Acheter ou vendre un bien immobilier est souvent vécu comme un parcours du combattant.
Entre les commissions élevées des agences et les risques du système D, beaucoup ont l’impression qu’il faut forcément… se couper un bras pour avancer.

Dans cet épisode, j’accueille Emilie Lagrange, ancienne agente immobilière, entrepreneure et fondatrice de Sikour, une solution hybride pensée pour réconcilier immobilier, transparence et humain.

Après 15 ans en agence, Emilie a fait un constat lucide :
👉 conflits d’intérêts, perte de sens, stress pour les vendeurs et les acheteurs
👉 explosion des outils digitaux, mais manque criant d’accompagnement
👉 décisions immobilières prises sans réelle maîtrise… ni sérénité

Dans cette conversation sans langue de bois, on parle :

• de ce qui ne fonctionne plus dans l’immobilier traditionnel
• des pièges du “je fais tout seul”
• de fixation du prix, de stress, de charge mentale
• et surtout d’une troisième voie, plus équilibrée, plus juste, et plus humaine

Un épisode pour celles et ceux qui veulent reprendre le contrôle de leur projet immobilier, sans se ruiner, sans se mentir, et sans sacrifier leur tranquillité d’esprit.

Pour retrouver Emilie :

https://www.sikour.immo

ou

https://www.instagram.com/emilie.sikour/

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Quand tu dis MERCI…
👉 DE RIEN 🎙️

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Aujourd’hui, on est en full backstage.
Un épisode Rien qu’entre nous, spontané, sans script, où je t’embarque dans les coulisses du podcast DE RIEN et ma vision pour 2026.

Au programme 👇
🎙 32 épisodes en moins de 4 mois : ce que j’ai appris sur le rythme (2 épisodes/semaine)
📅 Le 100ᵉ épisode arrive vite… et il tombe un dimanche 20 septembre : comment le célébrer ?
🏗️ 2026 : je structure le projet (création d’une SASU, cabinet comptable, avocat, écosystème)
🎓 Les écoles : collaborations, projets étudiants, interventions et création de contenu
🤝 Les invités : crypto, bourse, gestion de patrimoine
👥 La communauté : cafés, déjeuners, rencontres IRL, lives… et comment garder la proximité
🎥 Le matos : iPhone, micros (SM58 / SM7), objectifs, ATEM Mini Pro ISO, et pourquoi j’itère
📣 Faire connaître le podcast : cross-podcasts, salons, micro-trottoirs, jeux concours (livres)
🗞️ La newsletter : pourquoi j’y pense, et comment je veux la rendre vraiment utile

Bref : on ne regarde pas trop le passé, on se projette.

Et j’ai besoin de toi : viens me challenger en commentaire sur ce que tu veux voir (ou pas) en 2026.

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CGP : à quoi ça sert vraiment (et pourquoi tout le monde devrait s’y intéresser)

CGP… trois lettres qui font souvent peur.
Trop technique, trop cher, réservé aux riches ? Spoiler : pas du tout.

Dans cet épisode, j’échange avec Nicolas Pajot, Conseiller en Gestion de Patrimoine (et oui c'est ça CGP), pour remettre les bases à plat et répondre à LA question que beaucoup se posent 👇
👉 À quoi sert vraiment un CGP, concrètement ?

On parle :

• de gestion de patrimoine sans jargon
• de ce que fait (vraiment) un CGP au quotidien
• des erreurs les plus fréquentes quand on investit seul
• de l’importance du cash, de la diversification et de la vision long terme
• de patrimoine quand on part de rien
• et surtout : quand consulter un CGP… et comment bien le choisir

Un épisode ultra pédagogique, accessible, pensé pour :
🎓 les débutants
💼 les actifs
🚀 les entrepreneurs
📈 celles et ceux qui veulent construire quelque chose de solide, pas juste “placer de l’argent”

Ici, pas de conseils financiers miracles.
Juste une discussion honnête, concrète, et utile pour mieux comprendre les règles du jeu.

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La crypto, on en entend parler partout… mais c’est quoi la crypto, concrètement ?

