LBS Immobilien Podcast

In dieser Folge spreche ich mit unserem Immobilien-Experten Martin Englert über das neue Gebäude-Modernisierungsgesetz – auch bekannt als das 'neue Heizungsgesetz'. Wir klären, was die freie Heizungswahl wirklich bedeutet, wie sich Förderungen ändern und worauf Eigentümer, Käufer und Vermieter jetzt achten müssen. Gemeinsam bringen wir Licht ins Dunkel der neuen Regelungen, diskutieren die langfristigen Auswirkungen auf Klimaziele und geben praxisnahe Tipps zur Entscheidungsfindung. Ich zeige auf, warum die neue Freiheit bei der Heizungswahl auch mehr Eigenverantwortung verlangt und wie sich das auf die Wirtschaftlichkeit auswirkt. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie die Weichen für eine zukunftssichere Immobilienentscheidung stellen!

https://www.bmwsb.bund.de/GEG

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/gesetzgebungsverfahren/DE/gebaeudemodernisierungsgesetz.html

https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieeffizienz/BEG/beg_node.html

https://www.verbraucherzentrale-energieberatung.de/

https://www.bmu.de/themen/klimaschutz-energie/klimaschutz/nationale-klimapolitik/co2-bepreisung

https://www.lbs.de/modernisieren

https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/das-gebaeudeenergiegesetz-worauf-sollte-ich-vor-dem-hauskauf-achten/

In dieser Folge nehme ich Sie mit auf die dunkle Seite der Macht – aber nur, um Ihr Zuhause besser zu schützen. Gemeinsam mit unserem Experten Martin Englert schauen wir uns an, wie Einbrecher denken, wo typische Schwachstellen an Haus und Wohnung liegen und wie Sie sich mit einfachen Mitteln schützen können. Wir sprechen über Alltagsfehler, mechanische und elektronische Sicherungen und warum Nachbarschaftshilfe Gold wert ist. Außerdem verraten wir, wie Sie mit polizeilicher Beratung und cleverem Verhalten die Sicherheit deutlich erhöhen. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause mit System vor Einbruch schützen – für ein gutes und sicheres Gefühl!

https://www.lbs-immobilien-profis.de/

https://www.polizei-beratung.de/themen-und-tipps/einbruch/

https://www.polizei-beratung.de/themen-und-tipps/einbruch/technik-tipps/fenster-und-tueren/

https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/digitale-welt/smart-home/smart-home-sicherheit-tipps-fuer-mehr-schutz-70860

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Einbruchschutz/

https://www.polizei-beratung.de/themen-und-tipps/einbruch/nachbarschaft/

In dieser Folge tauchen wir mit Martin Englert tief in die Welt der Wohngemeinschaften ein. Wir sprechen über die Vielfalt moderner WGs – von Studierenden bis zu Senioren – und beleuchten, warum dieses Wohnmodell immer beliebter wird. Neben den wichtigsten Motiven wie Kostenersparnis und sozialem Miteinander erfährst du, welche rechtlichen und praktischen Fallstricke auf Mieter und Vermieter warten. Wir diskutieren verschiedene Mietvertragsmodelle, räumen mit Mythen auf und geben praxisnahe Tipps für das WG-Casting und den Alltag in geteilten vier Wänden. Hör rein, wenn du wissen willst, was eine WG wirklich ausmacht – und wie du das Beste aus dieser Wohnform herausholst.

https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__540.html

https://de.wikipedia.org/wiki/Wohngemeinschaft

https://www.studentenwerke.de/de/content/studentenwohnheime

https://www.mehrgenerationenhaus.de/

https://de.wikipedia.org/wiki/Hausordnung

www.lbs-immobilien-profis.de

In dieser Folge nehmen wir euch mit auf eine spannende Reise zu verlassenen Orten, die oft im Verborgenen liegen und ihre ganz eigenen Geschichten erzählen. Gemeinsam mit unserem Gast, Dana Bleibaum, sprechen wir über die Faszination, die von Lost Places ausgeht, und was es braucht, um diese geheimnisvollen Immobilien sicher zu erkunden. Wir teilen persönliche Erlebnisse, diskutieren über die Risiken und warum Diskretion in der Szene so wichtig ist. Natürlich thematisieren wir auch die rechtlichen Grauzonen und die Verantwortung, die jeder beim Betreten solcher Orte trägt. Taucht ein in eine Welt zwischen Verfall, Geschichte und Abenteuer – aber immer mit dem nötigen Respekt und Vorsicht.

