אחד הגורמים החשובים בהצלחת פרויקט השקעות נדל"ן בחו"ל הוא השותף המקומי. במהלך הפרק משתף שרוליק חנוך, מנכ"ל ובעלים משותף של SDB מניסיונו בתהליך הבחירה של שותף מקומי.בנוסף דן חנוך בסוגיות נדל"ניות מהותיות הנוגעות לשותף המקומי, ההתנהלות מולו, הבדיקות הקפדניות שנעשות לגביו ועוד.