En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Lorena Collazos, especialista en Real Estate y representante de Continuum Company, sobre cómo comprar propiedades en Miami, las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario y el crecimiento de una de las zonas con mayor potencial de la ciudad: North Bay Village.

Descubre qué debes tener en cuenta antes de comprar una propiedad en Miami, cómo elegir la ubicación correcta, por qué la visión de un desarrollador puede marcar la diferencia en la plusvalía de una inversión y qué oportunidades existen actualmente para quienes buscan construir patrimonio en dólares.

Además, hablamos sobre cómo pueden comprar propiedades los extranjeros, cuáles son los requisitos básicos, cómo funcionan los planes de pago y el financiamiento, por qué comprar en preventa puede ofrecer ventajas y cómo North Bay Village se está transformando en uno de los nuevos destinos de lujo de Miami.

También conversamos sobre el crecimiento de Miami, la evolución de North Bay Village, el desarrollo de nuevos restaurantes, hoteles y espacios comerciales, el acceso al agua y los proyectos de lujo que están transformando el futuro de esta zona.

Si estás pensando en comprar una propiedad en Miami, eres un inversionista extranjero o quieres conocer las nuevas oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario de Florida, este episodio está lleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.

En este episodio descubrirás:

• Qué debes saber antes de comprar una propiedad en Miami.

• Cómo pueden comprar propiedades los extranjeros.

• Qué requisitos necesitan los compradores internacionales.

• Cómo funcionan los planes de pago y el financiamiento.

• Por qué North Bay Village es una de las zonas con mayor potencial de crecimiento.

• Qué factores pueden impulsar la plusvalía de una propiedad.

• Cómo está evolucionando el mercado inmobiliario de Miami.

• Qué nuevos proyectos, restaurantes y servicios llegarán a North Bay Village.

• Por qué invertir en Miami puede ser una forma de construir patrimonio en dólares.

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En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Rosi Arriaga, una de las profesionales conmayor trayectoria en el mercado inmobiliario de Florida, sobre las leccionesque dejó la crisis del 2008, la evolución del Real Estate en Miami y por quéhoy Homestead se ha convertido en una de las mejores oportunidades para quienesbuscan comprar su primera vivienda.

Descubre cómo pasó del periodismo al mundoinmobiliario, qué aprendió después de perderlo todo durante la crisisfinanciera, por qué la resiliencia ha sido la clave de su carrera y cuáles sonlas oportunidades que todavía existen para familias, primeros compradores einversionistas.

Además, hablamos sobre el crecimiento deMiami, los mitos sobre una posible burbuja inmobiliaria, la calidad de vida enHomestead, cómo elegir la mejor comunidad para vivir y por qué comprar una casasigue siendo una de las mejores decisiones para construir patrimonio.

Si estás pensando en comprar una propiedad enFlorida, entender hacia dónde va el mercado inmobiliario o conocer la historiade una mujer que convirtió las crisis en oportunidades, este episodio estálleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.

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En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Diana Mazud, especialista en préstamos hipotecarios con más de 20 años de experiencia, sobre todo lo que debes saber antes de comprar una propiedad en Florida.Descubre cómo funciona realmente el proceso de aprobación de una hipoteca, cuáles son los errores que más afectan a los compradores, qué opciones existen para trabajadores independientes, inversionistas y compradores extranjeros, y por qué muchas personas sí pueden comprar una casa... aunque crean que no califican.Además, hablamos sobre las diferencias entre los préstamos FHA, convencionales y DSCR, cómo influye el historial crediticio, qué hacer después de una bancarrota, cuándo es el mejor momento para comprar y por qué el acompañamiento adecuado puede marcar la diferencia para cumplir el sueño de ser propietario.Si estás pensando en comprar tu primera vivienda, invertir en bienes raíces o simplemente quieres entender cómo funciona el sistema hipotecario en Estados Unidos, este episodio está lleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.En este episodio descubrirás:•Cómo saber si realmente calificas para comprar una casa.•Los errores más comunes que pueden retrasar o impedir la •aprobación de un préstamo.•Qué opciones existen para trabajadores independientes.•Cómo funcionan los préstamos FHA, convencionales y DSCR.•Qué hacer si tuviste una bancarrota o problemas de crédito.•Cómo pueden comprar propiedades los extranjeros en Florida.•Cuándo es realmente un buen momento para comprar.•La importancia de recibir una asesoría antes de auto descartarte.🔔 Suscríbete para más conversaciones con expertos sobre inversiones, bienes raíces y oportunidades en Miami.🔗 Conecta con Diana Mazud:Instagram: https://www.instagram.com/mortgage305/🔗 Conecta con Lorena Amaro:Instagram: https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez:Instagram: https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked:Instagram: https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/

