Modo Negocios

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Este es el canal para todos aquellos que sueñan con lograr independencia financiera y construir un futuro estable a través de ingresos pasivos con bienes raíces. Aquí apr... more

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Modo Negocios episodes:

March 23, 2025 EP 16 | Lo Que la Escuela Nunca Te Enseñó Sobre el Dinero (Y Debes Saber YA)
📥 Asegúrate de descargar nuestro e-book gratis sobre House Hacking: La Estrategia Perfecta para Invertir en Bienes Raíces con Poco Capital👉 https://modonegocios.com/househacking/ 👈 ¿Necesitas asesoría o tienes preguntas sobre nuestras estrategias? Envíanos un correo a [email protected], ¡queremos escucharte!Si quieres alcanzar la independencia financiera, necesitas aprender lo que las escuelas nunca te enseñaron sobre el dinero. ¿Sabías que la mayoría de las personas viven de cheque en cheque porque nunca les explicaron cómo invertir, generar ingresos pasivos y construir riqueza real? En este video, te revelo los secretos financieros que los ricos conocen y aplican para hacer crecer su dinero.Hablaremos de educación financiera, inversión en bienes raíces en Estados Unidos, cómo generar ingresos pasivos, libertad financiera y estrategias para multiplicar tu dinero. También aprenderás por qué depender solo de un empleo puede ser un error y cómo puedes empezar a invertir en propiedades con poco dinero.Escúchanos en tu plataforma de podcast favorita👇:Spotify: https://open.spotify.com/show/3FRiNVIi1eDMrQNsxP5X6HApple: https://podcasts.apple.com/us/podcast/modo-negocios/id1777083333 🔗 Conéctate con Nosotros en Redes Sociales:Instagram: https://www.instagram.com/modonegocios_TikTok: https://www.tiktok.com/@modonegocios_Facebook: Modo Negocios🎧 No te pierdas nuestro otro canal de YouTube:🔗 https://www.youtube.com/@UCQWuuaT1yBCQMmkhMQcnoUADisclaimer: Este video es solo para fines informativos y educativos. No constituye asesoramiento financiero, legal ni profesional. Siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones relacionadas con inversiones, bienes raíces o gestión de propiedades. Aunque comparto mis experiencias y estrategias personales, los resultados pueden variar y dependen de varios factores, como el mercado y la situación financiera individual. El uso de esta información es bajo tu propia responsabilidad.
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25min
March 16, 2025 EP 15 | La forma más FÁCIL de empezar en Bienes Raíces (Así lo hicimos)
📥 Asegúrate de descargar nuestro e-book gratis sobre House Hacking: La Estrategia Perfecta para Invertir en Bienes Raíces con Poco Capital👉 https://modonegocios.com/househacking/ 👈 ¿Necesitas asesoría o tienes preguntas sobre nuestras estrategias? Envíanos un correo a [email protected], ¡queremos escucharte!¿Quieres empezar en bienes raíces pero no sabes por dónde comenzar? En este video te mostramos la forma más FÁCIL de invertir en bienes raíces, incluso si tienes poco dinero o ninguna experiencia. 🚀🏡Así fue como nosotros dimos nuestros primeros pasos en la inversión inmobiliaria en Estados Unidos, logrando generar ingresos pasivos y acercarnos a la independencia financiera. Muchas personas creen que necesitan mucho capital o que invertir en propiedades es complicado, pero aquí te demostramos lo contrario.Te explicaremos las estrategias más efectivas para iniciar en bienes raíces, cómo reducir riesgos y qué errores evitar para no perder dinero en el proceso. Además, compartimos nuestros mejores consejos para encontrar oportunidades rentables y financiar tu primera propiedad sin que sea un dolor de cabeza.Escúchanos en tu plataforma de podcast favorita👇:Spotify: https://open.spotify.com/show/3FRiNVIi1eDMrQNsxP5X6HApple: https://podcasts.apple.com/us/podcast/modo-negocios/id1777083333 🔗 Conéctate con Nosotros en Redes Sociales:Instagram: https://www.instagram.com/modonegocios_TikTok: https://www.tiktok.com/@modonegocios_Facebook: Modo Negocios🎧 No te pierdas nuestro otro canal de YouTube:🔗 https://www.youtube.com/@UCQWuuaT1yBCQMmkhMQcnoUA#BienesRaíces #HouseHacking #ComprarVsAlquilar Disclaimer: Este video es solo para fines informativos y educativos. No constituye asesoramiento financiero, legal ni profesional. Siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones relacionadas con inversiones, bienes raíces o gestión de propiedades. Aunque comparto mis experiencias y estrategias personales, los resultados pueden variar y dependen de varios factores, como el mercado y la situación financiera individual. El uso de esta información es bajo tu propia responsabilidad.
