La Voix du Bâtiment

🔥 Un chantier qui dérape, des devis incompréhensibles, des délais qui explosent ? Et si une méthode existait pour cadrer, fluidifier et sécuriser vos projets dès le départ ?
🎙️ Dans cet épisode exceptionnel, Haris Hondzo – fondateur d’EDIREX – vous ouvre les coulisses de la plateforme suisse qui réinvente l’appel d’offres dans le bâtiment.
🔽 Lisez la description : une vision, une méthode, des solutions concrètes pour les pros comme pour les particuliers 🔽 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
✔️ Pourquoi EDIREX a été créé : l’histoire personnelle d’un entrepreneur
✔️ Comment la plateforme aide les particuliers à mieux rénover
✔️ Ce que recherchent les professionnels dans un vrai partenariat
✔️ Les valeurs fortes qui guident EDIREX : transparence, rigueur, simplicité
✔️ Le fonctionnement du réseau et les critères d’entrée
✔️ Une réussite client inspirante
✔️ Et le message que Haris veut transmettre à tous les acteurs du bâtiment

🎯 Une conversation à cœur ouvert, pour découvrir la vision humaine et stratégique derrière EDIREX. ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
📌 Ce podcast est produit par EDIREX, la plateforme suisse qui connecte les propriétaires avec les artisans qualifiés pour leurs travaux de rénovation ou d’entretien. ➡️ Découvrez notre service gratuit sur : https://edirex.ch

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🤝 LE MOT DU DIRECTEUR 🤝 “Chez EDIREX, on veut simplifier la vie des propriétaires en leur apportant transparence, confiance et efficacité pour leurs travaux. Ce podcast, comme notre plateforme, est un outil pour vous aider à avancer sereinement.” — Haris Hondzo, Fondateur d’EDIREX

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🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎

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🔥 Locataire qui ne paie plus ? Travaux non finis ? Hypothèque surprise sur votre bien ? Vous êtes propriétaire ou bailleur ? Ce nouvel épisode de La Voix du Bâtiment est un indispensable à regarder !
🔽 Lisez la description : conseils concrets, erreurs à éviter, et étapes clés pour passer à l’action🔽
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🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
🎙️ Invitée : Mme Laetitia Leyvraz, agente d’affaires brevetée, experte en droit immobilier et litiges locatifs. Elle vous partage des cas réels, des erreurs à éviter et surtout des solutions concrètes pour protéger vos droits de manière efficace.
📌 Au programme :
✔️ Loyers impayés : procédure étape par étape
✔️ Comment fonctionne une expulsion (délais, coûts, pièges)
✔️ L’hypothèque légale des artisans : qui peut l’activer ?
✔️ Quand lancer une poursuite LP ? Et à quel moment ?
✔️ Délai critique à ne pas rater pour éviter une perte de droit
✔️ Erreurs juridiques fréquentes des propriétaires (et comment les éviter)
✔️ Le meilleur conseil pour un propriétaire stressé

🎯 Un contenu simple, juridique et ultra utile pour éviter de perdre de l’argent, du temps… et des nerfs.
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Dans cet épisode exclusif, Ludovic Sherif d’Easy Process nous révèle tout ce qu’il faut savoir pour réussir une mise à l’enquête et obtenir un permis de construire sans stress.
🔽 Lisez la description : conseils concrets, erreurs à éviter, et étapes clés pour passer à l’action 🔽 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
Dans ce nouvel épisode du podcast La Voix du Bâtiment, Ludovic Sherif vous partage son expertise sur :
→ La mise à l’enquête & les types de procédures
→ Comment éviter les erreurs fatales dans un dossier
→ Le rôle des oppositions et comment les anticiper
→ Les délais réels pour un permis de construire
→ Les évolutions légales récentes
→Les coûts cachés d’un projet mal préparé

🎯 Un épisode incontournable pour propriétaires, promoteurs et architectes en Suisse romande !
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🔥 Jusqu’à 30% de perte de chaleur par vos murs ? C’est le moment d’agir ! Dans cet épisode exclusif, Florian Briaux de Briaux Peinture SA nous dévoile tout sur l’isolation thermique des façades. Rentabilité, matériaux, subventions, erreurs à éviter… Vous allez tout comprendre !
🔽 Lisez la description : plein d'infos utiles pour mieux rénover votre bien 🔽

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🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
Dans cet épisode du podcast La Voix du Bâtiment, Florian Briaux vous partage son expertise sur :
→ L'isolation thermique extérieure (ITE) : fonctionnement & avantages
→ Les matériaux à choisir : polystyrène, laine de roche, fibres de bois...
→ Subventions, primes énergie, aides cantonales
→ Rentabilité réelle & retour sur investissement
→ Innovations comme les peintures thermiques ou façades auto-nettoyantes
→ Éviter les pièges : mauvaises entreprises, isolation mal posée... 🎯 Un contenu ultra pédagogique pour vous aider à faire les bons choix dès maintenant.
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🎧 TOUT SAVOIR SUR LA RÉNOVATION DE TOITURE EN SUISSE ! Dans cet épisode exclusif du podcast La Voix du Bâtiment, on reçoit Joël Lisé, directeur chez Claude Favre SA, pour décortiquer les enjeux techniques, énergétiques et économiques liés à la rénovation de toiture.

