Marketing Inmobiliario con Yamily Figueroa Podcast

✨ BUSCAS PONER EN VENTA O RENTA TU CASA EN MONTERREY? ✨

En este Podcast aprendimos mucho con Isela, una asesora inmobiliaria que llegó a este trabajo casi sin querer y terminó enamorada de esta profesión.

Por qué escoger Century 21? Entrevista con Fernanda Camacho de Century 21 Camber Podcast Ep 40

Prospectar nuevos clientes para tener exclusivas de ventas o rentas es de lo más complicado que hay que hacer en un negocio inmobiliario.

Si tú buscas a un asesor inmobiliario, aquí te explico que es un asesor inmobiliario, por muchos años he trabajado en el área de Marketing Inmobiliario y ahora como asesora en Century 21 quiero platicarte qué debe de saber un asesor inmobiliario.Nuestra comisión va mucho más allá que solo colgar la lona.

Si eres un asesor inmobiliario principiante, bienvenido! Aquí encontrarás información de marketing y ventas para obtener mejores exclusivas y ventas ágiles y exitosas.

EL EFECTO TESLA EN BIENES RAICES EN MONTERREY

Hace unos meses llegó el anuncio tan esperado y muy comentado sobre que Tesla construirá su nueva Gigafactory en Santa Catarina Nuevo León.

Se concretó con la compra de 1,700 hectáreas ubicadas entre la carretera libre y la autopista Monterrey-Saltillo.

Tomando en cuenta la infraestructura del Estado, la corta distancia que tiene a Estado Unidos, la población altamente calificada y por su puesto el ecosistema industrial ya presente en la zona, dicho proyecto espera ser todo un éxito.

La creación de esta Gigafactory dicen que atraerá a más de 150 empresas relacionadas directa o indirectamente y por su puesto el municipio de Santa Catarina no será el único beneficiado, muy probablemente en García, Escobedo y Apodaca arribarán parte de dichas empresas, sobre todo por la conexión con el Anillo Periférico de Monterrey-100 y el Libramiento Noreste-40.

El Alcalde Jesus Nava asegura que en 1 año el municipio recibirá 5 veces más Inversión Extranjera Directa (IED) que en los últimos 10 años. Pensar en un plan a largo plazo es necesario, hay temas importantes que deben ser tocados como la seguridad, movilidad, salud y servicios.

Por parte del ramo inmobiliario, creo que ahora más que nunca veo muy difícil que construyan un nuevo desarrollo de interés social en la zona, a pesar de que es necesario contar con capital humano que viva cerca. El desarrollador que haga ese proyecto le auguro un éxito rotundo.

Muy probablemente en los terrenos habitacionales se sigan desarrollando con un modelo vertical con precios que empiezan los $2.5 a $3 millones para algo de 1 a 2 recámaras, de ahí con el límite en el cielo en cuanto a precios y amenidades.

Hoy por hoy no encuentras nada en los buscadores de casas menos de $1.5 que no sea remate bancario, la demanda de vivienda sube, más no así la oferta para algo accesible.

Los precios de San Pedro se permean en el municipio en voga y Santa Catarina está a punto de convertirse en la extensión de San Pedro Garza García en su versión industrial.

En los próximos años, inclusive desde este año muy probablemente veremos en terrenos industriales y habitacionales con plusvalías de dos dígitos.

¿Cómo visualizas tú este efecto Tesla?

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Amplia y sólida experiencia en desarrollar a más de 7000 personas y mas de 150 organizaciones, en su propósito alineando los objetivos personales con los profesionales, a través de la creación o reposicionamiento de su MARCA PERSONAL, estableciendo una metodología y un plan de 9 puntos, proponiendo acciones inmediatas que den vida a su razón de ser, encontrando sus talentos, el valor que generan y su elemento diferenciador para comunicarlo adecuadamente. Todo esto combinado con un auto descubrimiento en un ámbito introspectivo.
En el plano corporativo, desarrollo talleres de marca personal y habilidades gerenciales dirigido a colaboradores donde alinean los objetivos de la organización con sus metas personales, lo que permite a las organizaciones posicionar su marca empleadora mediante crear embajadores de marca.
Mantengo un estilo basado en la comunicación, la confianza, la motivación y los resultados. Agrego valor a los participantes a mis talleres, coachees y las organizaciones, optimizando su desempeño, alcanzando los resultados esperados a través de una metodología basada en 4 Factores:
1.- Satisfacción:
El grado en que encuentran las sesiones productivas, favorables, atractivas, relevantes y dinámicas.
2.- Aprendizaje:
El grado en que adquieren el conocimiento, habilidades, actitudes, confianza y el compromiso basados en la participación activa desde la primer sesión.
3.- Cambio de comportamiento:
El grado en el que aplican lo aprendido durante las sesiones para ponerlo en práctica de inmediato.
4.- Impacto en los resultados:
La manera en que se van a producir los resultados esperados del programa y estos contribuirán al cumplimiento de los logros y objetivos.
Proporciono soluciones en entornos cambiantes y competitivos, con pleno conocimiento de la realidad de cada persona y organización mediante entrevistas y cuestionarios que me permiten profundizar en sus expectativas, motivaciones, creencias limitantes y modelos mentales que se trabajan para reducirlos de manera sustancial.
Dentro de mi trayectoria profesional de 35 años,ocupé posiciones ejecutivas y directivas en Banco Azteca Latam, Universidad Anahuac, Vulcan Materials Company, Vitelcom Mobile Tecnology, Alsea, CitiBanamex. Miembro distinguido de la asociación Internacional de Coaches y Speakers en Lima Perú, Ex Decano de la Escuela de Economía y Negocios de la Universidad Anáhuac Cancún, Master en Mercadotecnia por la Universidad Anáhuac y Licenciatura en Relaciones Industriales por la Universidad Iberoamericana Campus Santa Fe y UVM Campus Lomas Verdes.

Es un honor para mí traerte esta entrevista con Jorge González Mogas de Altio Capital, un desarrollador que inició en Monterrey Nuevo León con una clara visión de lo que quería ofrecer.  Construyendo una marca sólida por más de 15 años, la empresa ha crecido hasta lo que es hoy en día con un portafolio diverso dividido en Industrial, Vertical, Comercial y Co-Desarrollo.  

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Seguramente quieres vender esa casa que tienes enlistada en el menor tiempo posible, pero no sabes cómo.

Tienes idea de que el PRECIO correcto de una PROPIEDAD acelera la venta, y una venta significa comisiones para ti.

Adolfo Ramirez nos platica en este Podcast cómo AVACLICK ayuda a los asesores, agencias inmobiliarias, valuadores y a todo aquel que quiera saber cuál es el precio al que debo vender o comprar una propiedad en México. 

En minutos te da un resultado objetivo, que muchas veces los mismos valuadores lo toman como certero y avalúo final.

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