IGLOO Le Mag de l'Habitat !

"LES CINQ RÈGLES D’OR POUR EMPRUNTER SANS APPORT"

Des réponses by IGLOO & Top Music avec Christophe Hecker, Président de Masolutioncrédit.

1 / Pourquoi un apport ?

De manière générale les banques souhaitent un apport pour financer les frais d’opérations (ex : notaire, frais de dossiers…) afin que le prêt ne concerne que le bien en lui-même.

2 / Apport ou/et épargne… ? 

Il peut-être concevable de ne pas avoir d’apport tout en ayant une épargne existante mais que vous ne souhaitez pas forcément consacrer à un achat immobilier.

3/ Une épargne, un apport récemment déjà utilisé…

Le fait de ne pas avoir d’apport peut-être justifié : si vous venez de changer de véhicule ou d’acheter un terrain, et que vous avez utilisé votre apport pour cela.

4 / Ne pas cumuler les handicaps…

En effet votre gestion financière doit répondre favorablement aux autres critères du prêt : taux d’endettement, gestion des comptes …

5 / Utiliser un prêt aidé comme apport, c’est possible ! 

Il est possible de constituer un apport à partir d’un prêt aidé, comme le prêt employeur, le prêt d'accession sociale (PAS)…

(Attention : la constitution d’un apport via le prêt à taux zéro, n’est pas accepté par toutes les banques)

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