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¡Mercado Inmobiliario de Miami en CRISIS Total! Expectativas Rotas para el Cierre de 2025
📅 AGENDA TU CITA CON GABRIEL (30 MINUTOS) 🕐
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YENITZE MOLINA - INVIERTE EN MIAMI REAL ESTATE
+1 (689) 680-1112
WhatsApp
https://api.whatsapp.com/send/?phone=16896801112&text&type=phone_number&app_absent=0
¡Expectativas, expectativas, expectativas! 😩 En este podcast de "Dónde Vivir en Miami", analizamos el cierre caótico de 2025 en el mercado inmobiliario de Florida. Año anómalo con influencias de la Reserva Federal, administración Trump en vivienda, y mercados post-pandemia que ya no son los mismos. ¿Qué pasa en Florida Central, condominios y single family? Repasamos tasas de interés, cierre de gobierno y 3 casos reales de clientes que demuestran: ¡necesitas un experto a tu lado! 🔥
Gabriel Perozo y Yenitze Molina de Invierte en Miami Real Estate desmenuzan todo en conversación real:
🚨 Tasas de Interés y Cierre de Gobierno: Esperamos 2 recortes para fin de año, bajando de 6.32% a ~6.10%. Cierre no afecta seguros ni bancos aún, pero genera inestabilidad política y frena decisiones (24% pospone compras de casas/autos). ¿Esperas o actúas ya?
🏠 Caso 1: Fix & Flip en Tampa (Single Family): Casa renovada en isla exclusiva cerca de bahía, pero mercado "congelado" por miedos a inundaciones post-huracán. 500+ envíos de agentes, +18% visitas vs. año pasado, pero ¡0 ofertas! Inventario menos de 6 meses, pero expectativas altas frenan todo.
🏢 Caso 2: Condominio en Bahía de Miami (North Miami): Frente al mar, no nuevo, pero con 14 meses de inventario (¡nivel no visto en 8-9 años!). 76% contratos se caen por inspecciones, presupuestos de asociaciones y certificaciones. Bajamos precios, pero vendemos negociando con conocidos o familiares – ¡no solo publica y espera!
⚔️ Caso 3: Compradores en Single Family Sur de Florida ($650K-$750K): Guerra de ofertas total: rechazan $700K en asking de $650K, y $750K en $720K. Mercado caliente como 2021, inventario regular pero propiedades se van rápido. ¡Backup offers everywhere!
💡 Lecciones Clave: Mercado segregado por zona/producto (Miami vs. Tampa, condos vs. casas).
¿Estás vendiendo, comprando o rentando en Florida? El universo inmobiliario de Miami es complejo: no vayas solo, busca especialistas como nosotros. Escribe por WhatsApp vía QR o suscríbete para 4 podcasts semanales con tips exclusivos.
¡Dale like 👍, comparte y activa campana 🔔 para más real estate transparente! #TasasInteres2025 #MercadoInmobiliarioFlorida #CondominiosMiami #SingleFamilyTampa #CierreGobiernoRealEstate #InvierteEnMiami
Brokered by MIAMI NEW REALTY
GABRIEL PEROZO
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Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
Favor consulte a su asesor financiero
Aviso Legal: La información aquí proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal, ni una oferta, solicitud o recomendación para comprar o vender valores o bienes inmuebles. El desempeño histórico no es indicativo de resultados futuros. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente sus objetivos de inversión, los riesgos asociados, así como los costos y cargos aplicables, y consultar con asesores financieros, fiscales o legales calificados antes de tomar decisiones de inversión. Aunque los datos de terceros se consideran confiables, INVIERTE EN MIAMI no garantiza su exactitud ni integridad.
#TasasDeInterés, #MercadoInmobiliario, #Vivienda, #Economía, #FinanzasPersonales, #ComprarCasa, #Hipotecas, #PreciosdeVivienda, #InversiónInmobiliaria, #TendenciasEconómicas, #CrisisFinanciera, #CréditosHipotecarios, #EstabilidadEconómica, #AnálisisEconómico, #Inversiones, #BienesRaíces, #TendenciasDelMercado, #InteresesHipotecarios, #SubidaTasasInterés, #PrediccionesEconómicas
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GABRIEL PEROZO
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