¡Bienvenidos a mi Podcast de inversiones inmobiliarias! 🏠💼 En este emocionante capítulo, sumérgete en el fascinante mundo de los créditos hipotecarios en Estados Unidos, con un enfoque especial para inversionistas extranjeros. 🇺🇸💰 Exploraremos en detalle qué son los créditos hipotecarios, los diferentes tipos disponibles y los requisitos clave para obtenerlos, lo que te permitirá tomar decisiones informadas y aprovechar las oportunidades en el floreciente mercado de bienes raíces en EE. UU. 📈💸
1. Créditos hipotecarios convencionales con un 80% LTV (Loan-to-Value): Descubre cómo funcionan estos préstamos tradicionales respaldados por agencias gubernamentales como Fannie Mae y Freddie Mac. Con un LTV de hasta 80%, podrás adquirir propiedades con un pago inicial menor, ideal para inversionistas que buscan apalancar sus inversiones. 💼💡
2. Préstamos DSCR (Debt Service Coverage Ratio) con un LTV del 70-80%: ¿Qué son y cómo se calcula el DSCR? Aprende sobre estos créditos diseñados para inversionistas que buscan ingresos pasivos mediante alquileres. Con un enfoque en los ingresos generados por la propiedad, este tipo de préstamo es perfecto para aquellos que desean obtener ingresos sostenibles a través de sus inversiones inmobiliarias. 🏘️📊
3. Préstamos "Hard Money": Explora cómo los inversionistas pueden obtener financiamiento rápido y flexible mediante préstamos "hard money". Con un proceso de aprobación menos estricto y basado en el valor de la propiedad en lugar del historial crediticio, estos préstamos son ideales para oportunidades de inversión más rápidas y de corto plazo. 💰💪
4. "Fix and Flips": Sumérgete en el apasionante mundo de las inversiones "fix and flips". Descubre cómo los inversionistas adquieren propiedades subvaloradas, las renuevan y las venden a un precio más alto para obtener ganancias rápidas. Conocer los tipos de créditos adecuados para este tipo de proyectos es esencial para lograr el éxito en esta estrategia de inversión. 🏚️🛠️💸
Además, te brindaremos una visión general de los requisitos clave para obtener estos créditos en Estados Unidos, incluidos los aspectos relacionados con el historial crediticio, la documentación financiera y los requisitos para inversionistas extranjeros. 📝📋
No te pierdas esta oportunidad de adquirir conocimientos valiosos sobre los créditos hipotecarios en Estados Unidos y cómo aprovechar el mercado inmobiliario como inversionista extranjero. ¡Suscríbete y activa las notificaciones para no perderte este increíble contenido! ¡Te esperamos en nuestro próximo video! 🎥🔔🤩
Si quieres más información sobre financiamiento, contaduría, visas de inversionista y bienes raíces, te ofrezco una asesoría 1:1💪🏼💻
📲 +1 (787) 433-7373
📧 [email protected]
#realestate #realestateagent #agente #agentedebienesraices #floridarealestate #orlandorealestate #centralflorida #bienesraicesenusa #usabienesraices #foryou #foryoupage #realestatepage #realestateforyou #taxesassociate #migrationservices #investorvisa #maricarmenaponte #maricarmenaponterealtor #maricarmenapontetaxes #thefashionlender #macaponterealestate #macaponte
