By Komkel
The podcast currently has 42 episodes available.
170 millióba kerül, de maximum bontásra jó. Mégis úgy árulják, mintha nem lenne semmi komoly baja... az ilyennek feketelistán a helye.
web: https://komkel.hu/
Felújított panellakást néztem meg vásárlás előtt. Borultak a csontvázak...
00:00 bevezető
02:56 fűtés
03:30 használati melegvíz
04:02 felújított padló
05:10 nedvességmérés
06:48 villanybetáp
07:15 pici konyha
08:04 felújitott a villanyhálózat?
09:00 nyílászárók
09:15 hőhidas loggia
09:35 azonnal költözhető?
09:55 padló problémák
12:46 kell a szemle panellakásnál?
14:03 tanulságok
Egy felújítandó kádár-kockát néztem meg, ahol a költségek miatt felmerült kérdésként, hogy mennyire szakaszolhatóak a munkák.
0:00 bevezető
0:52 falak alatti vízszigetelés kérdése
1:20 padló víz és hőszigeteltsége
2:12 fűtési rendszer, fűtési fogyasztás
3:35 meglévő szerkezetek, egyebek ismertetése
4:14 tetőszerkezet állapota
5:22 tetőcsere költsége
5:50 felújítás sorrendje és miértje
7:25 felújítás költsége és tartalma
8:24 nincs ennyi pénz egyszerre?
9:35 mi a gond a szakaszolással?
13:10 későbbi befejezés problémája
15:38 mindent, vagy semmit
17:00 megéri az árát?
-----
web: https://komkel.hu/
facebook: https://www.facebook.com/komkel/
facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/
youtube: https://www.youtube.com/komkel
instagram: https://www.instagram.com/komkel/
tiktok: https://www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): https://x.com/komkelzsolt
threads: https://www.threads.net/@komkel
podcast: https://soundcloud.com/komkel vagy https://podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
AI által generált dal rólam :)
Sokan azt hiszik, hogy a közművek megléte már alap dolog egy ingatlannál, holott rengeteg buktató lehet.
Vegyük végig az alap közműveket, nézzünk meg pár zűrös esetet.
00:00 bevezető
00:11 ivóvíz
01:18 szennyvíz
03:00 csapadékvíz
05:36 áram
07:03 gáz
07:25 telekommunikáció
07:41 szemétszállítás
08:11 zűrös esetek, vezetékszolgalmi jog
09:49 e-közmű, közüzemi számlák
10:24 utószó
web: https://komkel.hu/
facebook: https://www.facebook.com/komkel/
facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/
youtube: https://www.youtube.com/komkel
instagram: https://www.instagram.com/komkel/
tiktok: https://www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): https://x.com/komkelzsolt
threads: https://www.threads.net/@komkel
podcast: https://soundcloud.com/komkel vagy https://podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
Három ingatlan szemléje egymás után, ugyanannak a megrendelőnek
0:00 bevezető
0:57 első ingatlan: 2018-ban épült újszerű ház
8:23 második ingatlan: régi Kádár-kocka bővítve, átépítve
13:30 harmadik ingatlan: 2020-ban elkezdett, befejezetlen épület
24:22 összegzés
-----
web: https://komkel.hu/
facebook: https://www.facebook.com/komkel/
facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/
youtube: https://www.youtube.com/komkel
instagram: https://www.instagram.com/komkel/
tiktok: https://www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): https://x.com/komkelzsolt
threads: https://www.threads.net/@komkel
podcast: https://soundcloud.com/komkel vagy https://podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
0:00 bevezető
0:44 kent vízszigetelés hiánya
3:03 cseppentőlemez, lejtés, korlát kérdése
4:06 milyen burkolatok jöhetnek szóba?
5:30 térkő
7:02 WPC és fa teraszburkolat
8:17 ragasztott kerámiaburkolat
10:05 kőporcelán lap
12:10 miért kell előre kitalálni?
13:05 utólagos módosítás lehetősége
15:50 utószó
-----
web: https://komkel.hu/
facebook: https://www.facebook.com/komkel/
facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/
youtube: https://www.youtube.com/komkel
instagram: https://www.instagram.com/komkel/
tiktok: https://www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): https://x.com/komkelzsolt
threads: https://www.threads.net/@komkel
podcast: https://soundcloud.com/komkel vagy https://podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
Első lakás:
0.00 Társasházi lakás az agglomerációban
1:01 gépkocsibeállás lehetőségei
2:30 társasházi közös terek állapota
04:02 elektromos betáp
6:45 tetőtéri lakás átnézése
15:42 közös terek ismét
16:15 összesgzés
Második lakás:
17:48 mit igér a hirdetés?
19:37 mi a valóság?
21:50 Hol a földelés és érintésvédelem?
24:48 lekötött gáz problémája
27:13 rosszul felújított nyílászárók
28:03 egyéb problémák
30:37 összegzés
32:02 utószó
Mit kell nézni lakásvásárlás esetén?
https://komkel.hu/2023/05/13/035-mit-kell-nezni-lakas-vasarlasanal/
-----
web: https://komkel.hu/
facebook: https://www.facebook.com/komkel/
facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/
youtube: https://www.youtube.com/komkel
instagram: https://www.instagram.com/komkel/
tiktok: https://www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): https://x.com/komkelzsolt
threads: https://www.threads.net/@komkel
podcast: https://soundcloud.com/komkel vagy https://podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
Akár új építés, akár felújítás, a belső válaszfalak anyaga mindig kérdéses. Röviden körüljárom a témát, saját tapasztalataim és tudásom alapján.
0:00 bevezető
0:42 miért nem jó az Ytong? Mik a gyári előirások?
4:15 tégla válaszfalak
4.56 Gipszkarton válaszfal
07:56 Silka hanggátló válaszfal
11:04 Ytongról ismét
12:59 zárószó
-----
web: https://komkel.hu/
facebook: https://www.facebook.com/komkel/
facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/
youtube: https://www.youtube.com/komkel
instagram: https://www.instagram.com/komkel/
tiktok: https://www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): https://x.com/komkelzsolt
threads: https://www.threads.net/@komkel
podcast: https://soundcloud.com/komkel vagy https://podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
Miért fontos a TÉTELES költségvetési kiírás egy családi háznál is?
0:00 bevezető
0:30 miből készül, mennyi idő?
1:59 Terc programról röviden
3:35 elszámolási viták
6:30 összehasonlitható a több beérkezett ajánlat
8:48 a kóklereket elriasztja
9:31 ki csinál ilyet és mennyiért?
13:47 túl részletes kiirás
15:54 kulisszatitkok
18:09 érthető költségvetés kell
(19:56 közlekedési közjáték)
20:17 nem időrendes a kiirás, de megoldható
21:36 bepróbálkozó kivitelező
24:06 becsült tételmennyiségek
24:50 építés közbeni változások
25:24 költségvetés készítés manuálisan
29:06 házépítés receptje a költségvetési kiírás
30:40 építőipari kasztok
31:51 design vagy praktikum?
33:31 mire elég az engedélyezési dokumentáció?
35:22 anyagmennyiségi kiirás jelentősége
37:18 zárószó
-----
web: https://komkel.hu/
facebook: https://www.facebook.com/komkel/
facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/
youtube: https://www.youtube.com/komkel
instagram: https://www.instagram.com/komkel/
tiktok: https://www.tiktok.com/@komkel
x (twitter): https://x.com/komkelzsolt
threads: https://www.threads.net/@komkel
podcast: https://soundcloud.com/komkel vagy https://podcasters.spotify.com/pod/show/komkel
The podcast currently has 42 episodes available.