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豪雨來襲，地下停車場一夕之間變成滯洪池，愛車慘遭滅頂！房東在群組說過「不負保管責任」、也發過訊息提醒移車，這樣真的能免責嗎？

本期節目我們將拆解「臺灣臺南地方法院 114 年度訴字第 1865 號民事判決」，帶你看看這場 7 位車主對決房東的官司。為什麼最後只有 3 個人順利拿到總共 85 萬元的賠償？其他4個人明明車子也毀了，卻被法官駁回？

無論你是租車位的通勤族，還是手上有物業出租的房東，這集精彩攻防，絕對不能錯過！

節目引用法院公開判決，對相關當事人進行適度隱匿，且不涉及法律意見，若您有相關問題請洽詢法律專業人士或單位。

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments

許多長輩在生前會說：「我的存摺印章密碼都在這，等我走了，你就去把錢領出來。」但這其實是親手把最心疼的子女送進法院。

這是一起讓人心酸的家庭真實法庭戰。一名老父親的大女兒，在爸爸病逝後的短短六天內，利用網銀轉走400多萬存款。換來的不是下半輩子的安穩，而是妹妹的刑事起訴與最重面臨7年徒刑的罪刑」。本集我們將深入這個故事，拆解親情、金錢與法律之間，最血淋淋的盲區。

本集內容引用法院公開判決資料，並對相關當事人姓名進行適度隱匿。節目不涉及法律意見，若您也有相關問題，請洽詢法律專業人士或單位。

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「只要找親戚當人頭、找朋友當保人，貸款8成絕對沒問題啦！」⋯⋯這真的ok嗎？買房是人生大事，但如果合約簽了、錢也進了履保專戶，最後銀行卻因為信用問題不肯放貸，這筆錢還拿得回來嗎？這集含金量超高，務必分享給身邊所有想買房的朋友！

節目引用法院公開判決資料，對雙方當事人及單位名稱進行適度隱匿。節目不涉及法律意見，若您也有相關問題，請洽詢法律、不動產專業人士或單位。

臺灣臺南地院112年度訴字第49號民事判決！

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你有沒有遇過在神智不清時答應別人事情，事後卻超級後悔的經驗？如果送出的不是小東西，而是一塊「祖產土地」呢？本集我們要聊一個發生在彰化地方法院的真實案件。一名長期吸毒的潘姓男子，為了償還約兩萬元債務，竟然將名下 1/18 持分的土地過戶給年僅21歲的債主。事隔一年後潘男反悔，告上法院，主張自己簽約時遭到暴力脅迫，且因為吸毒導致精神錯亂，認為贈與應該無效！而最後法官怎麼判？今天就讓我們跟著法院的判決和相關媒體報導，一起來看看這個超展開的案件！

節目引用資料為法院公開判決，不涉及法律意見，如您也有相關問題，請洽詢法律、不動產專業人士或單位。

臺灣彰化地方法院 114 年度訴字第 913 號民事判決

吸食毒品危害健康，拒絕毒品人人有責

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剛出爐的6月份大台中房市數據，透露出了非常有趣的訊號！經歷了先前的波段漲幅後，目前的市場展現出極度穩定的抗跌性與支撐力，整體處於『高檔盤整、穩健平穩』的狀態。驚人的是，在中科科技紅利的加持下，有一個區域的交易量竟然比去年同期狂飆了175%！想知道是哪個區域異軍突起嗎？而市中心高房價推擠下的『海線新浪潮』又在哪裡發酵？今天這集，我們直接從熱騰騰的地政統計數據，帶你一窺台中房市的質變與投資新藍海！」

節目內容引用臺中市政府地政局公布之統計資料，不涉及投資與置產意見，如您有相關問題請洽詢不動產專業人士、單位。

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你以為只要簽了字、蓋了章，法律就會站在你這邊嗎？那可不一定！

本集將帶你直擊一起跨越40年的千萬遺產爭奪戰。在法律上，「預先拋棄繼承」為什麼行不通？這場大老婆的反擊，又給了我們什麼慘痛的法律教訓？

臺灣桃園地院 115 年度重訴字第 72 號民事判決

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「不要逼我把那種手段弄在你身上。」這不是警匪電影裡的台詞對白，而是活生生的真實家暴案件。

一名母親決定賣掉名下的房子，卻引來親生兒子一連串的 LINE 訊息恐嚇轟炸。兒子不但開口要錢，更揚言要在網路上散布房子是凶宅、甚至要把房子打掉重蓋！荒誕的是，到了法庭上，這位兒子大言不慚地說：「我沒有要恐嚇，我是為了我媽好！」到底法律如何定義家暴恐嚇？這份「變調的孝心」是怎麼被戳破的？本集節目帶你一探究竟！

節目內容引用法院公開判決資料與相關媒體報導，不涉及法律意見，若有相關問題請洽詢法律、不動產等專業人士與單位。節目採AI生成，可能在發音上有若干不甚精準之處，還請見諒。

臺灣臺南地方法院 114 年度簡字第 5322 號刑事判決

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在房地產經紀業中，確保自身權益與遵守法規倫理同等重要。

如果屋主口頭對經紀人說「沒關係，你繼續賣」，這在法律上算不算延長合約效力？仲介在處理斡旋金退還與變更合約期限時，又該如何留下明確的書面證據？這集分析探討專任委託銷售契約中常見的「期滿後三個月內禁止私下成交」條款，更是每位房仲從業人員必修的實務防身術！

本集節目引用法院公開判決資料，對案件相關當事人姓名與公司名稱進行適度隱匿，節目不涉及法律意見，若您有相關問題，請洽詢法律、不動產專業人士或單位。

臺灣雲林地方法院103年度訴字第107號民事判決

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為了停車，而買了一個社區的獨立地下室車位，平常根本不使用住戶電梯，卻突然被管委會通知因為「老舊設備維護成本增加」，外賣車位的管理費要被大幅調漲！更誇張的是，社區的區分所有權人會議居然沒有決定調漲金額，而是直接「授權」給管委會自己決定？管委會到底能不能這樣做？

今天我們將深度解析臺灣桃園地方法院的判決，帶您了解為何法院最終宣告這些調漲決議「通通無效」！住在華廈大樓、或您是負責不動產買賣、物業代管，還是處理公會與協會的會務行政，這集關於「程序正義」與「規約權限」的硬核知識，絕對不能錯過！

本集內容引用法院公開判決資料，對於相關當事人與社區大樓名稱進行適度隱匿與變更。節目不涉及法律意見，若您有相關問題請洽詢法律專業人士或單位。

桃園地院111年度訴字第1462號民事判決

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本該是兄弟攜手，怎麼最後變成分家產的勾心鬥角 ？哥哥幫忙辦理土地分割，弟弟事後才驚覺自己分到一塊「不臨路的袋地」，更扯的是，這塊地上居然還被哥哥的廣告鐵皮工廠狠狠占用了 ！兄弟就此鬧上法院～～兩造律師法庭激烈攻防，連法官都親自到現場「聞霉味」。究竟「爸爸曾口頭答應」這張王牌為什麼會失效 ？沒有分管協議的老家，到底能不能把對方趕出去 ？

本集內容引用自法院公開判決資料（新竹地院 114 年度訴字第 1485 號判決），不涉及法律意見，若您有相關問題，請洽詢法律或不動產專業人士、單位。節目採AI生成，可能會有發音不甚精準之處，還請見諒。

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