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🇺🇸德州養房成本大公開最終站: 📍休士頓 
🏡休士頓資深地產經紀人: 王博士
電話: 8143213587
WeChat: JW_Realtor2021

✨ 休士頓是德州第一大城，也是全美第四大城，擁有超過 240 萬居民，發達的港口經濟，是美國南部的交通與經濟樞紐。在《財富》雜誌評選的 500 大企業中，有 25 間公司將總部設在這座「世界能源之都」。
🙆🏻‍♀️你知道嗎? 休士頓的華人歷史竟然可以追溯至150年前，久遠的歷史奠定休士頓華人社區的基礎，至今萊斯大學的「休斯頓亞裔美國人檔案館(HAAA)」仍積極保存這些珍貴的移民故事與文物。現今休士頓仍是德州華人最密集的城市，擁有全美第三大亞裔人口，超過兩百萬亞裔居民，華裔歷史濃厚外，華人生活的機能也非常優越，讓休士頓成為新移民落腳德州的首選城市之一！

今天有幸邀請嘉賓王博士跟Debby一起深入探究，究竟在休士頓最低養房成本是多少?  休士頓的地稅比例範圍超級大? 休士頓房屋保險好驚人?! 休士頓近幾年的房價波動太瘋狂? 德州三站養房探討完結 達拉斯 vs 奧斯丁 v.s 休士頓 到底哪個適合你?!🤔

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🥢May Dragon Chinese Restaurant: 4848 Belt Line Rd, Dallas, TX 75254
🥢餐廳電話: (972) 392-9998
🇺🇸採訪北德州首位台裔市長，分享從創業人到政壇的一路經歷，大談德州四十年的變化和真實現況
01:00 嘉賓四十年前為何選擇定居達拉斯?!｜😱傻眼! 創業第一年爆賠10萬美金?!
03:30 四十年前為何決定挑戰美國白人中餐?｜🍗一夕爆火! 招牌芝麻雞讓名人成座上賓
05:35 😦嘉賓如何從餐飲創業➡️白人城市市長?｜😥嘉賓嘆: 第一次感受到種族歧視!
15:05 🤯當年在德州當市長的薪資位階竟...!? 
17:24 🤫驚!2025年德州州長簽署SB17限令! 嘉賓怎麼看? 嘉賓怒轟!: 不認同!
21:22 🤔德州變很大! 嘉賓: 還好當年選了德州!
24:08📍前市長誠心鼓勵想步入政壇或幫助少數民族發聲的觀眾這些建議!
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🤔除了正經採訪，嘉賓也帶著高球菜雞Debby下場體驗高球魅力! 由於Podcast緣故，請大家至YouTube收看完整版影音喔! Debby表示: 犧牲色相搞笑出演...大家該案讚了吧😂

✨旅外球員: 看似帶有微小的明星光環，卻也無形中背負著運動員的希望和隱隱壓力! 所謂台上一分鐘，台下十年工! 每位運動員今日的成績和表現都得來不意! 高爾夫球在台灣關注和討論度可能不如棒球，但卻仍有不少高球好手在海外努力為台爭光! 也希望透過這次的採訪，可以讓更多人瞭解到高球的魅力喔🏌🏻‍♀️
⛳今天Debby邀請到旅美高爾夫球好手: Cindy，開箱真實旅美高球運動員的生活，也透過採訪意外了解到畢業在即的Cindy未來的職業規劃、同時分享台vs美運動環境的差異、旅美運動員大學生的不易! 

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🇺🇸據kxan CNBC數據顯示，2019-2023是德州移入人口的爆發年，雖移入人口來自全美四面八方，但來自加州的移入居民仍為大宗，德州的房價、生活機能、工作機會等也明顯有了改變，德州生活和改變也持續收到關注和討論🏡

✨今天透過Debby街訪德州三大城市: 達拉斯、奧斯汀、休士頓居民📍探討他們對德州的生活滿不滿意？究竟對於近年大量移入人口湧入又是什麼看法? 網上傳的德州人人有槍，究竟是誇飾還是事實？居民對德州的治安又是什麼看法? 現在的他們，會推薦德州作為新移民的首選州嗎?🤔

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✨Debby今天帶著鏡頭一起拜訪宋亞東選手，透過採訪讓大家更近一步認識MMA綜合格鬥和UFC，希望大家用不同角度去認識這項在美國頗受歡迎的運動！

