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Vous pensez que signer un bail, c'est juste de la paperasse ? Détrompez-vous !

Saviez-vous que 80% des contrats de location contiennent au moins une clause parfaitement ILLÉGALE ? Caution de 6 mois pour un logement vide, frais d'agence gonflés, assurances imposées, charges fictives... Chaque année, ce sont plus de 200 millions d'euros qui sont détournés aux locataires français !

Dans ce premier épisode de 50 minutes, vous découvrirez :

✅ Les clauses INTERDITES mais omniprésentes (loi du 6 juillet 1989)

• Caution supérieure à 1 mois : comment récupérer le trop-perçu
• Frais de dossier abusifs : ce qui est vraiment légal
• Indexation illégale des loyers : vos droits face aux hausses

✅ Les combines "légales" mais moralement douteuses

• Frais d'agence : connaître les plafonds pour négocier
• Assurances imposées : comment éviter les arnaques
• État des lieux "orienté" : vos recours méconnus

✅ Vos ARMES JURIDIQUES gratuites et efficaces

• Commission départementale de conciliation (70% de réussite !)
• Nullité automatique des clauses abusives (article 4)
• Sanctions pénales contre les propriétaires indélicats

✅ CAS PRATIQUES

• Contester une clause abusive
• Récupérer son dépôt de garantie : procédure étape par étape
• Négocier en position de force : les arguments qui marchent

🎁 BONUS : Évolution de la loi Climat et Résilience

Un locataire informé est un locataire respecté ! Après cet épisode, vous ne signerez plus jamais un bail de la même façon.

📚 RESSOURCES GRATUITES : Modèles de lettres, guide PDF et check-list disponibles sur notre site.

🎯 Mots-clés : clauses abusives bail, dépôt de garantie locataire, frais d'agence immobilière, loi 1989 location, droits locataire, commission conciliation

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