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L’art. 1129 comma 10 c.c. prevede quanto segue: “L’incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per uguale durata”.

Tale articolo è tutt’oggi interpretato in tre diversi modi.

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La “prorogatio imperii” è un istituto giuridico di fonte giurisprudenziale in base al quale l’amministratore di condominio – il cui incarico sia concluso per scadenza del termine di cui all’art. 1129 c.c., per dimissioni, per revoca o per altra causa – prosegue nell’esercizio di tutti i suoi poteri fino al momento in cui l’assemblea non nomina un nuovo soggetto.

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Commento di un’interessante sentenza del Tribunale di Milano la quale affronta alcune tematiche spesso sollevate in occasione dell’impugnativa di delibera assembleare: (a) convocazione dell’assemblea da parte di un amministratore la cui nomina si ritiene nulla; (b) errato conteggio dei condomini e prova di resistenza; (c) mancata indicazione nominativa dei condomini; (d) composizione del rendiconto condominiale; (e) addebito delle spese personali.

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Di quali elementi si compone il rendiconto condominiale?

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Rendiconto condominiale: cassa o competenza?

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Termini di predisposizione del rendiconto.

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Contabilità in condominio: sentenza della Cassazione Civile n. 454 dell’11.01.2017.

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Risposta ad una domanda pervenuta nella Community (attestazione di regolarità nei pagamenti).

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Termini di convocazione dell’assemblea e termini di ricezione del verbale.