https://de.wikipedia.org/wiki/Lost_Places

https://www.lbs-immobilien.de/

In dieser Episode sprechen unser Immobilienexperte Martin Englert (Geschäftsführer LBS Immobilien GmbH NordWest) und Dr. Christian Schröder (stellvertretender Leiter Unternehmenskommunikation der LBS) über den aktuellen Stand der Modernisierung von Wohnimmobilien in Deutschland.

🔍 Inhalte der Folge:

Förderungen, Energieeffizienz & Werterhalt im Fokus

Persönliche Einschätzungen von Martin Englert und Dr. Christian Schröder

📊 Kernerkenntnisse aus der Studie

💡 Für wen ist diese Folge spannend?

🔗 Weiterführende Informationen und die gesamte Studie zum Download in unserem Ratgeberbereich

Viel Spaß beim Hören – und wie immer freuen wir uns über Feedback zur Folge! 🎧✨

In dieser Folge tauchen unsere Podcaster, Martin Englert und Christian Schröder, tief in das Thema Eigentümerversammlung ein. Wir klären, was es bedeutet, Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden, welche Rechte und Pflichten damit verbunden sind und wie das Hausgeld sowie die Instandhaltungsrücklage funktionieren. Besonders spannend: Wir sprechen offen über Konfliktpotenziale, typische Streitpunkte und warum eine professionelle Hausverwaltung oft Gold wert ist. Ich teile meine anfänglichen Vorbehalte – und warum sich mein Blick auf die Versammlung gewandelt hat. Hört rein und erfahrt, wie ihr eure Eigentümerversammlung nicht nur übersteht, sondern aktiv mitgestaltet!

Ein eigenes Feriendomizil – nur für sich selbst – ist für viele ein unerreichbarer Luxus. Doch wer bereit ist, zusätzlich zu vermieten, kann diesem Traum deutlich näherkommen. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie sich Eigennutzung und Vermietung clever verbinden lassen, welche rechtlichen und finanziellen Aspekte zu beachten sind und welche grundlegenden Entscheidungen zu treffen sind. Weitere Aspekte findet ihr in unserem Ratgeber-Artikel zu dem Thema: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/ferienimmobilie-als-kapitalanlage-oder-zur-eigennutzung/

Unsere Experten reden über den gewandelten Markt aufgrund gestiegener Zinsen. Der Boom am Immobilienmarkt ist vorbei. Nicht mehr jeder kann sich alles leisten. Oder doch? Und was bedeutet das für den Preis?

Es fehlen Euch Infos im Podcast? Lest auch unseren Ratgeber zu diesem Thema und vielen weiteren wichtigen Themen für Immobilieneigentümer (oder welche, die es werden wollen!): https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilie-privat-verkaufen/

Roland Hustert als Immobilienexperte und Jurist erklärt in dieser Podcastfolge, welche Vorsorge zu treffen ist. Worauf ist zu achten? Ist die gesetzliche Erbfolge ausreichend? Sollte vielleicht schon etwas vorher über Schenkungen geregelt werden? Viele Tipps gibt es auch in unserem Ratgeber: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilie-vererben-vorbereitungen-treffen-um-das-haus-richtig-zu-vererben/

Dirk Kunstleve, LBS-Immobilienmakler, im Interview mit unserem Immobilienexperten, Roland Hustert. In der Fortführung des ersten Teils erklärt Dirk Kunstleve weiter, was er für Verkäufer und Käufer leistet.