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16min
March 11, 2025 EP 14 | Renunciar para Emprender es un Error... a menos que hagas esto primero
📥 Asegúrate de descargar nuestro e-book gratis sobre House Hacking: La Estrategia Perfecta para Invertir en Bienes Raíces con Poco Capital👉 https://modonegocios.com/househacking/ 👈 ¿Necesitas asesoría o tienes preguntas sobre nuestras estrategias? Envíanos un correo a [email protected], ¡queremos escucharte!¿Estás pensando en renunciar a tu trabajo para emprender y alcanzar la independencia financiera? ¡Cuidado! Dejar tu empleo sin una estrategia clara puede ser un error costoso. En este video, te explico por qué no deberías renunciar sin antes tomar ciertas precauciones y cuál es el mejor camino para emprender de forma segura, especialmente si quieres generar ingresos pasivos con bienes raíces en Estados Unidos.Escúchanos en tu plataforma de podcast favorita👇:Spotify: https://open.spotify.com/show/3FRiNVIi1eDMrQNsxP5X6HApple: https://podcasts.apple.com/us/podcast/modo-negocios/id1777083333 🔗 Conéctate con Nosotros en Redes Sociales:Instagram: https://www.instagram.com/modonegocios_TikTok: https://www.tiktok.com/@modonegocios_Facebook: Modo Negocios🎧 No te pierdas nuestro otro canal de YouTube:🔗 https://www.youtube.com/@UCQWuuaT1yBCQMmkhMQcnoUA#BienesRaíces #HouseHacking #ComprarVsAlquilar Disclaimer: Este video es solo para fines informativos y educativos. No constituye asesoramiento financiero, legal ni profesional. Siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones relacionadas con inversiones, bienes raíces o gestión de propiedades. Aunque comparto mis experiencias y estrategias personales, los resultados pueden variar y dependen de varios factores, como el mercado y la situación financiera individual. El uso de esta información es bajo tu propia responsabilidad.
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18min
March 02, 2025 EP 13 | Las 5 Metas Financieras Que Debes Alcanzar Antes de los 30 (O Te Arrepentirás)
📥 Asegúrate de descargar nuestro e-book gratis sobre House Hacking: La Estrategia Perfecta para Invertir en Bienes Raíces con Poco Capital👉 https://modonegocios.com/househacking/ 👈 ¿Necesitas asesoría o tienes preguntas sobre nuestras estrategias? Envíanos un correo a [email protected], ¡queremos escucharte!¿Quieres alcanzar la independencia financiera en 2025? En este video, te revelo las 5 metas financieras que solo el 1% de las personas lograrán y cómo tú puedes ser parte de ese grupo selecto. Si estás interesado en la inversión en bienes raíces, generar ingresos pasivos y construir un futuro financiero sólido, este video es para ti.Hablaremos de estrategias clave como el ahorro inteligente, la diversificación de ingresos, la inversión en propiedades rentables, el manejo de deudas y cómo hacer crecer tu cash flow sin depender de un empleo tradicional. Aprenderás por qué la mayoría fracasa en el camino hacia la libertad financiera y qué acciones debes tomar para evitarlo.Si quieres dejar de vivir de cheque en cheque, empezar a invertir en bienes raíces en Estados Unidos y aprender a multiplicar tu dinero, suscríbete al canal y activa las notificaciones. ¡No dejes que el 2025 te tome por sorpresa! 🚀Escúchanos en tu plataforma de podcast favorita👇:Spotify: https://open.spotify.com/show/3FRiNVIi1eDMrQNsxP5X6HApple: https://podcasts.apple.com/us/podcast/modo-negocios/id1777083333 🔗 Conéctate con Nosotros en Redes Sociales:Instagram: https://www.instagram.com/modonegocios_TikTok: https://www.tiktok.com/@modonegocios_Facebook: Modo Negocios🎧 No te pierdas nuestro otro canal de YouTube:🔗 https://www.youtube.com/@UCQWuuaT1yBCQMmkhMQcnoUA#BienesRaíces #HouseHacking #ComprarVsAlquilar Disclaimer: Este video es solo para fines informativos y educativos. No constituye asesoramiento financiero, legal ni profesional. Siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones relacionadas con inversiones, bienes raíces o gestión de propiedades. Aunque comparto mis experiencias y estrategias personales, los resultados pueden variar y dependen de varios factores, como el mercado y la situación financiera individual. El uso de esta información es bajo tu propia responsabilidad.
