בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מתי נקבע שווי של בתי עסק בהתאם לפדיון שלהם, 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מה השווי של מבני ציבור 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מהי בעצם הזכות של דייר מוגן

איזה סוגי דיירים מוגנים יש, ממה מורכב השווי שלהם 

כללי אצבע איך לחשב שווי של דייר מוגן 

מתי אפשר לפנות אותו מהנכס וכמה זה עולה 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מהי בעצם פעולת הפקעה של מקרקעין,

נבין לאיזה יעוד בכלל אפשר להפקיע, מהו תשלום פיצויי הפקעה,

מתי מקבלים פיצויים ומתי לא, כמה זמן יש לנו לתבוע

ונדבר כמובן על ההפקעות שמבוצעות בגלל תכנית המטרו! 

בפרק הזה התארחתי בפודקאסט "מועדון העסקים" של רועי בן נחום 

  דיברנו על מסלול ההכשרה שלי כשמאי, למה בחרתי ללמד שמאות מקרקעין, 

למה כתבתי את הספר שומה בחוכמה, מהם בחינות מועצת השמאים

עד כמה הן קשות והרבה טיפים לכל מי שמתכנן ללמוד שמאות מקרקעין 

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין איך מתמודדים עם תכנית פוגעת 

בפרק הזה אנחנו נבין מהו השטח החוקי של הדירה

ומהו השטח שמפורסם לנו ע"י הקבלנים במשרדי המכירות 

והכי חשוב - איך באמת מודדים שטח של דירה ! 

והכל במטרה לתמחר נכון את שווי הדירה בהתאם לשטח

ובכך למקסם רווחים ולעשות עסקה אמיתית

תהנו :)

בפרק הזה אני מארח את שמאי מקרקעין דניאל גב

שיעזור לנו להבין לעומק מהי תכנית איחוד וחלוקה

כיצד היא משפיעה על שווי הקרקע, מהם השלבים בדרך לאישור  

והרבה טיפים ודגשים חשובים איך אפשר למקסם רווחים

בפרק הזה אנחנו הולכים להבין מהם הדרכים למימוש הפוטנציאל של בעלי קרקעות, 

נבין מה החלוקה של ההוצאות בין היזם לבעלים 

גם מבחינת היזם וגם מבחינת בעלי הדירות... 

תהנו :) 

 בפרק הזה אנחנו הולכים להבין איך בודקים כדאיות כלכלית במיזמי נדל"ן

נבין מהם המרכיבים שצריך לקחת בחשבון כאשר מחשבים הכנסות מפרויקט

מה ההוצאות שיש לחשב ואיך הן מסווגות

וכמובן איך בוחנים מהו הרווח היזמי שלנו 

 בשביל לקבל את ההחלטה המושכלת

תהנו :)