「貧乏になるダメな保険の入り方10選」　「貧乏になるダメな保険の入り方①：心配性で、余計な保障が多すぎる」。保険とは、「起こる可能性はあまりないけれど、本当に起きたら経済的に大変になること」に対して契約するものです。火事に備えて火災保険、交通事故に備えて自動車保険、若くして亡くなってしまうことに備えて生命保険、がんに備えてがん保険、という具合です。。。しかし、心配性の人はあれもこれも心配になり、保障が多くなりすぎる傾向にあります。こんな人は、保険の見直しをしたいと思って保険ショップに行くのはかえって危険。新しい保険を勧められるがままに加入し、しかも今までの保険も解約できず、保険料の支払いが膨らむことで保険貧乏になりかねません。保険の見直しは、中立的な立場のファイナンシャルプランナーを選ぶようにしましょう。

「貧乏人がやっている、実は損する10の節約」　「貧乏になる10の節約習慣①：安いからとまとめ買いをする」。「超特価」「最安値」「半額」などの文字を見るとついついお得感を感じて、まとめ買いをしていませんか？ いつもより安くてお得と思うとまとめ買いをする人は、安いとついつい家に在庫があっても買いたくなってしまうし、安く買えたことに満足してしまうようです。しかし、結局使い切れずダメにしてしまうということもあるのでは。今は必要のないものを財布のお金を減らして買ってしまうのは無駄遣いだといえるのです。

「2020年4月から敷金ルール変更で敷金トラブル激減するか」　「そもそも敷金とは？何が問題だった？」。敷金とは、簡単に言えば「賃料などの担保目的」として、賃借人（借りる人）が賃貸不動産を借りる際に賃貸人（大家さん）に預けるお金です。ただし、あくまで不動産取引の「慣習」でやり取りされていたもので、ルールが曖昧であり、トラブルが頻発していました。。。そんな敷金が明文化され、ルールが明確になったのが今回の法改正です。具体的に、変更点を見てみましょう。。。●敷金のルール変更点①：「原状回復ルール」が明確になった。敷金で、もっともトラブルになりがちな「原状回復ルール」が明確になります。敷金は預けているだけのお金ですので、大きな過失がなければ返ってくるルールです。しかし、これまではルールが不明瞭だったため、たとえば原状回復で直す必要のないものまで「直さないといけない」とされ、敷金が返還されないケースが多かったのです。。。新しいルールでは、基本的に以下のようなケースでのみ原状回復が必要です。。。・ひっかき傷・タバコの臭いやヤニよごれ・ペットによる傷や臭い・日常の不適切な手入れ、もしくは用法違反による設備等の毀損。これら以外のものは、基本的に「通常損耗・経年変化」として原状回復の必要は無くなります。代表例としては「電化製品による電気ヤケ」「床やカーペットのヘコミや設置跡」「鍵の取換え」「地震によるガラスの破損」などでしょうか。。。簡単に言えば、「入居者の責任とは言えない劣化は対象外」となります。タバコも吸わずにペットも飼っていないのであれば、ヘンな傷にさえ注意すればいいわけです。少なくとも入居者にとっては、実に分かりやすく納得のいくルール変更でしょうね。。。●敷金のルール変更点②：譲渡時のルールも明確になった。賃貸不動産では、入居中に物件の譲渡が行われ、所有者が変わることがあります。こんな時、入居者の中には「旧所有者と新所有者のどちらに家賃を支払えばいいか分からない」などとして、支払いを拒む方もいるのだそうです。。。以後は、明確に新所有者に家賃を支払わなければならなくなります。ただし、そのためには新所有者による「所有権移転登記」が必要です。

「iDeCoとつみたてNISAはどっちを活用すべき？　使い分けマニュアルを公開」　「番組内容をちょこっと公開♪」。●iDeCoとつみたてNISAはどちらを活用すべきなのか、使い分けマニュアルを公開。iDeCo（イデコ・個人型確定拠出年金）は「じぶん年金」を作るのに、最強の制度と言われています。iDeCoには、所得控除による節税効果や運用益非課税があるからです。一方、つみたてNISA（積立NISA）も運用益非課税があります。iDeCoとつみたてNISA、どちらも優遇税制であり、長期・積立・分散投資を実行するなら必ず活用したい制度。。。とはいえ、両方利用するには資金の捻出ができないこともあることでしょう。今回は、そんなiDeCoとつみたてNISAを、こんな時はどちらを活用すべきなのか、使い分けマニュアルをプロの目線で紹介しました。。。気になった方は動画でチェックしてみてください♪。出演：頼藤 太希（よりふじ・たいき）、高山 一恵（たかやま・かずえ）制作：株式会社Money＆You（編集：宮田 翔吾）。。。。。