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18min
February 23, 2025 EP 12 | El Peor Error al Intentar Vivir de los Alquileres… (Nadie Habla de Esto)
📥 Asegúrate de descargar nuestro e-book gratis sobre House Hacking: La Estrategia Perfecta para Invertir en Bienes Raíces con Poco Capital👉 https://modonegocios.com/househacking/ 👈 ¿Necesitas asesoría o tienes preguntas sobre nuestras estrategias? Envíanos un correo a [email protected], ¡queremos escucharte!¿Quieres vivir de los alquileres y generar ingresos pasivos con bienes raíces? Antes de lanzarte a comprar propiedades, debes evitar este error fatal que puede destruir tu rentabilidad. Muchos inversionistas cometen este fallo sin darse cuenta y terminan perdiendo dinero en lugar de construir libertad financiera.En este video te revelo:❌ El error más común que cometen los inversionistas novatos al tratar de vivir de los alquileres.📉 Cómo evitar que tu flujo de caja se vea afectado por costos ocultos y vacancias.💡 Estrategias para maximizar tu rentabilidad y hacer que tus propiedades generen ingresos constantes.🏡 Cómo elegir las mejores propiedades de inversión para asegurar tu éxito financiero.Escúchanos en tu plataforma de podcast favorita👇:Spotify: https://open.spotify.com/show/3FRiNVIi1eDMrQNsxP5X6HApple: https://podcasts.apple.com/us/podcast/modo-negocios/id1777083333 🔗 Conéctate con Nosotros en Redes Sociales:Instagram: https://www.instagram.com/modonegocios_TikTok: https://www.tiktok.com/@modonegocios_Facebook: Modo Negocios🎧 No te pierdas nuestro otro canal de YouTube:🔗 https://www.youtube.com/@UCQWuuaT1yBCQMmkhMQcnoUA#BienesRaíces #HouseHacking #ComprarVsAlquilar Disclaimer: Este video es solo para fines informativos y educativos. No constituye asesoramiento financiero, legal ni profesional. Siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones relacionadas con inversiones, bienes raíces o gestión de propiedades. Aunque comparto mis experiencias y estrategias personales, los resultados pueden variar y dependen de varios factores, como el mercado y la situación financiera individual. El uso de esta información es bajo tu propia responsabilidad.
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30min
February 13, 2025 EP 11 | ¡Tenemos 3 Casas… y Aún Así Te Recomendamos Alquilar!
