Sign up to save your podcasts
Or
Share Markedspuls
Share to email
Share to Facebook
Share to X
Share to email
Share to Facebook
Share to X
Or
Markedspuls episodes
- Markedspuls februar: Sterkt bruktboligsalg og flere ulike nybyggkjøpereBruktboligmarkedet fortsetter med høyt volum og prisvekst – hele 5 til 10 % prisoppgang etter bare to måneder av 2025. Høyt salg og bedre markedsbalanse i bruktboligmarkedet smitter over på nybyggsalget i Trondheim, og vi ser at en etterlengtet kjøpergruppe – voksne sluttbrukere – kan være på vei ned fra gjerdet og inn i nybyggkjøpemodus. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer Leder nybyggsalg Nermin Lizde også hvordan det reduserte egenkapitalkravet har påvirket boligsalget etter nyttår, og hva vi kan forvente oss utover våren – inkludert effekten av et mulig rentekutt i mars.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
26 min - Markedspuls: KPA, by- og boligutvikling med Byråden, Byplan og BoligutviklerenTrondheim og andre Norske byer vokser i innbyggere og arbeidsplasser, men skal ikke bygge ned nytt areal eller øke personbiltrafikken – hvordan kan da ny KPA bidra til en «Bærekraftig by og et godt sted å leve»? Podcastvert Jan Håvard Valstad får besøk av Byråd for byutvikling, Lars Viko Gaupset, Merete Wist fra Byplankontoret og Mikal Bjørnstad, Daglig leder i eiendomsutvikleren KOBE AS. Sammen diskuterer de Byutviklingsstrategien, den nye Kommuneplanens arealdel (KPA), hva som skaper gode bo- og bymiljø, men også hva som fordyrer og hindrer nok og rett boliger til markedet. Trondheim har vært en foregangsby med Norges mest balanserte brukt- og nybyggmarked de siste 20 årene – vil økt detaljnivå i den nye KPA`en føre til dyrere og mindre markedstilpassede boliger, eller er den et godt verktøy for å utvikle fremtidens kunnskapshovedstad? God lytting!
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
1 hr 11 min - Markedspuls januar: Pangstart, prisvekst og nytt markedskryss - endelig 2025!
Økt visshet om at ingenting lengre er forutsigbart ser ironisk nok ut til å bidra til at både selgere og kjøpere i større grad aksepterer timing og pris på næringseiendomstransaksjoner på vei inn i 2025.
Boligmarkedet satte full fart allerede fra 1.januar, med sterk prisvekst, enda sterkere omsetningsvolum og en etterlengtet smitteeffekt over på nybyggsalg og utviklingseiendom for bolig. Podcastvert Jan Håvard Valstad, Leder næring Kent Roger Tangvik og Leder nybyggsalg Nermin Lizde diskuterer muligheter i markedet og gleder seg til resten av 2025!
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
36 min - Markedspuls desember: Boligmarkedet klart for comeback?Boligmarkedet og nybyggmarkedet har overlevd rentehevinger og dyrtid. Trondheim har relativt sett Norges beste salg av nye boliger, men samtidig lavest prisvekst på brukte boliger av de store byene i 2024. Podcastvert Jan Håvard Valstad og Jørgen Rostad oppsummerer hva som funket i 2024 og ser inn i spåkula for 2025.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
34 min - Markedspuls: Bent Oustad, NPRO og en god deal i et stresset markedUnder Bent Oustad har Norwegian Property utnyttet konjunkturen og vokst kraftig i perioden fra mars 2020, og er lastet med tørt krutt og klar når rett mulighet dukker opp. Samtidig er Bent og hans eiere nådeløs på kostnadseffektiv og nøysom eiendomsdrift. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad og Jørgen Rostad diskuterer Bent hva som ville vært det optimale eiendomscaset å plukke opp på vei inn i julestria. God lytting!
