Bienvenue dans Le Lexique, le podcast qui simplifie l’immobilier ! Aujourd’hui, on parle d’un document incontournable lors d’une vente ou d’une location : le certificat PEB. Vous en avez sûrement déjà entendu parler, mais savez-vous vraiment à quoi il sert, comment il est calculé et quelles sont ses implications ?

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Immobilier, tri, rangement. 3 mots qui n'ont pas forcément un lien direct. Mais si je vous dis déménagement là directement, on se comprend avec nous aujourd'hui Caroline Biquet de chez Projet Plume. Ensemble nous allons nous plonger dans le monde de l'organisation.

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Bonjour à tous et bienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast immobilier. Aujourd'hui, nous allons parler des nouveautés importantes à venir en 2025 qui vont impacter le secteur immobilier en Belgique. Alors appuyez sur PLAY et laissez-vous embarquer.

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Aujourd'hui, nous allons parler d'une réforme qui fait grand bruit : la baisse des droits d'enregistrement en Wallonie, passant de 12,5 % à 3 % sous certaines conditions. Pour nous éclairer sur ce sujet et ses implications concrètes, j'ai le plaisir de recevoir Sébastien Nyssens, responsable de la vente à Wavre et fin connaisseur du marché wallon. Ensemble, on va explorer les impacts de cette mesure pour les acheteurs et sur le marché immobilier en général.

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Aujourd’hui, nous allons plonger au cœur de la gestion locative privative, un service clé pour les propriétaires souhaitant louer leur bien sans les tracas du quotidien. Mais avant de commencer, clarifions une confusion fréquente : ne pas confondre la gestion locative et le syndic d’immeuble.

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Dans cet épisode, nous accueillons Thimothée Morel de chez Easy-primes pour faire le point sur les obligations de rénovation en Belgique. Découvrez les dernières législations, les incitants financiers (primes et réductions fiscales), et comment maximiser le certificat PEB de vos bâtiments. Un rendez-vous incontournable pour tous ceux qui souhaitent être prêts face aux nouvelles réglementations tout en optimisant leur investissement immobilier ! 

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Usufruit et nue-propriété : c’est quoi, au juste ?

Dans cet épisode du Lexique de Latour & Petit, on te guide à travers ces deux notions clés de l’immobilier. Tu vas enfin comprendre qui fait quoi entre usufruitier et nu-propriétaire, et comment ça marche pour louer, revendre ou transmettre un bien. Prêt à tout saisir ? C’est parti !

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Aujourd'hui, nous avons le plaisir d'accueillir Maître Collon, un avocat expert en droit fiscal, qui va nous éclairer sur les enjeux fiscaux de l'investissement immobilier. Nous discuterons de la situation actuelle du marché, des prévisions sur les taxes, des erreurs fiscales courantes et des avantages de la gestion locative. Nous aborderons aussi des questions pratiques concernant l'achat en société et les défis pour les multi-propriétaires. Enfin, nous répondrons aux questions de nos auditeurs sur des sujets comme la location à des indépendants et les implications fiscales pour les résidents étrangers.

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Dans cet épisode du lexique, nous explorons les étapes clés de l'achat immobilier en Belgique. De l'offre au compromis de vente, en passant par le crédit hypothécaire et les droits d’enregistrement, nous décryptons chaque étape pour t'aider à mieux comprendre ce processus parfois complexe. Installe-toi confortablement et suis-nous dans ce guide pratique pour ton prochain achat immobilier.

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Découvrez les coulisses de notre agence avec "Duo Gagnant : Nos Stagiaires et Leurs Mentors". Plongez dans le quotidien des binômes formés entre nos jeunes talents et nos experts immobiliers. Véronique Dugait, responsable des stagiaires, partage ses secrets pour un apprentissage réussi. Un épisode inspirant qui dévoile comment nous façonnons les agents de demain tout en garantissant un service de qualité à nos clients.

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