「住宅購入時に注意すべき「契約不適合責任」。民法改正で瑕疵担保責任から何が変わったのか」　「瑕疵担保責任とは」。物件の売主は、たとえ売主が知らなかった「隠れた瑕疵（かし）」についても責任を負うルールになっています。これが瑕疵担保責任です。「瑕疵」とは、欠陥やキズ、不具合などを指します。ちなみに瑕疵には、シロアリ被害や雨漏りといった物件そのものの故障だけでなく、事故物件だったり近所に暴力団事務所があったりといった事情などもあります。。。瑕疵担保責任の期間は、新築なら「引き渡しの日から10年」、中古なら2年です。ただし、買主は「瑕疵を知った時から1年以内」に権利を使う必要があります。つまり、瑕疵を知ってから1年以内なら損害賠償を請求したり、契約目的を達成できない時は契約解除を請求できたりするのです。

「100兆円を超える日本の予算、何に使われている？ 本当に無駄遣いなのか」　「国の予算はどうやって決めるのか？」。日本という国で生活したり経済活動したりする私たちは、所得税や消費税、法人税などの税金を納めています。そして、その税金を使って、生活に関係する公共サービスを受けています。その税金の使い道は、各省が見積書（概算要求）を出し、財務省で予算案を作り、その案を内閣で検討し、国会に提出します。衆議院で可決された後、参議院で可決すると次の年度の予算が成立します。。。また特別な事情によって、当初の予算どおりには税金が使えないと判断したときには、もともとの予算の内容を変更するように組まれるものが「補正予算」になります。。。国会というと遠い存在に感じてしまいますが、国会では国会議員が話し合って政策を決めます。その国会議員は、私たちが選挙で選んだ代表なので、間接的には国民が税金の使い道を決めていることになります。

「ビューカードで貯めたJREポイントはSuicaチャージできる！方法と手順を徹底解説」　「ビューカードはどんなカード？」。そもそも、ビューカードとはどのようなカードなのでしょうか。ここではまず、ビューカードの特徴をおさえておきましょう。。。ビューカードとは、JR東日本グループの株式会社ビューカードが発行するクレジットカードのことを指します。大きな特徴として、JR東日本グループが発行しているだけあってSuicaの機能、そしてオートチャージの機能がついているという点が挙げられます。オートチャージなので改札で「残高不足」で止められることもありません。また、ビューカードを持っているといろんなところでポイントが貯まります。きっぷや定期券の購入、Suicaへのオートチャージなどあらゆる場面でJRE POINTが貯まるのも魅力的ですよね。ちなみに、JRE POINTとはJR東日本の共通ポイントです。ビューカードではこのJRE POINTが貯まることとなります。。。つづいて、ビューカードの種類を見ていきましょう。。。●「ビュー・スイカ」カード。代表的なものとして、Suica、定期券、JRE POINTカード、クレジットカードが一体となった「ビュー・スイカ」カードが挙げられます。カードを使ったお買い物だけでなく、SuicaにチャージするたびにJRE POINTが貯まります。さらにクレジット払いで定期券を購入したり、オートチャージしたりするとポイント3倍なので、税込1000円につきJRE POINTが15ポイント貯まるのです。。。こちらの「ビュー・スイカ」カードの年会費は524円（税込）、利用明細をWeb明細にして12ヶ月利用すると600円相当のポイントが貯まるのもおトクですよね。また、毎月の請求金額を定額にすることができるリボルビング払い専用の「ビュー・スイカ」リボカードもあります。こちらは年会費無料で利用することができます。いずれも、国際ブランドは「VISA」「JCB」「Master Card」が選択できます。。。。。●ビューゴールドプラスカード。「ビュー・スイカ」カードの一つランク上のカードが「ビューゴールドプラスカード」です。

「親世代のお金の常識・非常識。昔の常識は通用しない」　「親世代のお金の常識」。親世代や祖父母世代のお金の常識といえば、次のようなものでした。。。①預金：なるべく節約して、お金を増やすために銀行や郵便局に預金すること②保険：養老保険や学資保険など、保障+貯蓄機能の商品で効率よくお金を貯める③住宅ローン：頭金は1000万円必要。固定金利で借り、なるべく早く返済するべき④投資：株などの投資は危険だから一般の人は手を出してはだめ⑤自動車ローン：なるべく一括購入。早く自分の名義にすること⑥支払い：現金払いが一番。クレジットなどは借金なのでなるべく使わない⑦年金：保険料さえ払っていれば老後は安泰。昔は、経済成長が活発でした。会社に勤めていれば年功序列で勝手に給料が上がり、預金をすれば年数%の高い金利がつきました。ほっといても知らない間にお金が増えたのです。今となってはうらやましい限りです。そのうえ、平均寿命も今より短かったため、老後の資金の準備も少なくてすみました。。。しかし、お金を増やす金利が高い分、お金を借り入れする場合の金利も高くつきました。そのため、住宅や自動車を購入するときは、なるべく借金はしないというのが大原則でした。貯めてから買うのが当たり前だったのです。もちろん、これらは当時には合っていた考え方で、決して間違っているわけではありません。これらを実行してきたおかげで現在の老後生活が守られているのも事実です。