En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Ricardo Terán, presidente de Folio Title Company, sobre uno de los temas más importantes —y menos comprendidos— del mercado inmobiliario en Estados Unidos.Descubre qué hace realmente una compañía de título, cómo proteger tu dinero durante una compra, qué riesgos existen en una transacción inmobiliaria y por qué este proceso puede marcar la diferencia entre una inversión segura o un gran problema.Además, hablamos sobre la compra de propiedades con criptomonedas, el funcionamiento del 1031 Exchange para diferir impuestos legalmente, las nuevas tendencias del mercado inmobiliario en Florida, el futuro del dinero digital y la evolución de Miami como una de las ciudades con mayor crecimiento del mundo.Si eres inversionista, agente inmobiliario o estás pensando en comprar una propiedad en Estados Unidos, este episodio está lleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.En este episodio descubrirás:•Qué hace realmente una Title Company.•Cómo proteger tu dinero durante un cierre inmobiliario.•Los errores más comunes al comprar una propiedad.•Cómo funciona el seguro de título.•Comprar bienes raíces con Bitcoin y otras criptomonedas.•Qué es el 1031 Exchange y cómo puede ayudarte a pagar menos impuestos.•El futuro del mercado inmobiliario en Miami.•Consejos para emprendedores e inversionistas.🔔Suscríbete para más conversaciones con expertos sobre inversiones, negocios y el mercado inmobiliario en Miami.🔗 Conecta con Ricardo Terán:Instagram: / https://www.instagram.com/ricardoteranteran/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked: Instagram: / https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/

¿Qué sucede realmente detrás de las cámaras en las Grandes Ligas?En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Diego Ettedgui, periodista deportivo y ex traductor oficial de los Philadelphia Phillies durante ocho temporadas, quien nos revela cómo es la vida dentro de uno de los equipos más importantes de la MLB.Diego comparte historias inéditas sobre los jugadores latinos, las supersticiones dentro del dugout, los desafíos emocionales que enfrentan las estrellas del béisbol y cómo un traductor termina convirtiéndose en consejero, acompañante, amigo y pieza fundamental en la vida de muchos atletas.Hablamos sobre:•El camino que lo llevó desde los medios deportivos hasta las Grandes Ligas •Las diferencias culturales entre jugadores latinos y estadounidenses, •El fenómeno del béisbol japonés, •El nivel de disciplina que exige la MLB •Su nueva etapa profesional dentro de la industria deportiva.Una conversación llena de historias fascinantes, aprendizajes, sacrificios y anécdotas que muestran una cara del béisbol que muy pocas personas conocen✨🔗 Conecta con Diego Ettedgui:Instagram: / https://www.instagram.com/diegoettedgui/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked: Instagram: / https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/

En este episodio de Miami Unlocked conversamos con Christian Tupper, vicepresidente de ventas de PMG y una de las personas con mayor experiencia en el mundo de las preconstrucciones de lujo en Miami.Christian comparte más de 25 años de experiencia en bienes raíces, explica cómo funciona realmente la compra de propiedades en preconstrucción, las ventajas del financiamiento en Estados Unidos y los errores más comunes que cometen los compradores al invertir.Hablamos sobre:•La evolución de Downtown Miami•El impacto de proyectos icónicos como Waldorf Astoria y Delano •Las oportunidades que existen actualmente para inversionistas internacionales •Por qué Miami sigue atrayendo capital de todo el mundo.Además, conversamos sobre el crecimiento acelerado de Miami, la llegada de empresarios, ejecutivos y compañías globales, y por qué muchas de las mejores oportunidades todavía están ocurriendo hoy.Si estás pensando en invertir en Miami o quieres entender hacia dónde va una de las ciudades más dinámicas del mundo, este episodio es para ti✨🔗 Conecta con Christian Tupper:Instagram: / https://www.instagram.com/christuppermiami/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/
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En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Daniela Kosan, ex Miss Venezuela, presentadora internacional, ex host de E! Entertainment Television y hoy mentora de comunicación y networking.Daniela nos cuenta cómo pasó de construir una carrera en Hollywood a reinventarse completamente en Miami después de convertirse en mamá y atravesar uno de los momentos más difíciles de su vida durante la crisis venezolana.Hablamos sobre: •El poder de la comunicación, •Cómo vencer el miedo al rechazo, •La importancia del networking, •La creación de su programa “Habla Bien, Conecta Mejor” •Por qué tu voz puede convertirse en la herramienta más poderosa para transformar tu vida y tu carrera.Además, comparte historias impactantes de transformación personal, cómo ayudar a personas a superar inseguridades profundas y la manera en que Miami se ha convertido en una ciudad llena de oportunidades para quienes saben conectar con propósito.Un episodio lleno de autenticidad, crecimiento personal, comunicación y reinvención✨🔗 Conecta con Daniela Kosan:Instagram: / https://www.instagram.com/danielakosan/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked: Instagram: / https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/