「住宅ローン貧乏になる10の愚かな考え・行動」　「貧乏になる10の習慣【住宅ローン編】①：「頭金0でOK」の営業トークをうのみにする」。普段の買物でも、店員さんや営業マンにオススメされるとついその気になって、言われるままに買ったり契約したり、ということはありませんか。あとから「失敗した」と思っても、少額であればあきらめもつくでしょう。しかし、住宅ローンは何千万単位の高額な契約。営業トークをうのみにしては危険です。。。「頭金がなくても大丈夫、フルローンがありますよ」、という甘い言葉でムリなローンを組んでしまったら、返済に苦しむことになりかねません。低金利の今、頭金を貯めるより住宅ローンを組む方がトータルでトク、という考え方もありますが、頭金が作れないのは家計に余裕がないということ。営業トークを聞きつつも、頭の中では冷静になりましょう。

「株式投資でやってはいけない、貧乏投資家10の習慣」　「貧乏になる株式投資 10の習慣：①損切りができない」。せっかく買った株なのに、株価が下がって損。「いずれ戻るわ、今売ったら損だし」と貧乏根性が出てしまい、そのまま放置していたら、ズルズルと損が膨らみ、儲けるつもりが、貧乏へまっしぐら……。。。投資の失敗で最も多いのは、「損が出ても売ることができない」ことです。まずは株を買う前に損切りラインを決めておき、ラインを超えて貧乏神となった銘柄は潔く切り捨てましょう。その資金を他の銘柄に振り向けることで、次の福の神を呼び込むことができます。

「株式投資でどの銘柄を選ぶべきかわからない…は2つの指標で探せ！　売上ともう一つはコレ」　「「売上と利益」は毎年拡大している？」。銘柄を選ぶときに、まずチェックしたいことは、「売上と利益」です。下の表を見ながら、確認していきましょう。。。売上（売上高）は、商品やサービスが売れたことで得られた金額のことです。会社はここから、売上をあげるためにかかったさまざまな費用を差し引き、最終的な利益（純利益）を算出しています。。。●売上と利益のイメージ。。。本当はもう少し細かいのですが、ここでは、重要なものに絞って紹介します。。。「売上」は何より、拡大していることが重要です。世の中にその商品やサービスが受け入れられているということを示すからです。「営業利益」は、本業の儲けを表す利益ですので、利益の中でも特に大事です。売上とともに営業利益が上がっていれば、本業が順調だということです。「経常利益」には、本業以外の利益や費用を差し引いた利益が記載されます。会社の総合的な稼ぐ力を示します。そして、「純利益」は一時的な利益や損失（特別利益・特別損失）、税金などを差し引いた最終的な利益です。会社により多少前後しますが、経常利益の70％程度が正常な数値です。数値が明らかに異常な場合は、本業とは関係のない利益や損失が含まれている可能性があります。。。初心者の方が銘柄を選ぶときは、まず売上と営業利益がともに増加しているかをチェックしましょう。その上で、純利益の数値が経常利益の70％程度になっているかを確認しましょう。また、過去の売上・利益がともに右肩上がりの企業が理想ですが、それよりも今期の予想・来期の予想が右肩上がりで増加するかをチェックしましょう。なぜなら、株価は半年〜1年先を先取り、期待して動くからです。

