Mission Real Estate

Heute geht es in die 21. Folge des „Mission Real Estate“-Podcasts.

In dieser Episode stellen wir unserem Vertriebsleiter, Hans Hartmann, eine äußerst wichtige Frage: Wen bezahlst du zu Beginn des Monats mit all deinem Geld?

Versicherungen, Rechnungen und andere Verpflichtungen stehen auf unserer monatlichen Ausgabenliste ganz oben. Doch oft vergessen wir dabei eine entscheidende Person: uns selbst!

Was genau meinen wir damit? Das erfährst du in unserer aktuellen Folge! Begleite uns, während wir enthüllen, warum es so lebensverändernd ist, sich selbst nicht zu vergessen.

Bist du bereit, deine finanziellen Prioritäten neu zu überdenken? Dann verpasse nicht diese spannende Episode von "Mission Real Estate"!

Über die Hintergründe von Mission Real Estate:

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Heute geht es in die 20. Folge des „Mission Real Estate“-Podcasts.

Der perfekte Einstieg in das Thema Immobilie – wann und wie ist der perfekte Einstieg, und gibt es diesen überhaupt?

Bei jedem Menschen kommt der Zeitpunkt, an dem er sich mit dem Thema Immobilien beschäftigt, nur der Zeitpunkt ist bei jedem ein anderer. Es gibt Menschen, die sich schon in der Schulzeit mit dem Thema beschäftigen, dann gibt es solche, die es erst tun, wenn sie auch an Familiengründung denken, und andere, die es erst tun, wenn sie 40 oder 50 Jahre alt sind.

Aus unserer Sicht ist es absolut wichtig, dass deine erste Immobilie nicht dein Eigenheim wird, sondern eine fremdgenutzte Immobilie, die du als Investment kaufst. So fängst du step by step an, dir ein privates Vermögen aufzubauen, damit du dir dein Eigenheim, wenn dies dein Wunsch ist, viel einfacher und entspannter verwirklichen kannst.

Denn ohne Moos nichts los! ;)

Du willst mehr darüber wissen? Dann höre in die aktuelle Folge rein!

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Heute geht es in die 19. Folge des „Mission Real Estate“-Podcasts.

Was ist das perfekte Investment? Diese Frage stellen sich die meisten immer wieder. Doch die Frage, die du dir als Erstes stellen solltest, ist: Was für ein Typ Mensch bist du?

Denn genau davon hängt es ab, welches Investment für dich passend ist. Die meisten Menschen in Deutschland sind eher konservativ veranlagt und daher nicht sonderlich risikofreudig. Was ist hier jetzt wichtig für dich, damit du ein gutes Gefühl bei deinem Investment hast?

Kontinuität, berechenbare Rendite und regelmäßiger Profit!

Genau das bietet dir ein Investment in Immobilien.

Du willst mehr dazu wissen? Dann hör jetzt in die aktuelle Folge von Mission Real Estate rein!

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Heute geht es in die 18 Folge "Mission Real Estate" Podcasts.

In der neuesten Folge von Mission Real Estate stehen die grundlegenden Fragen im Mittelpunkt: Wie vermiete ich meine Kapitalanlage erfolgreich? Welche Strategien und Ansätze führen zu einer rentablen Rendite und langfristigen Mieterbindung?

Als Investoren wissen wir, dass der Erfolg einer Kapitalanlage maßgeblich von der Auswahl der richtigen Mieter abhängt. Doch wie findet man sie? Und noch wichtiger: Wie gewährleistet man langfristige, erfolgreiche Vermietungen?

In dieser Episode teilen wir wertvolle Einblicke und bewährte Tipps, wie man als Investor den richtigen Mieter findet und langfristige Mietverhältnisse aufbaut. Wir diskutieren Strategien, wie man Wohnraum so positioniert, dass er attraktiv für potenzielle Mieter wird, und wie professionelle Dienstleistungen, wie die von Viarealis, dabei unterstützen können, den perfekten Mieter für Ihre Kapitalanlage zu finden.

Egal, ob Sie bereits vermieten oder noch am Anfang Ihrer Investitionsreise stehen, diese Episode bietet Ihnen wertvolle Erkenntnisse und praktische Ratschläge, um Ihre Kapitalanlage erfolgreich zu vermieten und langfristig rentabel zu gestalten.