¿Qué pasa cuando el arte, la ciencia y la fe se unen para intentar responder uno de los mayores misterios de la humanidad?
En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Álvaro Blanco, artista, investigador y creador de The Mystery Man, la primera representación hiperrealista del cuerpo de Jesús de Nazaret basada en más de 15 años de estudio sobre la Sábana Santa.Álvaro nos cuenta cómo una investigación que comenzó desde la curiosidad artística terminó convirtiéndose en una misión espiritual que transformó su vida por completo. Desde hallazgos impactantes, como reliquias con posible sangre de Cristo, hasta un sueño que cambió el rumbo de su proyecto, esta conversación explora el punto donde la evidencia histórica, la ciencia forense y la fe se encuentran.Además, hablamos sobre su nueva exposición en Miami, las experiencias más impactantes que ha vivido con personas alrededor del mundo, y por qué esta experiencia puede tocar profundamente a cualquiera que la viva.Un episodio poderoso sobre propósito, arte, espiritualidad y la búsqueda de algo más grande que nosotros mismos✨🔗 Conecta con Álvaro Blanco:Instagram: / https://www.instagram.com/d_alvaroblanco🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked: Instagram: / https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/

Comprar una propiedad en Miami no se trata solo de enamorarte de una casa… se trata de descubrir lo que no se ve.En este episodio de Miami Unlocked conversamos con Moisés Benoliel, arquitecto, inspector profesional y maratonista, quien nos cuenta cómo pasó de dirigir grandes proyectos en Venezuela a comenzar desde cero en Miami haciendo valet parking, hasta convertirse en una pieza clave dentro del mundo inmobiliario.Hablamos sobre:•El verdadero crecimiento de Miami.•Cómo negociar después de una inspección.•Casas “maquilladas” con problemas eléctricos graves. •Inspecciones que salvaron compradores de perder miles de dólares.•Por qué esta ciudad sigue siendo una de las mejores inversiones del mundo.Además, Moisés comparte cómo el running transformó su vida, lo ayudó a superar problemas de salud y le enseñó disciplina para su carrera profesional.Un episodio lleno de aprendizaje, inmigración, real estate y mentalidad de crecimiento✨🔗 Conecta con Moisés Benoliel:Instagram: / https://www.instagram.com/benolielm/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/

En este episodio de Miami Unlocked conocemos la historia real de Divine, un artista que marcó una época… y que hoy habla sin filtros sobre la fama, las traiciones y el verdadero precio de mantenerse fiel a uno mismo.Desde llenar escenarios en Venezuela hasta empezar de cero en Miami, Divine comparte momentos íntimos de su vida: decisiones difíciles, oportunidades rechazadas, golpes emocionales y la lucha por reconstruirse sin perder sus valores.Una conversación profunda sobre lo que realmente significa ser artista en un mundo dominado por redes sociales, apariencias y falsas promesas.Una conversación profunda sobre lo que realmente significa ser artista en un mundo dominado por redes sociales, apariencias y falsas promesas.Este episodio no es solo sobre éxito… es sobre verdad.💬 Déjanos en comentarios: ¿crees que hoy en día es más difícil ser auténtico?📍 Síguenos para más conversaciones reales y sin filtro.🔗 Conecta con Enrique Divine:Instagram: / https://www.instagram.com/enriquedivineofficial/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/