理由堡

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By Paul & MichaelBusiness
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理由堡 episodes

  • EP232 | 信用管制來到尾聲了嗎?換屋族售出原有住宅延長至18個月!


    EP232 | 信用管制來到尾聲了嗎?換屋族售出原有住宅延長至18個月!



    最近利多消息連發!

    雖然有可能看得到吃不到

    但有好消息總比壞消息好啦!


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    32 min
  • EP231 | 水龍頭開了嗎?!新青安排除72-2限制,土地標售也回溫?!


    EP231 | 水龍頭開了嗎?!新青安排除72-2限制,土地標售也回溫?!



    今天兩個利多消息!

    行政院最新拍板,自 2025年9月1日起,

    新青安貸款將 排除《銀行法72條之2》的30%房貸上限

    讓銀行能釋出更多額度,幫助青年首購族順利取得低利貸款。

    加上台南標地脫標率達77%

    會不會讓一灘死水的房地產市場多一點活力呢?



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    42 min
  • EP230 | 存了好幾年還追不上房價!?寒冬市場的高房價新手該如何自處?


    EP230 | 存了好幾年還追不上房價!?寒冬市場的高房價新手該如何自處?



    房價一路高漲,薪水卻停滯不前,台北甚至出現「月薪不夠繳房貸」的極端情況,

    新竹雖然薪資高,卻依舊被房貸吃掉 8 成收入。

    對於剛踏入房市的新手來說,要存頭期、要負擔貸款,更得在生活品質和購屋夢之間拉扯。

    現在進入房市寒冬新手有機會進場買房嗎?


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    46 min
  • EP229 | 冷熱分化下的台南房市!數據解析、買氣信心與下半年觀察 ft.甜心所長 徐佳馨


    EP229 | 冷熱分化下的台南房市!數據解析、買氣信心與下半年觀察 ft.甜心所長 徐佳馨



    這一集非常開心上了甜心所長的佳馨私房錢 !

    我們一起聊到台南房市的熱度還在持續嗎?

    從價格走勢到買氣信心,再到不同區域的新案表現,數據背後透露什麼訊號?


    復興廣播電台ㄧ佳馨私房錢 可以參考這裡


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    45 min
  • EP228 | 社區主委大小事 ft.房產大師兄 Jim


    EP228 | 社區主委大小事 ft.房產大師兄 Jim



    不管你是曾經當過主委、準備競選主委,還是單純對社區治理好奇,

    這一集都能讓你看到「主委」這份角色的辛酸與成就感。


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    1 hr 4 min
  • EP227 | 南星計畫有譜嗎!?如何替小孩規劃房地產?


    EP227 | 南星計畫有譜嗎!?如何替小孩規劃房地產?



    南星計畫有譜嗎?

    南部也需要一個24小時的國際機場!!

    還有如何替小孩規劃房地產呢?

    這一集一起來聊聊!


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    35 min
  • EP226 | 買不起、賣不掉、租更貴!台灣房市三重夾殺?


    EP226 | 買不起、賣不掉、租更貴!台灣房市三重夾殺?



    台灣房市正進入前所未有的困境:

    🏠 房價高漲,年輕人買不起。

    🏚️ 建商手上新成屋去化不掉,市場冷清。

    💸 租金卻逆勢飆漲,租屋族更是雪上加霜。

    房市買氣急凍、家戶購屋比跌回 10 年新低,預售屋成交量更是年減 8 成;

    但同時,住宅租金指數卻創下歷史新高。買不下手、賣不掉房,連租屋也越來越貴,台灣人被房市「三重夾殺」?


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    44 min
  • EP225 | 你家的水真的乾淨嗎?揭開全戶淨軟水的秘密,讓洗澡、喝水都更安心! ft. 瑞士水專案經理 李泳澄&洞見國際總經理 林道鉉


    EP225 | 你家的水真的乾淨嗎?揭開全戶淨軟水的秘密,讓洗澡、喝水都更安心! ft. 瑞士水專案經理 李泳澄&洞見國際總經理 林道鉉



    每天打開水龍頭,你看到的水或許很清澈,但它真的安全嗎?

    在台灣,水塔、管線老化與微塑膠汙染的問題,比你想像中更貼近生活。

    本集我們邀請 瑞士水專案經理 李泳澄,

    聊聊全戶淨軟水的真相與解方——來自瑞士的 Swiss Aqua 全戶軟水。

    而且居然都不用任何的耗材!


    有需要了解可以

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    表單:https://forms.gle/uoPvPEax7Eo5nj2TA


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    37 min
  • EP224 | 賣房也要拍短影音?社群媒體的酸民現象!


    EP224 | 賣房也要拍短影音?社群媒體的酸民現象!



    在短影音時代,連房地產業者都紛紛拿起手機拍片曝光物件?

    但你有沒有發現,留言區的焦點常常不是房子,而是酸民?

    本集聊聊為什麼影片總特別容易引來批評,

    酸民文化又是如何在社群媒體發酵,甚至影響專業形象與市場信任。


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    46 min
  • EP223 | 關稅壓頂、台灣出走?從晶片戰到房市寒冬


    EP223 | 關稅壓頂、台灣出走?從晶片戰到房市寒冬



    即使房市這麼冷!大家父親節還是要快樂!!


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