Tune in zu Mission Real Estate und erfahren Sie, wie Sie Ihre Kapitalanlage zum Erfolg führen können!

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Heute geht es in die 17 Folge "Mission Real Estate" Podcasts.

In der neuesten Episode dreht sich alles um die entscheidende Phase eines Immobilieninvestors: den Verkauf. Ob du deine Immobilie aus persönlichen Gründen oder als strategischen Schritt veräußern möchtest, die Wahl des richtigen Partners ist von entscheidender Bedeutung. In dieser Folge erfährst du von Falko und Paul, warum es unerlässlich ist, einen professionellen Partner an deiner Seite zu haben und nicht auf eigene Faust zu agieren.

Die Möglichkeiten für Fehler beim Verkauf von Immobilien sind vielfältig und können schwerwiegende finanzielle Konsequenzen haben. Von der falschen Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Fallstricken – ein unprofessioneller Verkaufsprozess kann am Ende des Tages zu großen Enttäuschungen führen.

Unsere Experten beleuchten in dieser Episode die wichtigsten Exitstrategien für Immobilieninvestoren. Sie zeigen auf, wie du den besten Zeitpunkt für den Verkauf bestimmst, potenzielle Fehler vermeidest und wie du mit einem professionellen Partner den optimalen Verkaufsprozess gestaltest, um maximale Rendite zu erzielen.

Erfahre, wie du deine Immobilie erfolgreich verkaufst und dabei sicherstellst, dass dein Investment die gewünschten Früchte trägt. Tune dich ein in die neueste Folge von "Mission Real Estate" und optimiere deine Exitstrategien für ein profitables Immobilienportfolio!

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Heute geht es in die 16 Folge "Mission Real Estate" Podcasts.

Die Eigenbedarfskündigung ist ein heiß diskutiertes Thema im deutschen Mietrecht und daher auch Thema in unserer aktuellen Podcastfolge. Im Grunde genommen ermöglicht sie Vermietern, einen Mietvertrag zu kündigen, weil sie die vermietete Wohnung selbst benötigen oder enge Familienmitglieder dort einziehen lassen wollen.

Nun, der Vermieter kann nicht einfach so die Kündigung aussprechen. Es muss ein berechtigter Grund vorliegen. Das bedeutet, er muss plausibel darlegen können, warum er oder seine Familie die Wohnung benötigt. Das kann beispielsweise der Fall sein, wenn der Vermieter selbst dort einziehen möchte oder wenn er die Wohnung für seine Eltern oder Kinder benötigt.

Die Kündigung muss außerdem schriftlich erfolgen und eine bestimmte Frist einhalten, die in der Regel zwischen drei und neun Monaten liegt, abhängig von verschiedenen Faktoren, wie zum Beispiel der Dauer des bestehenden Mietverhältnisses.

Aber Moment mal, was ist mit dem Mieter? Hat der keine Rechte? Doch, natürlich! Wenn die Eigenbedarfskündigung für den Mieter eine besondere Härte bedeuten würde, beispielsweise aufgrund seines Alters oder seiner Gesundheit, kann er Widerspruch einlegen. Auch kann es sein, dass der Vermieter dem Mieter eine Ausgleichszahlung leisten muss, um die Härte abzufedern.

Und hier kommt noch etwas: Der Vermieter muss den Eigenbedarf auch nachweisen können. Das kann durch verschiedene Dokumente geschehen, je nachdem, was der Grund für den Eigenbedarf ist.

Das klingt kompliziert, nicht wahr? Deshalb ist es ratsam, sich rechtlich beraten zu lassen, sowohl für Vermieter als auch Mieter. Es ist wichtig, die eigenen Rechte und Pflichten zu kennen und sicherzustellen, dass alles gesetzeskonform abläuft. Im Zweifelsfall sollte also immer ein Anwalt oder eine rechtliche Fachkraft hinzugezogen werden. Mehr dazu in unserer heutigen Folge und bei weiteren Fragen, kannst du uns natürlich immer auf Instagram oder per Mail erreichne.

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Heute geht es in die 15 Folge "Mission Real Estate" Podcasts.

Heute möchten wir Ihnen großartige Neuigkeiten mitteilen: Die Bauzinsen sind gesunken und liegen mittlerweile unter 3%.

