מבינים נדל”ן

 בפרק הזה אני מארח את מנהלת הנכסים לתושבי חוץ ועו"ד מעיין הרקם

מומחית בעסקאות נדל"ן עם תושבי חוץ 

שתסביר לנו את היתרונות, החסרונות 

וכל מה שאנחנו חייבים להבין כשעושים עסקה עם תושב חוץ ! 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין לעומק מהי גישת היוון ההכנסות

בפרק הזה אנחנו הולכים לדבר על השומה הכי נפוצה - שומה לבטוחה!

 בפרק הזה אנחנו הולכים לעסוק בנכס למגורים שהכי מורכב להערכה

נבין מהם ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל שמשפיעות על השווי

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מתי נקבע שווי של בתי עסק בהתאם לפדיון שלהם, 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מה השווי של מבני ציבור 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מהי בעצם הזכות של דייר מוגן

איזה סוגי דיירים מוגנים יש, ממה מורכב השווי שלהם 

כללי אצבע איך לחשב שווי של דייר מוגן 

מתי אפשר לפנות אותו מהנכס וכמה זה עולה 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מהי בעצם פעולת הפקעה של מקרקעין,

נבין לאיזה יעוד בכלל אפשר להפקיע, מהו תשלום פיצויי הפקעה,

מתי מקבלים פיצויים ומתי לא, כמה זמן יש לנו לתבוע

ונדבר כמובן על ההפקעות שמבוצעות בגלל תכנית המטרו! 

בפרק הזה התארחתי בפודקאסט "מועדון העסקים" של רועי בן נחום 

  דיברנו על מסלול ההכשרה שלי כשמאי, למה בחרתי ללמד שמאות מקרקעין, 

למה כתבתי את הספר שומה בחוכמה, מהם בחינות מועצת השמאים

עד כמה הן קשות והרבה טיפים לכל מי שמתכנן ללמוד שמאות מקרקעין 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין איך מתמודדים עם תכנית פוגעת