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🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
→ Pourquoi rénover sa toiture sans attendre ? → Comment détecter les signaux d’alerte ? → Est-ce le bon moment pour coupler rénovation & panneaux solaires ? → Quels sont les délais moyens ? → Quelles aides financières sont disponibles ? → Comment choisir le bon artisan ? → Et surtout… comment faire des économies d’énergie sur le long terme ? 🎙️ Un échange complet avec un acteur de terrain, pour sécuriser vos projets de rénovation.

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🛠️ Produit en collaboration avec Claude Favre SA, spécialiste de la toiture depuis plus de 30 ans. 🌐 Découvrez leurs services ici : https://www.claudefavre.ch

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Découvrez les coulisses de la gestion des PPE en Suisse avec Constant Salina, responsable du service copropriété chez Gendre & Emonet SA, membre du groupe Comptoir Immobilier.
🧩 Entre rénovations, décisions collectives, budget et conflits… ce podcast vous aide à mieux comprendre les responsabilités (et pièges) de la vie en copropriété !
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🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
Dans cet épisode du podcast La Voix du Bâtiment, nous avons rencontré Constant Salina, expert en gestion de copropriété chez Gendre & Emonet SA, une société membre du groupe Comptoir Immobilier. On aborde les vraies questions que tout propriétaire en PPE se pose : 🎯 Comment bien gérer un fonds de rénovation ? 🎯 Que faire si les copropriétaires ne sont pas d’accord ? 🎯 Quels travaux doivent être votés, planifiés, financés ? 🎯 Comment éviter les conflits et les imprévus ? 🎯 Quelles sont les obligations légales d’une PPE ? 🎯 Pourquoi une bonne régie change tout ? 🎙 Un échange concret, sans jargon, pour vous aider à prendre de meilleures décisions.
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🏠 Découvrez les coulisses de la performance énergétique des bâtiments avec Alessandro Santoro, expert chez BatiBilan. Entre audits CECB®, rénovation intelligente et subventions disponibles, on vous dit tout pour rénover malin !
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🎯 Des sujets essentiels abordés :
→ À quoi sert un CECB ou CECB+ ?
→ Comment planifier une rénovation avec un petit budget ?
→ Quels travaux permettent de faire le plus d’économies ?
→ Subventions et aides financières : comment en bénéficier ?
→ Éviter les erreurs classiques lors d’une rénovation énergétique
→ Les normes et obligations légales à connaître

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🎯 Vous voulez acheter un bien en Suisse ? Hypothèque, 2e pilier, fiscalité, apport… toutes les réponses sont dans ce podcast exclusif avec Albert Kololli, expert chez @infinis.swiss
🔽 Lisez bien la description : elle regorge d'infos utiles si vous avez un projet immobilier en Suisse 🔽 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
Dans cet épisode de La Voix du Bâtiment, nous recevons Albert Kololli, expert en conseil financier et hypothécaire chez Infinis. Il répond sans filtre aux 20 questions que se posent tous les futurs propriétaires en Suisse : du financement à la fiscalité, en passant par la prévoyance et les erreurs à éviter.  
🎯 Des sujets essentiels abordés :
→ Quelle est la différence entre hypothèque fixe, variable et Saron ?
→ Peut-on acheter avec un revenu moyen ?
→ Comment utiliser son 2e ou 3e pilier pour acheter ?
→ Faut-il passer par une banque ou un courtier ?
→ Les erreurs coûteuses à éviter absolument
→ Et bien plus encore…
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⏱️ CHAPITRAGE ⏱️
00:45 – Présentation d'Infinis & d'Albert Kololli
03:33 – Achat & Financement immobilier en Suisse
21:58 – Les erreurs à éviter
28:39 – Prévoyance, fiscalité & avenir financier
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🤝 LE MOT DU DIRECTEUR 🤝 “Chez EDIREX, on souhaite aider les propriétaires à créer des espaces de vie agréables, durables et bien encadrés. Ce podcast est un moyen de partager notre vision, et de valoriser ceux qui façonnent nos cadres de vie.” — Haris Hondzo, Fondateur d’EDIREX
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💼 Fiscalité immobilière en Suisse : tout ce que vous devez savoir pour optimiser vos impôts.
Dans cet épisode exclusif de La Voix du Bâtiment, Luca Coletti, directeur chez Fidexpert, décrypte les enjeux fiscaux liés à la propriété et à la gestion de PPE. Un contenu clair, accessible et indispensable pour tout propriétaire !
📌 Lisez la description : des conseils pratiques si vous possédez un bien immobilier en Suisse
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🔎 DANS CET ÉPISODE 🔎
Dans cet épisode du podcast La Voix du Bâtiment, nous avons reçu Luca Coletti, directeur chez Fidexpert, fiduciaire spécialisée dans l’accompagnement fiscal des propriétaires immobiliers et copropriétaires en PPE.Il nous partage son expertise sur :
→ Les erreurs fiscales fréquentes à éviter
→ Les déductions possibles pour les rénovations
→ Les spécificités fiscales des biens en PPE
→ Comment optimiser ses revenus locatifs
→ Ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou vendre un bien
→ Et les évolutions fiscales majeures à venir en Suisse Un échange pédagogique, concret et 100 % utile.
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