En este episodio comparto una historia breve, pero muy real. Hoy me tocó vivir algo que todos los que vendemos enfrentamos tarde o temprano: no todas las ventas se cierran. A veces, aunque hagas tu parte, las cosas no salen como esperabas.

Pero lejos de verlo como un fracaso, me quedó un aprendizaje claro: no debo comprometerme con cosas que no me corresponden. Porque en este camino, no solo se trata de vender, sino de mantener tu palabra, tus límites y tu tranquilidad.

Este episodio es para ti, que estás aprendiendo a construir confianza, a comunicar mejor y a crecer desde cada experiencia, incluso cuando la respuesta no es la que esperabas.

🎙️ Episodio: Conavi 2025 – Zonas de Registro y Tercera Etapa

En este episodio te explico de forma clara y directa todo lo que necesitas saber sobre el programa #Conavi2025 y su relación con #InfonavitBienestar.

Descubre qué estados participan en la tercera etapa de registro, cómo ingresar al portal oficial #PIBConavi, y los pasos para acceder a los apoyos de vivienda 2025.

💡 Ideal para quienes buscan información actualizada sobre registros, beneficios y requisitos en todo México.

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En este episodio exploramos una nueva oportunidad que el Infonavit está abriendo para miles de familias mexicanas: el Programa T-100, una modalidad que busca acercarte más rápido a tu hogar propio.

Aquí descubrirás cómo funciona este programa, por qué ya no necesitas esperar los 1,080 puntos, y de qué manera puedes acceder a viviendas del bienestar con un costo aproximado de 600 mil pesos, diseñadas para garantizar calidad, accesibilidad y un entorno digno para vivir.

Acompáñame mientras te explico, paso a paso, cómo aprovechar esta invitación del Infonavit, cuáles son los requisitos, en qué zonas ya hay viviendas disponibles y cómo puedes saber si fuiste seleccionado. #infonavitbienestar #conavi2025 #viviendadelbienestar

Una casa que nadie quería… hasta que la transformamos.

En este episodio te cuento cómo, con una remodelación estratégica, convertimos una propiedad invendible en una venta exitosa en solo tres días.

Si tu casa no luce bien, escucha cómo una visión puede cambiarlo todo. #miltonvargas2 #flipping #infonavit #miltonvargasinmobiliario

El nuevo programa T100 del Infonavit llega como una respuesta al trabajador que madruga, al que ha cotizado por años y no encontraba la puerta abierta a su patrimonio.

Con este modelo, el Infonavit busca que más familias mexicanas puedan tener su hogar propio, sin trabas, sin esperas y con la oportunidad de comenzar hoy.

Si tú también estás listo para dar ese paso, escucha esto…”

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El día de firma no sale la transferencia de pago que vaz a hacer ? #miltonvargasinmobiliario #miltonvargas2

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1. Delimitar y dar presencia al terreno

Colocar una barda, malla ciclónica, postes con alambre de púas o, al menos, mojoneras (marcadores visibles de las esquinas). Un terreno abierto “invita” a ser ocupado; en cambio, un terreno con límites claros envía un mensaje de propiedad y cuidado.

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2. Mantener documentación en regla y actualizada

Tener a la mano escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad, pagar el predial puntualmente y guardar todos los comprobantes. Esto no solo protege legalmente, sino que demuestra ocupación y control ante cualquier intento de invasión.

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3. Darle “uso” o vigilancia periódica

Aunque no se construya de inmediato, se puede:

• Visitarlo cada cierto tiempo.

• Prestarlo para estacionamiento, si aplica.

• Sembrar árboles o pasto.

• Contratar a alguien de la zona para que lo mantenga limpio y supervise.

Un terreno sin actividad transmite abandono; uno con movimiento, aunque sea mínimo, disuade a invasores.

🎙️ ¿Por qué no se vende tu propiedad?

1. Poca promoción

Si nadie la ve, nadie la compra. Se necesita estrategia, no solo anuncios.

2. Precio fuera del mercado

Si está sobrevalorada, el comprador ni pregunta.

3. Diseño pasado de moda

Lo que antes gustaba, hoy no emociona. El estilo también vende.

4. Sin historia que conecte

Una casa no se vende por metros, se vende por emoción.