「収入ダウンで保険料を払えないときの3つの対処法」　「保険料を払えないときの3つの対処法1:保険料の払込猶予制度（生命保険・損害保険）」。通常、残高不足等で保険料の支払いができない場合、翌月末までに2カ月分まとめて支払わないと保険は失効してしまいます。新型コロナウイルスによって支払いができないという場合、失効する前に保険会社に連絡しましょう（いつまでにというルールは保険会社サイトに明示されていないようですが、早めに連絡するのがいいでしょう）。。。今回の措置では、各保険会社によって異なりますが、払い込み猶予期間を最長6カ月間、2020年9月末まで延長しているところが多いようです。。。ただし、払込猶予制度は支払いが免除になるわけではありません。猶予期間が終わったら、猶予期間分の保険料をまとめて支払う必要があります。一度に払う金額が大きくなると支払いが大変になるので、払えるタイミングで支払いましょう。

「Suica・モバイルSuicaの登録方法・使い方マニュアル公開！ これであなたもポイント賢者」　「Suicaにはどんな種類がある？ どこで手に入る？」。まずは基本的なSuicaの種類や入手方法についておさらいしましょう。。。●カード式のSuica。カード式のSuicaを利用している人は多いでしょう。カード式Suicaには、入金（チャージ）しておくことで改札機にタッチするだけで自動精算できる「My Suica（記名式）」（以下「記名式Suica」）・「Suicaカード（無記名式）」（以下「無記名Suica」）があります。また、記名式Suicaに定期の機能も加わった「Suica定期券」や、オートチャージができる「Suica付きビューカード」などもあります。。。記名式Suicaや無記名Suicaは、Suicaエリア内にあるJR東日本の駅の多機能券売機やみどりの窓口で購入することができます。Suica定期券は指定席券売機でも購入できます。。。Suica付きビューカードは、ウェブサイトまたはJR東日本の主要な駅やびゅうプラザに置いてある入会申込書に必要事項を記入し、本人確認書類とともに郵送して申し込みます。また、店頭のカウンターでタブレット端末に入力して申し込むこともできます。。。●スマートフォンで使えるSuica。最近では、やはりスマートフォンを使った電子決済が主流。Suicaにもスマートフォンに対応したものがあります。iPhoneでもAndroidでも使える「Suica」アプリと、Androidのみで利用できる「モバイルSuica」があります。。。少しややこしいですが、iPhoneの「Suica」アプリは「Apple PayのSuica」という位置づけで、Apple Payの上に新たにSuicaを発行したり、手持ちのSuicaカードの情報を取り込んだりして、Apple Payとして利用します。。。それに対し、Androidの場合、「Suica」アプリのほうはiPhoneと同じくGoogle Pay上でSuicaを利用するという位置づけとなります。

「みんなの生命保険の加入金額はどれくらい？　平均や分布はどうなっているのか」　「「生命保障に関する調査」の結果、特徴について」。生命保険文化センターの「生活保障に関する調査」によると、病気や事故で亡くなった際に支払われる生命保険加入状況は次のとおりです。。。●生命保険加入金額。。。●年代別の加入金額・平均。。。生命保険文化センター「生活保障に関する調査」（令和元年度）より作成。ここから、4つの特徴が読み取れます。①生命保険加入額の全年代での平均は、男性が1866万円、女性が801万円です。②すべての年代での生命保険加入金額の分布は、男性の場合「1000万円以上1500万円未満」の層が最も多く17.3％であり、次いで「3000万円以上5000万円未満」15.1％や「1000万円以上1500万円未満」17.3％です。すべての年代の3割強が2000万円以上の保障に加入していることになります。③女性の場合は、男性に比べると生命保険加入金額は少ない傾向にあります。具体的な生命保険加入額は、「200万円以上500万円未満」24.8％、次いで「500万円以上1000万円未満」22.7％、「1000万円以上1500万円未満」16.5％です。すべての年代の6割ほどが1000万円未満となっています。④すべての年代のなかで、加入保険額が多いのは、30代の男女で、平均は1607.7万円となっています。なお、30代男性の平均は2331万円、30代女性の平均は1013万円です。。。