Heute haben wir Ronald Hamel zu Gast in unserem Interview. Er ist unser Spezialist für Baufinanzierungen und der ideale Partner für unsere Kunden. Er wird Ihnen erläutern, wie die ideale Zusammenarbeit mit einem Baufinanzierer aussehen sollte und welche Vorteile sich daraus ergeben.

Denn genau wie bei Ihrem Steuerberater ist es wichtig, dass Sie verstehen, was Ihr Finanzierungsberater tut. Allerdings können Sie vermutlich nicht alles selbst so gut machen wie der Profi.

Hören Sie gerne rein und lassen Sie uns wissen, welche Anforderungen ein Baufinanzierer für Sie erfüllen muss, damit Sie sich gut betreut fühlen.

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Heute geht es in die 14 Folge "Mission Real Estate" Podcasts.

In der letzten Folge stellten wir euch unseren neuen Mitarbeiter, Thomas Neubert, vor. Aber was macht Thomas jetzt bei uns und gibt es einen bestimmten Hintergrund, dass wir unser Team gerade jetzt mit ihm erweitern?

Vorweg: Die Viarealis verkauft seit knapp 30 Jahren Neubauimmobilien, und das machen wir wie kein anderer. Jedoch gab es ein paar Anfragen, die wir leider nicht annehmen konnten.

Deshalb haben wir beschlossen, zukünftig auch im Bestandsimmobilienmarkt Fuß zu fassen. Wir möchten unseren Käufern die Möglichkeit geben, ihre Immobilie über uns weiterzuverkaufen und anderen Menschen den Zugang zu unserem hochwertigen Netzwerk von Immobilieninvestoren zu ermöglichen.

In der heutigen Folge hörst du alles Weitere dazu.

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Heute geht es in die 13 Folge "Mission Real Estate" Podcasts.

Wir haben ein neues Teammitglied, und heute möchten wir euch erzählen, wer unser neuer Mitarbeiter ist und wie es zur Zusammenarbeit mit ihm und Viarealis gekommen ist.

Thomas Neubert ist ein ehemaliger Profifußballer und hat unter anderem für die SG Dynamo Dresden gespielt. Schon damals hatten wir bei Viarealis Thomas im Blick, allerdings eher als unseren Helden auf dem Platz als als Kollegen.

Aber wie es immer so ist, man wird älter, verletzt sich und muss auch als Profisportler schauen, wie es weitergeht. Thomas war zunächst Fanbeauftragter der SG und hat sich dann zum Sport- und Fitnesskaufmann ausbilden lassen und diesen Beruf auch ausgeübt.

Ein paar Jahre später ist er, durch unterschiedlichste Umstände, ins Immobilienbusiness eingestiegen und hat in den letzten 7 Jahren für ein anderes Unternehmen in Dresden die Vermietung und den Bestandverkauf geleitet.

Warum ist Thomas jetzt gerade bei Viarealis gelandet, und welche private Verbindung haben Thomas und Hans?

Das kannst du in der heutigen Folge von Mission Real Estate hören.

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Heute geht es in die 12 Folge "Mission Real Estate" Podcasts.

Die politischen Versprechen sind groß – schafft die Regierung wirklich 400.000 neue Wohnungen? Und welche Auswirkungen hat dies auf die Immobilienpreise? Können die Bauträger unter den aktuellen Kostenbedingungen noch effizient bauen?

In dieser aufschlussreichen Episode werfen wir einen kritischen Blick auf die Entwicklungen am Immobilienmarkt. Unsere Experten stellen wichtige Fragen und liefern Einschätzungen zu den politischen Maßnahmen und ihren potenziellen Auswirkungen auf Angebot und Nachfrage. Diskutiert wird unter anderem, ob die angekündigten Maßnahmen ausreichen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, und welche Veränderungen dies für die Immobilienpreise mit sich bringen könnte.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Bauträgern – können sie unter den aktuellen Bedingungen noch wirtschaftlich bauen? Wir beleuchten die Herausforderungen, mit denen Bauträger konfrontiert sind, und analysieren, wie sich dies auf den Immobilienmarkt auswirken könnte.

Bleiben Sie informiert und erhalten Sie fundierte Einblicke in die aktuelle Lage des Immobilienmarktes. Unsere Experten nehmen kein Blatt vor den Mund und liefern Ihnen Antworten auf die brennenden Fragen der Stunde.

Schnallen Sie sich an und begleiten Sie uns durch eine informative Episode zum aktuellen Stand des Immobilienmarktes.

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