Liberté Chérie

Liberté Chérie

By Loanne Le BarsBusiness
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Liberté Chérie episodes

  • Mon premier immeuble vendu !

    Je vous partage l’histoire très personnelle d’un investissement immobilier qui a marqué mon parcours. Derrière les chiffres et les réussites qu’on voit sur les réseaux, il y a souvent une réalité bien plus mouvementée.

    Dans cet épisode, je vous raconte les coulisses de la vente d’un immeuble acheté il y a 6 ans : une vente retardée de plusieurs mois, un imprévu électrique à quelques jours de la signature et beaucoup de montagnes russes émotionnelles.

    Mais aussi la satisfaction d’avoir osé me lancer à l’époque. Avec seulement 5 000 € investis au départ, cet immeuble m’a permis de générer du cash-flow pendant 6 ans et de réaliser une plus-value à six chiffres.

    Un épisode sur le risque, la patience et les décisions qui peuvent transformer une vie.

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    18 min
  • Dans ma salle d'attente

    Dans cet épisode, je vous ouvre les portes de ma “salle d’attente”. Une période étrange où, en apparence, tout semble figé… alors qu’en réalité tout se construit.

    Je vous raconte les coulisses : la vente (très longue) de mon premier immeuble, les banques qui tardent, les projets immobiliers lancés all-in, la création d’une nouvelle activité, et même mes réflexions plus personnelles sur le lieu de vie et l’équilibre que je veux vraiment.

    À travers mon expérience, je vous partage une idée essentielle : la liberté financière n’est pas une ligne droite. Il y a des phases d’action intense… et d’autres où avancer consiste simplement à attendre, observer et ajuster.

    Si vous avez l’impression de stagner, cet épisode pourrait bien vous rassurer : et si vous étiez simplement en train de vous préparer à la prochaine étape ?

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    13 min
  • Arbitrage
    Dans cet épisode, je reviens sur une décision importante : vendre mon tout premier immeuble, mon “bébé” immobilier acheté en 2019. Je partage avec vous les raisons de ce choix, les difficultés rencontrées (humidité, gestion des locataires, fiscalité) et surtout les chiffres concrets de cette opération. Entre plus-value, arbitrage et nouveaux projets à venir, je vous raconte comment cette vente va me permettre d’ouvrir un nouveau chapitre dans mon parcours d’investisseur.

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    18 min
  • J'ai retrouvé mon enfant intérieur
    Dans cet épisode, je t’emmène à la rencontre d’un allié que l’on oublie trop souvent : notre enfant intérieur. Je te raconte comment, grâce à un simple coloriage et un rêve d’ULM, j’ai redécouvert cette voix joyeuse et audacieuse qui ose sans se soucier du regard des autres. Ensemble, explorons comment renouer avec cette part de nous peut nous aider à oser, à créer et à savourer pleinement la vie. 

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    17 min
  • Je délégue ma gestion locative - part 1
    Dans cet épisode, je vous raconte en toute transparence mes premiers pas dans la délégation de la gestion locative. Ce n’est pas de tout repos ! Entre petits couacs, coordination à distance, et apprentissages sur le terrain, je vous partage les dessous (parfois bien chaotiques 😅) de cette nouvelle étape. Je vous explique aussi pourquoi je garde encore certaines missions, comment je m’organise avec mon assistante, et ce que je prévois pour alléger mon quotidien et me concentrer sur de nouveaux projets comme le marchand de biens. Un épisode très concret, avec plein de retours d’expérience pour vous aider si vous aussi, vous souhaitez déléguer pour gagner en liberté💪

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    25 min
  • Se lancer dans l'immo via une société - quel statut ?

    Créer une société pour investir dans l’immobilier quand on est seul·e ?

    Dans cet épisode, je réponds à la question d’Alex : Quel statut choisir ? Comment convaincre les banques ? Et par où commencer ?

    Je t’explique les avantages et inconvénients du LMNP, de la SCI, de l’EURL ou de la SASU, selon ton projet.

    On parle aussi d’apport, de dossier bancaire, de fiscalité et de la meilleure façon de te lancer sereinement.

    Si tu veux investir intelligemment et poser les bases solides de ta liberté financière, cet épisode est fait pour toi !

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    9 min
  • La cerise sur le gâteau
    Dans cet épisode, je vous parle de la “cerise sur le gâteau” dans mes projets immobiliers : ces petites opportunités cachées, souvent mises de côté au départ, mais qui peuvent transformer un projet rentable en vraie pépite. Je vous raconte comment j’ai optimisé certains immeubles avec des lots supplémentaires, comment une réserve inutilisée est devenue un futur logement, ou encore comment une bonne relation avec la banque m’a permis d’obtenir une rallonge de prêt. Si vous avez déjà un projet en cours, cet épisode pourrait bien vous donner des idées pour en tirer encore plus de valeur.

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    22 min
  • Vive la France
    Dans cet épisode, je vous raconte une discussion inattendue avec un cousin "investisseur"… et comment cette conversation m’a menée à une prise de conscience que j’avais envie de partager avec vous. On parle d'immobilier, de fiscalité, de SCI, mais surtout de ce que permet (encore !) le système français quand on apprend à en comprendre les règles. Oui, parfois je râle... mais dans le fond, je dis : vive la France ! Et surtout, vive celles et ceux qui osent construire leur liberté ici et maintenant. Bonne écoute !

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    13 min
  • Investir proche ou loin de chez soi

    Dans cet épisode, je partage mon retour d'expérience sur cette grande question stratégique que se posent tous les investisseurs immobiliers. On parle d’organisation, de rentabilité, de gestion des imprévus (oui, même les dégâts des eaux du dimanche !) et surtout de

    liberté.

    Je vous livre aussi mes critères concrets pour faire votre propre choix, selon

    votre temps, vos objectifs et votre niveau d’expérience.

    Bonne écoute ✨

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    17 min
  • Deviens le président de ta vie
    Et si tu devenais président de ta propre vie ? Dans cet épisode, je te propose un électrochoc : on parle de richesse, mais pas celle que tu crois. Et si la vraie richesse, c'était le temps ? Je t'invite à te donner un mandat de 5 ans — pas pour survivre, mais pour bâtir ta liberté. Tu prends le pouvoir ?

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    7 min

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This is my very interesting podcast

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