「PayPayボーナスで手軽に投資体験！ 手数料無料の「ボーナス運用」とは？」　「「PayPayボーナス」を運用できるボーナス運用」。PayPayのボーナス運用は、PayPayを使うことで付与されるPayPay残高「PayPayボーナス」を疑似的に運用できるサービス。PayPayボーナスをOne Tap BUYの独自ポイントに交換することで、疑似的にポイントを運用するしくみです。PayPayボーナスは1円分から運用可能。引き出し（PayPayボーナスへの交換）も1円単位でできます。。。サービス利用にあたって面倒なID登録や口座開設手続きはいっさい不要。PayPayアプリから以下の手順で簡単に運用を始めることが可能です。。。●PayPayボーナスを運用する手順。STEP1：PayPayアプリのホーム画面に表示されている「ボーナス運用」をタップSTEP2：利用規約を確認のうえ同意STEP3：運用コース診断に回答し、おすすめのコースを確認STEP4：2種類のコースから、運用するコースを選択STEP5：ボーナス運用する金額を入力STEP6：運用額を確認し、問題なければ「追加する」をタップ。●運用できるのは「PayPayボーナス」のみ。PayPay残高には「PayPayマネー」「PayPayマネーライト」「PayPayボーナス」「PayPayボーナスライト」の4種類があります。このうち運用が可能なのは「PayPayボーナス」のみ。間違いやすいものに有効期限が設定されている「PayPayボーナスライト」がありますが、PayPayボーナスライトでは運用することができません。。。●4種類あるPayPay残高。運用できるのは「PayPayボーナス」のみ。

「2020年4月から東京都でも自転車保険義務化。加入しないとどうなる？」　「全国で自転車保険への加入義務化が広がりつつある」。2015年に兵庫県で初めて自転車保険への加入が義務化されたことを皮切りに、全国の自治体で加入の義務化や促進する流れが広がっています。2020年4月には東京都のほか、奈良県と愛媛県で義務化されました。。。たとえば東京都の場合、2013年に「東京都自転車の安全で適正な利用の促進に関する条例」が制定されていました。都内における自転車事故の多発、一部の自転車利用者による危険な運転、自転車の放置等の社会的な問題を改善することを目的とした条例です。2019年9月にこの条例が改正され、自転車保険への加入が義務化された、というわけです。。。自転車保険に加入すべき人は、以下に該当するケースです。

「「ビュー・スイカ」カードとJRE CARD徹底比較！ Suicaユーザーはどっちを選ぶべきか」　「そもそもビューカードって何?」。ビューカードとは、JR東日本グループの株式会社ビューカードが発行するクレジットカードです。他のクレジットカードとの大きな違いは、JR東日本グループのビューカードが発行しているため、JRの駅ビルなどでの特典が充実しているほか、Suicaのオートチャージに対応している点が大きな特徴です。「ビュー・スイカ」カードとJRE CARDに共通する特徴は以下のとおりです。。。●ビューカードの特徴1：Suicaへのオートチャージに対応しているので残高を気にせず使える！。Suicaを利用している時に、残高不足で改札が通れなかった経験はありませんか？通常であれば近くの券売機でチャージしますが、急いでいるときには大きなタイムロスになってしまいますよね。。。ビューカードであれば、SuicaとPASMOエリアの自動改札を通る際、残高が一定額以下であれば自動でチャージをしてくれるオートチャージを利用することができます。Suicaへのオートチャージ設定は、WEBページから事前に「〇〇円を下回ったら、△△円チャージする」という設定をしておくだけ。このサービスを使えば、チャージする時間を節約できるだけでなく、改札で止まることもなくなります。。。●ビューカードの特徴2：VIEWプラス対象商品・サービス購入時の利用でポイント還元率3倍に！。JR東日本のみどりの窓口やびゅうプラザ、各種券売機、モバイルSuica等にて、ビューカードのクレジット払いで「VIEWプラス」対象商品・サービスを購入すると、JRE POINTが、通常の3倍（1000円（税込）につきJRE POINTが15ポイント）貯まります。。。「VIEWプラス」対象商品・サービスとは、購入時に通常の3倍ポイントがつく商品のことで、チャージやオートチャージ、定期券、回数券等が該当します。普段の通勤・通学において頻繁に改札を通る機会が多い方は、定期券やSuicaにオートチャージ機能を付けておくだけで、JRE POINTがどんどん貯まることになります。。。。。●ビューカードの特徴3：JRの駅ビルなどでもポイントが貯まる！。