🥊宋亞東-MMA職業綜合格鬥選手，別名功夫小子。2017年正式進入全球最頂尖的職業綜合格鬥聯盟UFC，現為UFC雛量級(Bantamweight) 世界排名第五，同時也是前十五名選手中唯一的亞洲選手。於1/24/2026將對戰前雛量級冠軍Sean O'Malley，別名蜜糖。
🇺🇸UFC是全球最大、最具影響力的綜合格鬥(MMA)賽事組織，匯聚全球最頂尖選手，以其「八角籠」內的真實對決結合拳擊、柔術、摔跤等多元格鬥技巧的實戰著稱，在美國已是僅次於美式足球(NFL)、籃球(NBA)、棒球(MLB)等頂級運動的體育娛樂項目之一，每場賽事的票價也是相當驚人。

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🇺🇸大家敲碗的德州特輯終於上線啦～ 第一集就要帶大家來探討📍德州房地產-達拉斯養房開箱! 
🏡達拉斯資深地產經紀人Cicilia 
Email：[email protected]
Website: Hampton-International.com

✨達拉斯都會區是德州人口最多的都會區，也是全美第四大都會區。德州近幾年頗受移民討論，更是美國人口移入名列前茅的其中一州，而達拉斯更成為華人移民的新寵兒!
嘉賓Cicilia 跟Debby一起深入探討，究竟在達拉斯最低養房成本是多少?  達拉斯的地稅真的超級高? 達拉斯近幾年的房價波動真的那麼瘋狂? 達拉斯...真的適合你嗎?!🤔

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🎉本來說1萬 結果拖到6萬訂閱才終於跟大家互動啦!
小丹丹跟Debby一邊喝酒一邊發瘋?! 互相揭底!!! 開播以來最自然最放鬆的錄製!

🥂 Debby跟小丹丹在此誠心感謝大家一路以來的支持跟收看! 你們的留言鼓勵和建議我們真的都有默默關注～這一集完全是基於粉絲提問和建議做的唷 希望這樣的互動方式能讓大家更了解我們🥰 也歡迎大家持續收看和留言給我們，你們的留言支持真的是團隊繼續做節目的動力來源喔🎬
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🇺🇸根據World Population Review 最新數據顯示，去年2024加州--成全美人口負成長州排名第二(-20%)，總人口遷出量遠超於遷入量。據BUSINESS INSIDER顯示，美國人口普查局2024年10月的數據，2022年至2023年間，近70萬人離開了加州。然而，加州不僅面離人口大量移出，諸多企業也悄悄搬離...🎈
✨今天透過Debby街訪當地加州居民，探討他們究竟對於近年多家企業遷出加州有什麼樣的看法? 他們是否也曾想搬離加州? 加州的移出潮...真的那麼顯著嗎? 現在的他們，仍會推薦加州作為新移民的首選州嗎？

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🇺🇸家道中落 單親被貼標籤 台灣問題學生到榮獲比爾蓋茲獎學金 嘉賓: 沒出國恐橫屍街頭 美國成轉捩點  
00:50 😱驚呆! 嘉賓因OO 移民美國! | 三十年前 嘉賓: 沒華人! 踏足佛州&底特律  
05:55 叛逆期移美的第一個難關是...! | 🤔諷刺?! FL最爛高中 嘉賓: 從沒被歧視 
05:42 🤫台灣被退學到獲比爾蓋茲獎學金 嘉賓: 心境&環境改很大｜ 
12:10 叛逆期來美...真的對嗎? 嘉賓: XXX  | 🙊自己是美國人or台灣人? 嘉賓:OO
16:25 嘉賓嘆: 1.5代移民 當時真的真的很辛苦! | 驚! 嘉賓: 人生如果重來 我會... 
20:13 嘉賓為何最終落腳非華人城市: 亞特蘭大? 嘉賓: 真心推薦給新移民!
23:21 📍嘉賓:我是最好的錯誤例子! 必聽! 給予想送孩子出國的父母這些建議!

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🇺🇸根據BUSINESS INSIDER 和 U.S.News 2025最新數據顯示，美國知名大學-USC南加大，是全美最貴學費的大學之一，也常被視為是美國貴族大學之一。然而，USC校名在美國卻有個反諷的暱稱‘‘University of Spoiled Children’’(被寵壞的小孩們的大學)🏫

✨USC作為洛杉磯知名大學、國際留學生首選學校之一，Debby決定帶著鏡頭街訪該校學生，究竟他們對於大家給予這樣諷刺的暱稱是什麼樣的看法?  南加大的學費真的那麼昂貴嗎？就讀USC的學生們認為這樣昂貴的學費...真的值得嗎？
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