00:00 Abertura do episódio
01:04 Tema: reforma tributária no setor imobiliário
02:06 Quem vende ou loca imóvel vai pagar mais tributo?
03:12 O que muda com IBS e CBS
04:16 Por que locação e venda de imóveis passam a ser tributadas
05:40 Diferença entre Imposto de Renda e novos tributos
06:24 A reforma tributária não é só substituição de impostos
09:15 Renda, patrimônio e consumo: entendendo os tipos de imposto
12:15 A reforma tributária é sobre consumo
13:26 Por que o consumo é tão tributado no Brasil
16:14 Impactos específicos no setor imobiliário
16:45 Venda de imóveis: o que muda com a reforma
17:33 Pessoa física também pode ser tributada?
18:48 Habitualidade na compra e venda de imóveis
21:12 Construção para venda e novas regras
22:14 Discussão sobre ITBI e possível bitributação
23:22 Reforma tributária simplificou ou complicou?
24:11 Impacto financeiro e necessidade de planejamento
25:03 Possível aumento nos preços do mercado imobiliário
26:19 Quanto será pago de tributo na venda?
27:01 Base de cálculo e alíquota: como funciona o cálculo
29:30 Redutores para imóveis residenciais e terrenos
31:14 Como será definida a alíquota do IBS e CBS
32:25 Redução de alíquota para compra e venda de imóveis
33:42 Sistema de créditos e não cumulatividade
35:31 Holdings patrimoniais ainda fazem sentido?
37:21 Reforma tributária e planejamento para altas rendas
37:56 Locação de imóveis: quem será impactado?
38:34 Locação por pessoa jurídica e pessoa física
39:01 Habitualidade na locação: receita e quantidade de imóveis
40:38 Quando a pessoa física precisa se assessorar
41:09 Como calcular o imposto na locação
41:27 Atenção aos descontos por pontualidade
42:24 Redutor para locação residencial
43:56 Alíquota reduzida na locação
44:31 Créditos na cadeia de locação
45:26 Mensagem central: o setor imobiliário precisa se profissionalizar
46:37 Por que começar a se preparar agora
47:00 Cronograma da transição da reforma tributária
47:42 A reforma tributária já é uma realidade
48:26 Orientações finais para o setor imobiliário
49:01 Encerramento e resumo do episódio
50:16 Redes sociais e finalização