📥 Asegúrate de descargar nuestro e-book gratis sobre House Hacking: La Estrategia Perfecta para Invertir en Bienes Raíces con Poco Capital👉 https://modonegocios.com/househacking/ 👈 ¿Necesitas asesoría o tienes preguntas sobre nuestras estrategias? Envíanos un correo a [email protected], ¡queremos escucharte!¿Es mejor comprar o alquilar una casa? Aunque tenemos 3 propiedades, en este video te explicamos por qué en algunos casos alquilar es la mejor opción. Muchas personas creen que comprar una vivienda siempre es la mejor inversión, pero la realidad es que depende de tu situación financiera y tus objetivos.Escúchanos en tu plataforma de podcast favorita👇:Spotify: https://open.spotify.com/show/3FRiNVIi1eDMrQNsxP5X6HApple: https://podcasts.apple.com/us/podcast/modo-negocios/id1777083333 🔗 Conéctate con Nosotros en Redes Sociales:Instagram: https://www.instagram.com/modonegocios_TikTok: https://www.tiktok.com/@modonegocios_Facebook: Modo Negocios🎧 No te pierdas nuestro otro canal de YouTube:🔗 https://www.youtube.com/@UCQWuuaT1yBCQMmkhMQcnoUA#BienesRaíces #HouseHacking #ComprarVsAlquilar Disclaimer: Este video es solo para fines informativos y educativos. No constituye asesoramiento financiero, legal ni profesional. Siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones relacionadas con inversiones, bienes raíces o gestión de propiedades. Aunque comparto mis experiencias y estrategias personales, los resultados pueden variar y dependen de varios factores, como el mercado y la situación financiera individual. El uso de esta información es bajo tu propia responsabilidad.
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26min
January 29, 2025 EP 10 | Compramos Nuestra Segunda Casa SIN USAR NUESTRO DINERO
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¿Te imaginas comprar una segunda casa sin usar tu propio dinero? En este video, te contamos cómo utilizamos un HELOC (Home Equity Line of Credit) para adquirir nuestra segunda propiedad en Estados Unidos. Si estás buscando estrategias avanzadas para invertir en bienes raíces, alcanzar la independencia financiera y generar ingresos pasivos, este video es para ti.
Descubre:
✅ Qué es un HELOC y cómo funciona para invertir en propiedades.
✅ Cómo aprovechar el valor acumulado de tu casa para financiar una segunda compra.
✅ Estrategias para maximizar tus inversiones inmobiliarias sin usar tus ahorros.
✅ Ventajas y riesgos de utilizar un HELOC como herramienta de financiamiento.
✅ Nuestra experiencia real comprando una propiedad con este método.
Ya seas principiante o tengas experiencia en el mercado de bienes raíces en Estados Unidos, este video te dará ideas prácticas para hacer crecer tu portafolio inmobiliario. Aprende a usar las herramientas financieras a tu favor y construye riqueza a través de inversiones inteligentes.
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1:12 ¿Qué es un HELOC?
2:40 ¿Cómo obtener plusvalía en tu propiedad?4:39 ¿Cómo se determina el monto del HELOC?9:26 Beneficios de utilizar un HELOC
#BienesRaíces #HELOC #IngresosPasivos #IndependenciaFinanciera
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17min
January 23, 2025 EP 9 | El Truco Que Usamos Para NO PAGAR RENTA en USA
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¿Te imaginas vivir en Estados Unidos sin pagar renta? En este video, te comparto el truco que hemos utilizado para eliminar el costo de la renta y aprovechar el poder de la inversión en bienes raíces. Si estás buscando formas de alcanzar la independencia financiera y generar ingresos pasivos a través de propiedades inmobiliarias, este video es para ti.
Descubrirás:
✅ Cómo funciona el house hacking y por qué es una estrategia tan efectiva.
✅ Pasos prácticos para comprar una propiedad que pague por sí misma.
✅ Estrategias para rentar partes de tu propiedad y cubrir tus gastos de vivienda.
✅ Por qué esta técnica es ideal para principiantes en el mundo de los bienes raíces.
✅ Casos reales que demuestran cómo otros han logrado vivir sin pagar renta y construir riqueza al mismo tiempo.
Este contenido está diseñado para personas interesadas en comenzar su camino en bienes raíces en Estados Unidos, reducir gastos y crear un futuro financiero más estable. ¡No te pierdas esta oportunidad de aprender a vivir gratis mientras inviertes en tu futuro!
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1:11 ¿Es posible vivir en USA sin pagar renta?