Dans cet épisode, on repart de zéro pour comprendre :
– pourquoi la monnaie est née
– ce qu’est vraiment une crypto-monnaie
– Bitcoin, blockchain et décentralisation
– comment fonctionne la crypto, sans jargon
– les bases essentielles pour débuter sereinement

Un épisode pensé pour celles et ceux qui veulent comprendre avant d’investir, sans promesses magiques ni discours compliqués.

🎧 Bonne écoute.

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Pierre gagnait très bien sa vie.
Un poste confortable, un salaire à 10 000€ par mois, une carrière toute tracée.

Et pourtant, il a tout quitté.

Dans cet épisode, Pierre raconte pourquoi il a choisi de sortir du salariat pour créer son propre projet :
rénover des bâtiments abandonnés, développer des logements atypiques, et construire une vie alignée avec ses valeurs.

On parle de :
– liberté et rapport au travail
– immobilier et location courte durée
– rénovation, débrouille et apprentissage sur le tas
– entrepreneuriat, risques et choix de vie
– impact local et projets hors normes

Un échange sincère sur ce que signifie vraiment “réussir” quand on arrête de vendre son temps et qu’on reprend le contrôle de sa vie.

Retrouver Pierre sur Instagram : https://www.instagram.com/les_renovations_du_paradis/

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🎙 Comment réussir sur les réseaux sociaux quand on part de zéro ?

Dans cet épisode, je te propose un décryptage concret et actionnable du livre From Zero to Hero de Caroline Mignot, entrepreneuse, marketeuse et figure incontournable du growth marketing et du personal branding.

Je parle de :

• Growth marketing : tester, itérer, améliorer (et parfois jeter)
• Personal branding sans ego-trip : créer de la valeur avant de chercher la visibilité
• Pourquoi l’influence est un marathon, pas un coup de buzz
• L’importance de la clarté avant la notoriété
• Les concepts clés : 1000 true fans, Dream 100, effet Girl Next Door
• Comment construire une communauté engagée, pas juste des abonnés
• La méthode Crash Monkey pour créer un media kit simple et efficace
• Pourquoi montrer ses imperfections peut devenir une force

Je partage aussi mon retour d’expérience de créateur de contenu : les doutes, la régularité, la résilience… et pourquoi tout le monde peut avancer pas à pas, même en partant de rien.

Un épisode pour celles et ceux qui veulent :
👉 développer leur visibilité
👉 créer une communauté solide
👉 comprendre les vraies mécaniques des réseaux sociaux

Retrouves ici le livre de Caroline Mignaux:

https://www.amazon.fr/zero-hero-bâtir-influence-réseaux/dp/2416013351/ref=sr_1_1

Sa chaîne Youtube:

https://www.youtube.com/@CarolineMignaux

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Dans cet épisode, j’accueille Louise Roche, auteure de J’arrête de me faire avoir, pour décrypter les pièges financiers du quotidien que beaucoup subissent… sans même s’en rendre compte.

Banque, assurance, immobilier : ces trois univers sont au cœur de nos vies, mais aussi de frais cachés, contrats flous, doublons inutiles et erreurs coûteuses.
Pourquoi paie-t-on parfois trop ?
Quels sont les pièges les plus fréquents ?
Et surtout, comment arrêter de se faire avoir concrètement ?

Dans cette conversation sans langue de bois, Louise partage :

• ce qu’elle a découvert en travaillant de l’intérieur avec banques, assureurs et acteurs de l’immobilier,
• les erreurs les plus courantes chez les particuliers (locataires, propriétaires, emprunteurs),
• les réflexes simples à adopter pour payer moins, mieux comprendre ses contrats et reprendre le contrôle de son argent.

Un épisode utile, accessible et pragmatique, destiné à celles et ceux qui veulent sécuriser leurs finances, éviter les mauvaises surprises et prendre de meilleures décisions financières, étape par étape.

Si tu as été hypé par l'épisode, tu peux commander le livre:

https://www.dunod.com/vie-pratique/j-arrete-me-faire-avoir-immobilier-assurances-banques-recuperez-ce-qui-vous-est-du

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Investir : cessez de vous faire avoir (selon Charles Gave)

la TV te parle beaucoup d’épargne.
Entre amis on parle beaucoup d’investissement.
Mais très rarement de ce qui marche vraiment quand le monde devient instable.

