Dans cet épisode, je te fais une revue de lecture du livre de Théophile Eliet (oui, je vais l’appeler Théo 😅).

Pourquoi ce livre ?
Parce qu’il parle d’indépendance financière sans blabla : mindset, immobilier, bourse, cashflow, liberté perso. Et honnêtement… c’est l’un des premiers créateurs “argent / liberté” que j’ai suivis. Donc je voulais le traiter sérieusement.

Au programme :

1. Mindset 💡

• Pourquoi la liberté financière n’a rien à voir avec “être riche pour frimer”, mais tout à voir avec “ne plus dépendre d’un salaire pour survivre”.
• La pression sociale (voiture, image, ego…) et comment elle t’enferme sans que tu t’en rendes compte.
• Le regard des autres vs ton vrai plan de vie.

1. Immobilier 🏠

• Les blocages classiques : “le marché baisse”, “les locataires ne paient pas”, “tout part aux impôts”… et ce qui est VRAIMENT vrai.
• Pourquoi les petites surfaces sont souvent les plus rentables pour démarrer.
• Comment parler à un banquier (et pourquoi il faut arrêter de vouloir tout gratter sans jamais lui donner de contrepartie).
• La règle absolue : tu fais ta rentabilité à L’ACHAT, pas après.

1. Bourse 📈

• La différence entre investir et “jouer au trader nerveux”.
• Les actions à dividendes, les ETF, les obligations… et pourquoi il faut se méfier des frais.
• Le principe de “je ne mets pas mon argent dans ce que je ne comprends pas”, et pourquoi c’est sain.
• Construire un portefeuille calmement, sans FOMO, sans se cramer.

1. Argent et liberté 🔓

• Avoir de l’argent pour quoi, exactement ? (Spoiler : pas juste pour acheter une grosse voiture cash et stresser ensuite tous les mois.)
• Se créer un matelas de sécurité.
• Gagner sa vie “par soi-même”, pas juste “attendre la retraite”.

Je te parle aussi des débuts de Théo : ses premiers euros en vendant un simple PDF d’étudiant, l’ouverture de sa chaîne YouTube, les galères, les erreurs (dont 2 000 € perdus en bourse au début)… et pourquoi ces erreurs valent plus cher que n’importe quel conseil gratuit sur TikTok.

Objectif de l’épisode :
→ Te donner une base claire si tu veux commencer à construire ton indépendance financière, sans bullshit motiv’ ni discours magique.
→ Te montrer que c’est possible en partant normal, pas en partant multimillionnaire.

⚠️ Petit disclaimer ambiance : l’épisode a été enregistré en mode roots (Espagne, voiture, bord de route, rails SNCF 😅)

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