Liberté Chérie

By Loanne Le Bars

This is my very interesting podcast

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· Business

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How many episodes does Liberté Chérie have?

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Liberté Chérie episodes:

March 31, 2025 Révélation : Peut on remplacer son salaire par des rentes locatives ?
Dans cet épisode de "Liberté Chérie", je réponds à une question qu'on me pose souvent : peut-on vraiment remplacer son salaire par des rentes locatives ? Mythe ou réalité ? Je vous partage mon expérience personnelle et vous explique les stratégies pour générer des revenus passifs grâce à l'immobilier. On parle de cash flow, d'effet de levier, des pièges à éviter et surtout de l'importance de penser en termes annuels plutôt que mensuels. Si vous rêvez de liberté financière grâce aux rentes, cet épisode est pour vous !
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16min
March 17, 2025 Pas de panique : LMNP 2025
La réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value LMNP en 2025 vous inquiète ? Dans cet épisode, je vous explique tout avec un exemple chiffré clair : un immeuble de 3 lots, son prix d’achat, ses travaux, sa revente… et surtout, l’impact fiscal concret de cette réforme ! 📊
On décortique ensemble ce qui change, les stratégies possibles (SCI, durée de détention…) et je vous offre un tableur + un prompt ChatGPT pour adapter ces calculs à votre situation. 🏡💰
Pour y accéder c'est juste ICI
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18min
October 21, 2024 J'peux pas J'ai pas le temps
Aujourd'hui, je vous parle d'un sujet qui m'agace particulièrement : le fameux « je peux pas, j'ai pas le temps ». Vous aussi, vous l'avez sûrement entendu (ou dit). Pourtant, ce n’est pas toujours une question de manque de temps, mais plutôt de priorités. Dans cet épisode, je vous partage ma façon de gérer mes multiples projets, tout en trouvant du temps pour ce qui compte vraiment. Vous découvrirez mes astuces pour mieux organiser votre quotidien, dire non sans culpabiliser, et utiliser chaque moment à bon escient, comme la pause déjeuner.
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13min
October 14, 2024 Je quitte mon CDI
Dans cet épisode, je vous partage une étape cruciale de ma vie : ma décision de quitter mon CDI après 15 ans de stabilité. Je vous raconte pourquoi j'ai choisi de me lancer dans l'entrepreneuriat, les préparatifs financiers que j'ai mis en place, et comment j'ai transformé mes économies et mes investissements pour me lancer avec sérénité. C'est un saut dans l'inconnu, mais avec un plan solide et une stratégie bien définie. Rejoignez-moi dans cette aventure où je vous parlerai de mes réussites, de mes doutes, et de ma quête de liberté. Bonne écoute !
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17min
October 07, 2024 Je suis une warrior featuring Alex
Dans cet épisode de podcast, je vous partage un moment inspirant qui m'a fait sourire récemment. Une amie m'a envoyé un message surprise me demandant "Mais comment tu fais pour tout gérer ?". Elle m'a rappelé à quel point il est important de s'organiser et de déléguer pour avancer. J'ai donc décidé de vous parler de mes stratégies pour équilibrer vie pro, projets immobiliers, et vie perso. Organisation, délégation, et surtout savoir bien s'entourer : ce sont les clés pour rester une *warrior*. Alors, prêt.e à gagner en liberté ? Bonne écoute !
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15min
September 30, 2024 Investir en couple
Aujourd'hui, je vous parle d’un sujet qui me tient à cœur : investir à deux. Cette idée m’a été inspirée par mon cher et tendre, qui est lui aussi passionné par l’immobilier. Dans cet épisode, je vous raconte mon parcours, de mes débuts en solo à cette belle aventure partagée avec mon partenaire de vie. Je vous parle des défis, des belles réussites et surtout de l'importance d’avoir une vision commune de l'argent et de l’investissement. Si vous vous demandez comment allier vie amoureuse et projets financiers, cet épisode est pour vous. Je vous livre mes conseils pour que l'investissement en couple devienne un véritable projet de vie, plein de liberté et de bonheur. Bonne écoute, et n’hésitez pas à me poser vos questions !
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15min
September 23, 2024 Erreur de Casting
Dans cet épisode, je vous partage une expérience que beaucoup de propriétaires redoutent : l’erreur de casting avec un locataire. Ce moment où, en voulant aider quelqu’un, tout se complique.
Entre petits incidents, retards de loyers et imprévus, j’ai appris à mes dépens que la gestion locative peut parfois réserver des surprises. Je vous raconte comment j’ai surmonté cette situation et les leçons que j’en ai tirées pour mieux gérer mes biens à l’avenir.
À écouter pour éviter les mêmes erreurs !
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23min
September 16, 2024 Bonne mère de famille
Dans cet épisode, je vous partage un dilemme que je vis actuellement avec un immeuble que j'ai acheté il y a quatre ans et qui a pris une belle valeur. Faut-il le garder et continuer à percevoir des revenus stables, ou le revendre pour diversifier mon patrimoine ? Entre cœur et raison, je vous explique mes hésitations et mes réflexions sur ce choix difficile. J'ai vraiment besoin de vos retours pour y voir plus clair, alors n'hésitez pas à me donner votre avis ! Ensemble, trouvons la meilleure stratégie pour gérer nos investissements en "bonne mère de famille". À très bientôt pour échanger !
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15min
September 09, 2024 De zéro à 2 millions
Dans cet épisode, je vous dévoile comment bâtir un patrimoine de 2 millions en 5 ans, accessible à tous, même sans gros capital de départ. Je vous explique pourquoi les conseillers financiers traditionnels ne sont pas toujours les meilleurs alliés pour vos projets et comment utiliser des stratégies comme les prêts intelligents et l'effet de levier pour accélérer votre enrichissement. Mon parcours prouve que c’est possible avec les bonnes décisions et un peu de courage. Ne vous contentez pas des conseils classiques, osez prendre des risques mesurés et faites travailler votre argent pour vous. Ensemble, visons la liberté financière et atteignons nos objectifs ! N’oubliez pas de noter le podcast et de le partager autour de vous. À très bientôt !
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12min
September 02, 2024 Le redouté Cashsqueeze
Dans cet épisode, je vous invite à plonger dans le sujet délicat, mais crucial du "Cashsqueeze". Vous savez, ce moment inconfortable où, malgré tous nos efforts pour améliorer notre vie et notre situation financière, on se retrouve à sec, avec des finances tendues au point de casser. On parle ici des réalités souvent cachées derrière les décisions stratégiques, comme l'investissement dans l'immobilier, le lancement d'un business où l'amélioration de ses compétences.
Je vais vous partager mes propres expériences, notamment celle de l'été 2023, où j'ai connu ce cash squeeze personnellement. Comment j'ai navigué cette période anxiogène, comment j'ai géré mes finances avec minutie et pris des décisions parfois incomprises autour de moi.
Je vous donnerai aussi quelques conseils pour éviter ou minimiser cet effet, comme garder un fonds d'urgence, diversifier vos sources de revenus et surtout, ne jamais perdre de vue vos objectifs. On ne lâche rien, même quand c'est dur.
Alors, si vous traversez une période de cash squeeze ou si vous vous préparez à investir, cet épisode est fait pour vous. Restez résilient, croyez en votre vision et rappelez-vous : ce n'est qu'une étape temporaire sur le chemin de votre liberté. Bonne écoute !

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