3:23 Beneficios del House Hacking
6:44 Ventajas de Elegir un Duplex o Triplex
9:50 Cómo encontrar un Duplex para House Hacking
16:00 Pasos para comprar la propiedad
18:08 Pasos para rentas las unidades
20:30 Pasos para evitar inquilinos problemáticos
22:26 Mayores RETOS del House Hacking
#BienesRaíces #HouseHacking #IngresosPasivos #independenciafinanciera
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30min
December 26, 2024 EP 8 | Tus Impuestos Van a Cambiar RADICALMENTE en 2025... (Cómo Prepararte)
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¡Prepárate para el futuro de tus finanzas! En este video, analizamos cómo los cambios en las leyes fiscales para 2025 podrían impactar a los inversionistas en bienes raíces en los Estados Unidos. Si sueñas con lograr independencia financiera y construir un flujo constante de ingresos pasivos mediante la compra, alquiler o venta de propiedades, este video es para ti.
Descubre qué aspectos de las leyes fiscales podrían cambiar radicalmente y cómo podrías preparar tu estrategia de inversión para proteger tus ganancias y minimizar los impuestos. ¿Qué significa esto para tus deducciones fiscales, depreciación de propiedades y beneficios para propietarios de bienes raíces? Aquí te damos un desglose claro y fácil de entender.
No te quedes atrás. Mantente informado y aprende a navegar los cambios fiscales como un profesional para maximizar tus beneficios y mantener tu negocio de bienes raíces en crecimiento.
Si te gustó este video, no te puedes perder estos 👇
Cómo pasamos de $0 a 3 Propiedades y $200,000 👉 https://youtu.be/8RLnqXkafYo
Cómo Comprar Tu PRIMERA CASA en USA 👉 https://youtu.be/Pd08kW0D5Nw
0:00 Intro
0:42 ¿Qué es Ley de Reducción de Impuestos y Empleos?
5:02 Tasas y tramos impositivos
8:30 Deducción estándar y exención personal
11:59 Crédito fiscal por hijos y otros dependientes
12:40 Deducciones detalladas
13:18 Impuesto Mínimo Alternativo (AMT)
14:15 Bono de depreciación del 100%
15:28 Gastos de I+D (Investigación y Desarrollo)
16:21 Limitación de la deducción de intereses
17:18 Deducción por ingresos comerciales calificados (QBI)
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#cambiosfiscales #deduccionesfiscales #impuestosobrelarenta
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December 11, 2024 EP 7 | 5 Cosas Que LOS RICOS NUNCA COMPRAN Y LOS POBRES Las DESEAN
¿Sabías que los hábitos de consumo pueden marcar la diferencia entre el éxito financiero y las deudas interminables? En este video, descubrirás las 5 cosas que los ricos nunca compran, mientras que muchas personas que luchan financieramente las desean o consideran indispensables. Este análisis no solo te ayudará a entender las decisiones financieras de las personas exitosas, sino que también te dará herramientas prácticas para transformar tu mentalidad sobre el dinero. 💰
Hablaremos de cómo los ricos priorizan sus inversiones en bienes raíces, negocios y activos que generan ingresos pasivos, mientras evitan compras impulsivas y gastos innecesarios. Además, exploraremos cómo estos hábitos pueden impactar tu camino hacia la libertad financiera.
Si eres emprendedor, inversionista o estás buscando mejorar tus finanzas personales en Estados Unidos, este video es para ti. Aprende estrategias que te acercarán al éxito financiero y evita los errores más comunes que frenan el crecimiento económico.
Artículo mencionado en el episodio: Dave Ramsey:
Estos son los 10 coches que conducen los millonarios hoy en día
https://finance.yahoo.com/news/dave-ramsey-says-millionaires-drive-230035549.html
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Cómo Comprar Tu PRIMERA CASA en USA 👉 https://youtu.be/Pd08kW0D5Nw
Los PEORES Errores que debes evitar al comprar casa 👉 https://youtu.be/c-l26Q61BMA
0:00 Más adelante
1:00: Intro
1:20 #1. Carros de Lujos Comprados Nuevos
7:03 ¿Quiero esto decir que si me compro un carro barato me voy a hacer rico?
9:20 #2. Ropas Caras de Diseñadores
13:35 #3. Tecnología de Última Generación Innecesaria
16:10 #4. Casas Inmensas y Costosas
20:43 #5. Comprar Artículos a Crédito con Altos Intereses
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#Negocios #FinanzasPersonales #Emprendimiento #InvertirEnUSA #MentalidadDeRico #LibertadFinanciera
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