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Aujourd'hui, nous abordons une question cruciale posée par Malorie : Comment choisir entre le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et la société civile immobilière (SCI) à l'impôt sur les sociétés (IS)?

Nous explorerons en détail ces deux régimes, leurs avantages et inconvénients, ainsi que les différences fiscales majeures qui les caractérisent.

Que vous soyez un investisseur débutant ou chevronné, cet épisode vous fournira des conseils précieux pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs et choisir le statut le plus adapté à vos projets immobiliers. 

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Aujourd'hui, nous explorons l'importance souvent sous-estimée de l'investissement dans sa résidence principale.

À travers l'exemple personnel de l'achat d'une vieille longère en Bretagne transformée en un investissement fructueux, nous discutons des avantages uniques de posséder sa maison. Cela inclut la flexibilité de personnalisation, la stabilité financière face aux fluctuations du marché locatif, et les bénéfices fiscaux lors de la vente. Posséder sa résidence principale est bien plus qu'un simple placement immobilier : c'est un refuge, un créateur de souvenirs, et un pilier de richesse durable. Rejoignez-nous pour découvrir pourquoi votre maison peut être votre meilleur investissement.

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Dans cet épisode, nous plongeons dans le monde de la location immobilière, en comparant la location courte durée et la location longue durée. En tant que propriétaire de plusieurs appartements dans les deux catégories, je partage mes expériences récentes qui ont nourri une réflexion profonde sur ces options.

À travers ces histoires, j'espère vous fournir des éléments concrets pour mieux choisir entre ces deux types de locations, en fonction de vos objectifs et de votre style de vie. Alors, installez-vous confortablement et bonne écoute !

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Aujourd'hui, je vous explique comment l'investissement immobilier peut transformer votre vie financière. En investissant, vous pouvez générer des revenus récurrents et fiables, éliminant les soucis de fin de mois.

Je partage mon expérience avec l'achat d'un petit appartement que j'ai loué, générant un cash flow positif. Cet investissement m'a permis de réduire mon temps de travail et de passer plus de temps avec ma famille. En plus de revenus réguliers, l'immobilier offre une valorisation de patrimoine à long terme.

Pour commencer, informez-vous bien sur le marché et définissez vos objectifs. Que vous cherchiez un revenu complémentaire, à préparer votre retraite ou à constituer un patrimoine, l'important est de passer à l'action.

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