Dans cet épisode, on s’appuie sur la réflexion de Charles Gave pour prendre un peu de hauteur et arrêter de courir après les “bonnes méthodes” à la mode.
Ici, pas de budget en enveloppes, pas de pourcentages magiques, pas de recette miracle.

On part d’une idée simple mais puissante :
👉 il n’existe que 4 grandes situations économiques possibles, et on peut s’y préparer.

Croissance ou récession.
Inflation ou déflation.
À partir de là, tout devient plus lisible.

Tu découvriras :

• les 4 situations économiques qui reviennent toujours dans l’Histoire
• les 4 actifs clés capables de protéger ton épargne dans tous les contextes
• pourquoi la diversification n’est pas une option mais une condition de survie
• le principe du portefeuille permanent et ses limites
• pourquoi l’or n’est pas qu’un “relique du passé”
• en quoi l’investissement doit être une discipline, pas un pari

On parle aussi de sujets sensibles mais réels :
le rôle de l’État, la protection des avoirs, la patience, la prudence, le FOMO…
et surtout de cette idée centrale :
👉 s’occuper soi-même de son argent avant que quelqu’un d’autre ne le fasse à sa place.

Un épisode pour celles et ceux qui veulent investir sans boule de cristal,
sans promesses irréalistes,
et sans se faire avoir.

PS: j'ai prononcer Charles Gave à l'américaine tout le long de l'épisode, c'est une erreur, sorry.

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Elle crée Malo : l’app qui aide ceux que la finance a laissés de côté

Et si le vrai problème avec l’argent… ce n’était pas l’argent lui-même ?

Dans cet épisode, je reçois Estelle, fondatrice de Malo, une app pensée pour celles et ceux que la finance traditionnelle a laissés de côté.

👉 Pas de jargon bancaire.
👉 Pas de culpabilisation.
👉 Pas de discours moralisateur.

Estelle raconte son parcours sans filtre :
galères financières, rapport anxiogène à l’argent, sentiment de ne jamais être “assez légitime”… jusqu’au déclic.

En cherchant une solution pour elle-même, elle réalise une chose simple mais puissante :
👉 les outils de gestion financière ne parlent pas à tout le monde.

Alors elle décide de créer Malo :
une app qui aide à mieux gérer son argent sans stress,
qui remet l’argent à sa juste place : un outil au service de la vie, pas l’inverse.

Dans cet épisode, on parle :

• de traumas financiers et de honte liée à l’argent
• d’éducation financière (celle qu’on n’apprend jamais à l’école)
• de gestion de budget sans pression
• de jeunes actifs, de familles, d’étudiants… et de tous ceux qui “n’osent pas regarder leurs comptes”
• de comment entreprendre avec une vraie mission sociale

Un échange fort, humain, parfois cash, mais surtout nécessaire.

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🎙 Mon Top livres Investissement, Bourse & Business pour bien démarrer 2026 (en partant de rien)

Et si la meilleure décision financière de ton année commençait… par un livre ? 📚

Dans cet épisode Rien qu’entre nous, je te partage mes meilleurs livres pour progresser en investissement, que ce soit en immobilier, en bourse, en entrepreneuriat, ou simplement pour muscler ton mindset financier.

Je t'ai décomposé en plusieurs top 5, des ouvrages concrets, accessibles et actionnables, que j’ai lus, adorés… ou que je m’apprête à dévorer.

👉 Immobilier locatif, parkings, calculs de rentabilité
👉 ETF, dividendes, investissement long terme
👉 Business, liberté financière, création de contenu
👉 Livres “plaisir” qui peuvent aussi devenir… des opportunités d’investissement

Que tu sois débutant, curieux, ou déjà lancé, cet épisode est fait pour toi si :

• tu veux apprendre sans t’ennuyer
• tu veux investir plus intelligemment
• tu veux avancer financièrement, pas à pas, en partant de rien

🎁 Bonus : je te partage aussi les livres que je compte lire prochainement, et ceux qui m’ont vraiment marqué.

Installe-toi, prends des notes…
et choisis ton prochain livre comme on choisit un bon investissement 📈

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