「暴落・暴騰時にかなり役立つ！賢人が残した投資格言10選」　「投資の肝となる格言3選」。●投資格言1：人の行く裏に道あり花の山。人気スポットにお花見に行くと、サクラよりも人に酔いそうになりませんか？それよりも知る人が知る穴場的な場所に行くと、ゆっくりきれいな花を愛でることができますね。投資も同じで、人と同じことをしていると大きな成果や成功を収めることはできません。多くが注目している銘柄よりも、他の人がまだあまり目を向けていないところに注目することが、のちのち利益を生むという教えです。。。●投資格言2：遠くのものは避けよ。知らない世界に興味を持つのは大賛成ですが、情報を得にくいものや理解が難しいことには手を出さないことが無難です。例えば、いつも行列になっていたお店に人が並ばなくなったとしたら、売り上げが下がったことが目に見えてわかりますよね。でも、宇宙や遺伝子などではどうでしょうか。何となくすごそうだとはいっても、実際のところはわかりません。流行りに惑わされないことも、投資を長く続ける秘訣です。。。●投資格言3：行き過ぎもまた相場。株価のチャートや指標から「これ以上は値上がりするわけがない」「値下がりもここまでだろう」などといくら予想しても、実際には予想以上に値上がり・値下がりすることがある、という格言です。行き過ぎたことを「ありえない」と嘆いても、株価は実際に動いているのですから、受け入れるしかありません。また、行き過ぎたときには、そのあとの反動も大きくなりがちなので、注意が必要です。同様の格言に「山高ければ谷深し」があります。。。

「プラチナカードの見逃せないメリット5選　おすすめランキングベスト3はコレだ！」　「プラチナカードの5つのメリット」。プラチナカードは一般的に、ゴールドカードよりもさらにハイクラスのクレジットカードのことを指します。ゴールドカードよりもワンランク上のサービスが受けられるとあって、年会費は高額ですが人気のあるカードです。プラチナカードのメリットは大きくわけて以下の5つです。。。●プラチナカードのメリット1：特典が豪華。プラチナカードは、ゴールドカードよりもさらにランクが上なのでその分特典も非常に豪華です。高級レストランの大幅な割引があったり、ホテルや高級旅館などのアップグレードサービスを受けたりすることもできます。レストランのコース料理が1名分サービスされたり、特別なメニューを提供されたりすることも。ハイグレードな人向けのサービスが非常に充実しています。。。●プラチナカードのメリット2：ステータスが高い。プラチナカードの魅力の一つとして、ステータスの高さがあります。年会費が高額なのもあって、財布から出すだけでそのステータスの高さを周囲も感じずにはいられないでしょう。もちろん、ただ年会費が高いだけでなくその分おトクな特典があるのですが、やはりクレジットカードひとつにそれだけの年会費を払えるという人はそれほど多くはないんですよね。。。●プラチナカードのメリット3：利用限度額の上限が上がる。クレジットカードの利用上限額が上がるというのも、一つの大きなメリットですよね。すべてのプラチナカードがそうとは限りませんが、利用できる上限が通常のクレジットカードやゴールドカードよりも高く設定されている場合が多いです。年会費が高く、よりハイクラスで信用のある人が使うという前提なのでそれはそうですよね。。。また、還元も優遇される場合があり、年間100万円以上利用するとポイントがもらえるものや還元率が変わったりするものもあるので、それだけで年会費以上の利用価値がある場合が多いです。。。●プラチナカードのメリット4：付帯の保険内容が充実している。クレジットカードに付帯している保険の内容も、プラチナカードの場合は充実しています。

「相場不安でも堅調の金価格！ 純金積立をするならネット証券が断然おすすめ」　「新型コロナウイルスの影響で金価格は右肩上がり！」。昔から有事の時には「金」に注目が集まりますが、最近は、米中貿易摩擦、英国のEU離脱決定、そして、世界中を脅威にさらしている新型コロナウイルスなどがあり、資産の避難先としての金の価格は右肩上がりです。。。なぜ、有事の時に金に注目が集まるのかというと、株や債券は発行体が倒産してしまった場合には価値がゼロになってしまうかもしれませんが、実物資産である金は価格が下がることはあっても価値がゼロになることはないからです。また、倒産するまではないにしても、株式などは、世界経済が混乱するような出来事が起こると、価格が大暴落するので、資産の大半を株式で持っていると、大きな打撃を被ることも。まさに、今のような状況下で資産の大半を株式で持っているという人は、悲惨な目に合っているのではないでしょうか。。。 さらに、金は世界中どこにいっても取引できるのがメリットです。お金持ちの人は、世界経済が危機になると、金やプラチナなどの実物資産に資産をシフトさせる傾向にあるよう。それだけ、有事のときには「金」が頼りになるということですね。。。とはいえ、金のメリットはわかったけれど、いきなり投資となると尻込みしてしまう…という人も多いはず。そこで、今回は初心者におすすめの金投資の方法をご紹介します。