LES ONDES DE L'IMMO

Conférence de presse Century 21 du 29 juin 2026

Le marché de l'immobilier ancien confirme son redressement, mais les défis restent nombreux entre évolution des taux, investissement locatif et contexte international. À l'issue de la conférence de presse de Century 21, Charles Marinakis livre aux Ondes de l’Immo, au micro d’Erick Cala,  son analyse des tendances du premier semestre et ses perspectives pour les mois à venir.

Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.

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©️Design : Gautier Dorgere 

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Comment le dirigeant d’un groupe qui fédère plus de 3 500 collaborateurs au service d’un million de clients partout en France envisage-t-il l’avenir du métier de syndic ? C’est la question que nous avons posée à Erwan Dupuy, président d’Evoriel depuis 2024.

Créé par Bridgepoint, Evoriel s’est imposé comme l’un des acteurs majeurs de l’administration de biens en France. Porté par ses marques Lamy, Oralia, Richardière, Terranae et Bélier Assurances, le groupe a enregistré une croissance annuelle de plus de 10 % de son chiffre d’affaires pour atteindre 362 millions d’euros en 2025. Une dynamique qui repose à la fois sur la croissance organique, des acquisitions ciblées et le développement de services complémentaires, mais aussi sur deux piliers revendiqués : la satisfaction client et l’engagement de ses collaborateurs.

Dans cet épisode, Erwan Dupuy partage sa vision des transformations à l’œuvre dans le secteur, les défis auxquels les syndics sont confrontés et les leviers qui permettront, selon lui, de faire évoluer durablement le métier.

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Le financement de la reprise et de la transmission d'entreprise avec Finance Conseil

Vous avez un projet de reprise d’entreprise ? Dans ce cas, les professionnels qui vous entourent tiennent un rôle clé ; on parle ici notamment du courtier. Alors quel est le rôle et l’apport du courtier dans le cadre d’un projet de reprise d’entreprise, c’est un podcast avec Sébastien FONTENIT, courtier en financement pour les professionnels et les entreprises chez Finance Conseil.

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La fiscalité immobilère avec Michel Bothorel et Finance Conseil

Quand on achète un bien pour louer, on se demande comment seront imposés les revenus locatifs ? Est-ce qu’il faut acheter en nom propre ? Choisir la location nue ou meublée ? Passer par une société ? Quel régime fiscal est le plus intéressant ? En effet, un même bien immobilier peut relever de régimes fiscaux totalement différents selon la façon dont il est détenu et exploité.

Pour nous aider à y voir plus clair, nous avons reçu Michel Bothorel, spécialiste de l’immobilier locatif et de la fiscalité immobilière chez SKOR GESTION DE PATRIMOINE qui fait partie du groupe Finance Conseil. 

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Un nouvel épisode consacré à la proposition de loi portée par la députée Constance de Pélichy pour créer un PTZ familles. Son idée : créer un prêt à taux zéro à la naissance pouvant aller jusqu’à 100 000 euros pour aider les familles à acheter plus grand ou à adapter leur logement à l’arrivée d’un enfant. Un dispositif sans condition de revenus et accessible dès la déclaration de grossesse, avec un double objectif affiché : répondre à la fois à la crise du logement et à la baisse de la natalité en France.

Constance de Pélichy revient sur la genèse du projet de loi, le fonctionnement concret du dispositif, et les chances qu’il a d’aboutir.

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Prochaine échéance au 1er septembre 2026

Si vous ne vous êtes pas encore penché sur la facturation électronique, il est temps de le faire. À partir du 1er septembre 2026, elle deviendra obligatoire, y compris pour les indépendants et les micro-entrepreneurs, quel que soit leur secteur d’activité. Dans l’immobilier, les agents commerciaux, les mandataires indépendants, ainsi que certains propriétaires de SCI ou loueurs en LMNP, seront donc eux aussi concernés. Pour faire le point sur cette réforme, nous avons invité Adrien Le Roy, Directeur marketing de INDY, plateforme spécialisée dans la comptabilité des petites structures.

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Acheter aujourd’Hui dans le neuf ou dans l’ancien : est-ce le bon moment ?  Faut-il attendre une baisse des taux ? Faut-il se lancer maintenant ? Ou est-ce qu’au fond… le moment parfait n’existe pas vraiment ?

Pour répondre à ces questions et à bien d’autres, je reçois aujourd’hui Jauffrey Yansen, directeur commercial de la région Haut de France chez Finance Conseil.

🔴 REGARDER SUR YOU TUBE

LE PODCAST 

En bref

Dans cet échange avec Jauffrey Yansen, le courtage est comparé à un travail d’orfèvre, presque artisanal. « On fait de la dentelle », résume notre invité, pour illustrer la finesse et la précision nécessaires dans l’accompagnement des emprunteurs. Une image qui en dit long sur la réalité du métier de courtier en financement : loin des approches standardisées, le courtier revendique un rôle sur-mesure.

Car derrière un même projet immobilier, les situations diffèrent profondément. « Chaque profil client est totalement différent », rappelle Jauffrey Yansen, soulignant que revenus équivalents ou montants similaires ne garantissent jamais des conditions identiques. Parcours de vie, situation personnelle, assurance emprunteur : autant de variables qui influencent les solutions proposées.

Le cœur du métier repose alors sur une étape clé : la découverte. « C’est le nerf de la guerre », insiste-t-il. Poser les bonnes questions, comprendre les besoins, anticiper les contraintes : cette phase conditionne la pertinence du montage financier.

Au fil de la discussion, une conviction se dessine : le courtier n’est pas seulement un intermédiaire, mais un véritable accompagnateur, capable d’adapter chaque dossier avec précision.

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Annoncé à Marseille par Sébastien Lecornu et Vincent Jeanbrun, le projet de loi « relance logement » a insufflé un regain d’optimisme dans un secteur immobilier en quête de signaux positifs. Un souffle bienvenu, même si certaines voix pointent aussi ses limites : face à une crise du logement d’une ampleur inédite en France, beaucoup attendaient des mesures plus ambitieuses encore. Avec moi pour évoquer ce texte et le remettre dans son contexte, Henry Buzy-Cazaux, Président de l’IMISI.

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Entretien avec Xavier Lalande, Directeur Général de Keller Williams France

On volontiers parle de recomposition du marché immobilier français, avec au milieu du tableau des réseaux de franchise parfois sous pression, des réseaux de mandataires qui revendiquent une forte montée en puissance et une fragilisation aussi de certains indépendants.  

Dans ce contexte, Keller Williams France impulse une nouvelle stratégie, Keller Williams France dont on a su les difficultés économique et la mise en procédure de sauvegarde judiciaire. Xavier Lalande, Directeur général de Keller Williams France est venu au micro pour nous en parler.

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Avec Stéphanie Dumort, Présidente de l’Animation Locale du Lac (Amanda)

Aujourd’hui, on s’intéresse à un sujet clé pour les professionnels de l’immobilier : la crédibilité auprès des clients… et les outils pour la renforcer. On parle souvent du mandat exclusif comme d’un levier de confiance, mais concrètement, comment le valoriser ? Et surtout, comment convaincre les vendeurs ?

Pour en parler, nous avons reçu Stéphanie Dumort, Présidente de l’Animation Locale du Lac dans le 95. Elle est engagée au sein d’Amanda - Amanda c’est le premier outil national de partage de mandats exclusifs entre professionnels de l’immobilier. Amanda compte près de 3 300 agences adhérentes sur l’ensemble du territoire français.

A regarder sur YOU TUBE ICI

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