Mit 18 das erste Objekt gekauft – und kurz darauf waren es weit über 25 Wohnungen: In dieser Folge von JENA UNITED zerlegt Matthias Beerbaum seinen Weg in die Immobilienbranche in klare Schritte und macht daraus ein How-To für alle, die in Jena (oder generell) in Immobilien einsteigen wollen – auch ohne fette Rücklagen.

Es geht um den sauberen Einstieg: Wie du Deals bewertest, wie du Finanzierung bankfähig denkst, wie du Cashflow statt Bauchgefühl rechnest, wie du Risiko klein hältst – und warum „klein anfangen“ nicht immer leichter ist.

Wenn du wissen willst, wie aus dem ersten Kauf ein Bestand wurde und welche Denkfehler Anfänger*innen am meisten Geld kosten: genau diese Folge.

Was dich erwartet:

• Mit 18 gestartet: wie der erste Kauf wirklich zustande kam
• Von 1 Objekt zu weit über 25 Wohnungen: was den Sprung möglich gemacht hat
• Einstieg ohne große Rücklagen: 3 Wege, wie du dir den Start „baust“
• Bankenlogik: was dich kreditwürdig macht (und was überschätzt wird)
• Der Deal-Check: die 5 Fragen, die du vor jeder Besichtigung klärst
• Cashflow-Formel: die Rechnung, die jedes Objekt bestehen muss
• Skalieren mit System: warum „größer“ manchmal einfacher ist
• Vermieten als Prozess: wie du Stress rausnimmst (Auswahl & Ablauf)
• Risiko-Stoppschild: wann du ein Objekt trotz Bauchkribbeln lässt
• Anfängerfehler, die dich Jahre kosten können – und wie du sie vermeidest
• Jena-Brille: welche lokalen Faktoren du bei Miete & Nachfrage checkst
• Warum Matthias das Ganze heute als Masterclass/Training strukturiert vermittelt

🎧 Hör und schau rein, wenn du Jena und echte Geschichten liebst.Wenn dir die Folge gefällt: abonnieren, kommentieren und teilen hilft uns sehr.

MUSIK

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