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
56 min - Markedspuls november: Black Friday bruktboligpriser, lettelse i Utlånsforskriften og rydding for nytt årDet selges flere brukte boliger enn det legges ut, og varelageret av usolgte reduseres – delvis fordi selgerne har innfunnet seg med hva som er markedspris – og i Trondheim var den 1,7 % lavere i november enn i oktober. Få salgsstarter og et helt OK nybyggsalg i november, men positive utsikter for januar 2025, blant annet fordi Utlånsforskriften mykes opp, gjør at podcastvert Jan Håvard Valstad og Nybyggmegler Nermin Lizde ser muligheter for økt fart og salg fra januar neste år. Vi tar også en runde i nabokommunene til Trondheim og ser at høyt nybyggtilbud er en utfordring i Melhus, mens lavt nybyggtilbud er utfordringen i Malvik.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
22 min - Markedspuls: Trump, renter og eiendom med Elisabeth Holvik og Vegard Helland
Elisabeth Holvik, Sjeføkonom i SpareBank i Gruppen konstaterer at Trump kommer til å gi gass, og at Norge og Europa allerede henger etter Kina og USA. Det haster med å ta sikkerhetspolitiske grep, å trygge verdikjeder, øke energiproduksjon og legge til rette for skalering av nye lønnsomme bedrifter. Vegard Helland, Konserndirektør for Næringsliv i SpareBank 1 SMN presenterer ferske funn fra det årlige Konjunkturbarometer som tyder på at Midtnorsk næringsliv har skrapt bunnen, og at regionenes næringslivsledere ser mer optimistisk på fortsettelsen. Samtidig er det enorme forskjeller mellom opplevd virkelighet for SMB fastlandsbedrifter og resultatene som skapes i NOK-dopet råvarebasert eksportindustri langs kyststripa. Hvem du velger å gjøre business med er kritisk når en vesentlig andel av regionens virksomheter driver med negativt driftsresultat og negativ egenkapital. Samtidig ser vi nå god kapitaltilgang i Midt-Norge, både gjennom nye private milliardformuer og sterk konkurranse mellom bankene – kapital som også søker inn i eiendom. Den norske styringsrenta skal ned – det er bare et spørsmål om tid – og vinteren ser ut til å bli en periode hvor transaksjonsvolumet på næringseiendom igjen tar seg opp igjen. En reise fra makro til mikro og eiendom med Elisabeth, Vegard og podcastvert Jan Håvard Valstad.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
1 hr 11 min - Markedspuls: oktoberKnutepunkt 2024 er avholdt, Trondheim hadde best nybyggsalg i landet i oktober, og vi opplever økt aktivitet på næringseiendom, men også økte markedsrenter og stor volatilitet. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer med Jørgen Rostad, Direktør Nybygg og Næringseiendom hva som har skjedd i markedet siste måned, og hvordan eiendomsaktørene tenker oppe på en stadig lengre rente rentetopp.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
23 min - Markedspuls: Stig Bech og Jostein Breines
I denne episoden av Markedspuls møter vi Stig Bech, partner i Advokatfirmaet Haavind og Jostein Breines, Direktør for Bærekraft og innovasjon i Reitan Eiendom.
Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad, og utleiemegler Mai Susegg diskuterer de hvordan ESG både vil skape nye formuer, men også utradere eiendomsverdier fremover. Reitan Eiendom forvalter og utvikler næringseiendom verdt 33 milliarder kroner under overbevisning om at bærekraft er lønnsomt, og Stig konstaterer at utvikling i S`n nå virkelig har skutt fart – eiendom handler jo tross alt om mennesker og møteplasser – i tillegg til finansiering. Vi konstaterer at regelverket strammes til, pisk fungerer fortsatt bedre enn gulrot, men det fins likevel smidige strategier for å gjøre brun eiendom grønn før det er for sent.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
1 hr 3 min - Markedspuls: SeptemberBra salg av nye og brukte boliger i Trondheim i september, samt positive fremtidsutsikter hos forbruker i en fersk markedsundersøkelse gjør at podcastvertene Jan Håvard Valstad og Jørgen Rostad gleder seg til Q4. Analytiker Brage Aarthun og Leder for næringsmegling, Kent Roger Tangvik, konstaterer at fall i markedsrenter og bankmarginer er den viktigste driveren for økt aktivitet innenfor næringstransaksjoner. Særlig ett segment gjør comeback med flere eiendommer i Trondheim sentrum som skal ut i markedet i fjerdekvartal.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
32 min
About Markedspuls
From the publisher's feed
Velkommen til Markedspuls - en månedlig oppdatering fra EiendomsMegler 1 Midt-Norge.
Hosted on Acast. See
rel="noopener noreferrer">acast.com/privacy for more information.