Les arnaques dans le secteur de l'immobilier, Les trop bonnes affaires cachent-elles quelques choses ? Quels sont les red flag dans le secteur de l'immobilier ?
Dans cette épisode, nous allons aborder le dossier des arnaques , en vous citant quelques situations que nos experts ont rencontrées, des anecdotes et surtout ils vous avertiront sur l'importance d'être accompagné de professionnel.
En compagnie de nos experts et passionnés de l'immobilier qui vous partageront leur connaissance et leur expérience.
EXISTE-T-IL DES ARNAQUES DANS LE MARCHE IMMOBILIER LOCATIF ?
Le cas le plus fréquent est la sous-location càd quand un locataire sous loue son bien immobilier à un autre locataire alors qu'il n'est pas le propriétaire . Faut savoir que si le propriétaire n'a pas donné son accord, cette pratique est totalement interdite.
LE PAIEMENT DU PREMIER MOIS DE LOYER AVANT L'ENTREE DES LIEUX ?
Meme si ce paiement n'est pas légalement une obligation, il est devenu aujourd'hui une pratiques courantes dans notre marché de l'immobilier où le locataire paiement le 1er mois de loyer avant son entrée dans le bien
LA GARANTIE LOCATIVE OU LE MOYEN DE TAXATION DES PROPRIETAIRES EN FIN DE CONTRAT ?
Aujourd'hui le système bancaire propose une solution sécurisée nécessitant l'intervention du locataire et du propriétaire. Et ne négligez surtout pas l'état des lieux d'entrée et de sorti, ça évitera de se faire taxer sa garantie.
UN BIEN FORTEMENT EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE OU TROP BEAU POUR ETRE VRAI OU LES BIENS D'INVESTISSEMENT A HAUT RENDEMENT?
On ne le dira jamais assez : Ce qui vous parait trop beau pour être vrai, méfiez-vous ! Et si vous n'êtes pas experts dans le domaine, n'hésitez pas à faire appel à des professionnels du métier qui pourront vous aider et ainsi préserver vos économies.
Retrouvez dans ce podcast :
Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste
Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier
Animé par Davy Courteaux, animateur radio
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