. Juste ce qu'on fait concrètement chaque semaine pour prendre de meilleures décisions et récupérer des heures sur notre agenda. On t'explique aussi les limites de l'IA qu'on a identifié en tant qu'investisseur.

Si t'as encore l'impression que l'IA c'est un gadget, cet épisode va changer ta façon de voir les choses.

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Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles.

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Le cent quarantième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

3 OPERATIONS RENTABLES EN 6 MOIS AVEC @ARTHUR

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Arthur a démarré l'immobilier et n'a pas perdu de temps. En moins d'un an, il a acheté 3 biens immobiliers quasiment sans apport, avant de quitter son CDI pour un projet d'entreprise et il vit aujourd'hui à l'étranger.

Dans cet épisode, il raconte tout : la mécanique du financement sans apport, les galères du premier achat, l'enchaînement des opérations, et le moment précis où il a compris qu'il pouvait quitter son job pour partir sur un autre projet.

Un parcours concret, sans filtre, pour ceux qui se demandent encore si c'est vraiment possible.

🎙️ Au programme :

→ Acheter sans apport : comment ça marche vraiment

→ Se faire financer 3 fois par 3 banques

→ Quitter son CDI

→ Gérer son patrimoine immobilier à distance

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Cinquantième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !

EXPATRIATION EN IRLANDE ? FUTUR DU PODCAST ET ACCROCHAGE ENTRE NOTAIRES

Tu veux savoir si tu es finançable pour acquérir un bien immobilier ?

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Le cent trente neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

5 CONSEILS POUR GERER SON BUDGET COMME UN MILLIONAIRE

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La plupart des gens voient leurs revenus augmenter toute leur vie et arrivent à 50 ans sans patrimoine. Pas parce qu’ils n’ont pas gagné assez. Parce que leurs dépenses ont suivi exactement la même courbe.

Dans cet épisode, on s’adresse à deux profils :

— Ceux qui entrent dans la vie active et qui ont encore tout à construire.

— Ceux qui sont déjà bien lancés professionnellement mais dont le train de vie a pris de l’avance sur le patrimoine.

Au programme :

→ Pourquoi le premier salaire est le moment le plus dangereux pour ton futur financier

→ Comment freiner un train de vie déjà installé sans tout bouleverser

→ Les deux erreurs qui détruisent silencieusement ta capacité d’investissement : la LOA voiture et les abonnements oubliés

→ Nos 3 astuces concrètes : le virement automatique, le salaire perso fixe, et le suivi de dépenses

La règle est simple : épargne d’abord, dépense ensuite. Mais plus on attend pour l’appliquer, plus c’est dur. On t’explique comment t’y mettre, quel que soit ton point de départ.

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Quarante neuvième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !

POINT TRAVAUX, LMNP = BANGER FISCAL ? ET EMBROUILLE AVEC LE VOISIN

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Le cent trente huitième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE

COMPRENDRE LA BANQUE DE L'INTERIEUR

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(Le prix augmentera le 1er avril)

🎙️ Le crédit immobilier est-il vraiment le produit que vous pensez ?

Dans cet épisode, on démonte une idée reçue :

👉 la banque ne gagne pas vraiment d’argent avec votre crédit.

Le crédit est souvent un produit d’appel, utilisé pour capter un client et construire une relation rentable sur le long terme.

Mais surtout, on vous explique :

- pourquoi votre conseiller ne décide presque jamais seul

- les contrôles internes qui encadrent chaque dossier

- les objectifs cachés (PNB, équipement, rentabilité client)

- et les vraies raisons derrière un refus de financement

Vous allez comprendre une chose essentielle :

👉 un crédit ne dépend pas seulement de votre dossier…

mais du système bancaire dans lequel il s’inscrit.

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Quarante huitième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos !

BIENTÔT 3 ANS DU PODCAST ET ...

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Le cent trente septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

LES 7 DECISIONS QUI ONT TRANSFORME NOTRE PATRIMOINE

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🎙️ Quelles décisions ont réellement transformé notre patrimoine immobilier ?

En 2020, nous gagnions environ 2000 € par mois chacun, avec à peine 10 000 € d’épargne.

Quelques années plus tard, notre patrimoine immobilier dépasse 3 millions d’euros, avec plus de 50 locataires.

Dans cet épisode de Quitte le Boomer Dream, nous revenons sur les 7 décisions qui ont le plus changé notre trajectoire :

- acheter malgré le manque d’expérience

- se concentrer sur la rentabilité

- enchaîner les investissements

- passer à des projets plus grands

- accepter les imperfections

- s’entourer d’investisseurs

- penser long terme

Parce qu’un patrimoine ne se construit pas seulement avec de bonnes affaires… mais surtout avec de bonnes décisions.

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ACCORD DE PRÊT ET COMMENT SE FAIRE FINANCER EN 2026

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Le cent trente sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM

CE QUI FAIT ECHOUER TON INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Tu veux investir dans l'immobilier et tu as peur de ne pas être financé ou de ne pas trouver de bien rentable ?

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🏗️ Une opération immobilière peut capoter… à chaque étape.

Entre la première visite et la mise en location, un deal peut mourir pour mille raisons : problème bancaire, vice caché, vendeur instable, refus administratif, travaux imprévus…

Dans cet épisode, on partage nos anecdotes — et celles d’investisseurs qu’on connaît — en suivant chronologiquement l’avancement d’une opération.

🎙️ Parce qu’investir, ce n’est pas enchaîner les succès sans accroc.

C’est savoir absorber les imprévus et continuer malgré les obstacles.

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