MONEY TALK MILAN DUBEC

Prečo sú byty drahé, koľko majú zarábať developeri a komu vlastne patrí verejný priestor - autám, chodcom alebo cyklistom?

V Money Talk 104 prijal pozvanie Matúš Vallo - primátor Bratislavy, architekt a líder tímu, ktorý dnes riadi mesto s takmer 9 000 zamestnancami a rozpočtom blížiacim sa miliarde eur.

V tejto epizóde sa dozvieš:

🏙️ Ako ťažké bolo realizovať zmeny vo vedení mesta

🏗️ Prečo v Bratislave chýbajú byty a čo s tým robí mesto

💸 Koľko má developer zarobiť na jednom byte?

🚗 Parkovacia politika, pokuty a autá na chodníkoch

🚲 Vajanského cyklotrasa a otázka: komu patrí mesto?

🎰 Ako riešil hazard, billboardy a verejný priestor v Bratislave

🎧 Vypočuj si Money Talk 104 s Matúšom Vallom a zisti, ako sa pozerá na bývanie, dopravu, pokuty, verejný priestor aj budúcnosť Bratislavy človek, ktorý ju už ôsmy rok riadi.

0:00 intro1:30 aké boli prvé týždne Matúša na pozícií primátora5:15 hazard a billboardy na území Bratislavy9:25 agenti zmeny vo vedení mesta15:06 taktický urbanizmus20:59 je Matúš spokojný so svojimi výsledkami27:09 Bratislava je jediné mesto, ktoré rastie30:28 prečo chceli Matúšovi brať ročný plat?32:17 ako vyriešiť nedostupnosť bývania37:03 zadlženosť mesta a možnosť požičať si peniaze43:44 koľko majú developeri zarábať na jednom byte?47:55 vajanského cyklotrasa a parkovacia politika57:01 ďalšie komunálne voľby a budúcnosť Matúša

🌍 My website -https://www.milandubec.sk/

https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/ https://www.instagram.com/dubec.milan https://www.tiktok.com/@milan.dubec https://www.facebook.com/dubec.milan

Hormuzský prieliv, ropa, inflácia a budúcnosť svetovej ekonomiky.
Zatvorilo sa jedno z najdôležitejších miest globálneho obchodu a dôsledky necítime len na benzínkach. Výsledkom je aj zdraženie potravín, energií, bývania a spomalenie ekonomiky.

V Money Talk 103 je hosťom Ivan Mikloš, bývalý minister financií, autor rovnej dane a jeden z najvýraznejších ekonomických reformátorov na Slovensku.

V tejto epizóde rozoberáme:

🌍 Prečo je uzavretie Hormuzu globálny problém

⛽ Ako výpadok ropy a plynu ovplyvní ceny energií

🥖 Prečo sa kríza môže pretaviť aj do cien potravín

🇺🇸 Ako Trumpova politika mení svetový poriadok

🇷🇺 Prečo z tejto situácie najviac profituje Rusko

📉 Čo znamená nízky rast ekonomiky pre bežných ľudí a firmy

0:00 intro

1:45 uzavretie Hormuzského prielivu

7:45 aké sú dôsledky tejto krízy

15:40 nie je to len o rope

18:53 ako drony pomohli Iránu v Hormuze

22:13 hrozí pozemná invázia?

25:35 Trump je v pasci a s ním aj celý svet

32:45 koľko bude trvať návrat k normálu?

37:11 hrozí úpadok dolára?

42:10 Trumpova pozícia je výrazne oslabená

Ak chceš pochopiť, prečo sa konflikt na Blízkom východe môže dotknúť tvojej peňaženky, podnikania aj budúcnosti Európy, vypočuj si novú epizódu Money Talk 103 s Ivanom Miklošom.

Architektúra, development, AI, dostupnosť bývania, alkohol a osobná zmena.

Hosťom v Money Talk 102 je Juraj Benetin - architekt, hudobník, spoluzakladateľ štúdia Compass a víťaz ocenenia Osobnosť v architektúre a stavebníctve roka 2025.

Rozprávali sme sa o tom, čo robí dobrú štvrť dobrou štvrťou, prečo developeri a architekti dnes zápasia s drahým povoľovaním, ako mení AI architektúru a aj o jeho osobnom príbehu, ako mu rozhodnutie prestať piť alkohol zachránilo rodinu aj to, čo miloval.

V tejto epizóde sa dozvieš:

🏙️ prečo 15-minútové mesto nie je buzzword, ale mestská úloha

🏗️ prečo sú byty drahé a čo ich cenu najviac nafukuje

🚗 prečo parkovacie normy zbytočne predražujú bývanie

🤖 či AI nahradí architektov a prečo dnes skôr generuje gýč

🍷 ako Juraj spoznal, že má problém s alkoholom

🎸 ako sa dá skĺbiť architektúra, biznis, hudba a rodina bez toho, aby sa ti rozpadol život

🎧 Vypočuj si novú epizódu Money Talk 102 s Jurajom Benetinom.

0:00 intro2:17 ako sa Juraj dostal k architektúre

6:47 koncept 15-minútového mesta

15:19 je architektúra dobrý biznis?

20:35 parkovacie miesta k bytom

25:25 malé byty za veľké peniaze

31:24 problémy s alkoholom

43:19 ako sa mu darí ako obchodníkovi či manažérovi

46:22 Juraj a jeho postoj k AI

50:45 ako sa stíha venovať hudbe a kapele

🌍 My website - https://www.milandubec.sk/

https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/

https://www.instagram.com/dubec.milan

https://www.tiktok.com/@milan.dubec

https://www.facebook.com/dubec.milan

Ako vybudovať značku, ktorá predáva? Kedy je čas v podnikaní skončiť a prečo peniaze niekedy kazia príbeh? V novej epizóde Money Talk som privítal experta na branding Jakuba Ptačina, spoluzakladateľa štúdia Echt, podnikateľa, človeka s citom pre nápady, príbehy a budovanie projektov.

Rozprávali sme sa aj o terapii, vyhorení, podnikavosti, o tom, kedy má zmysel niečo ukončiť, aj o tom, čo je skutočný úspech.

V tejto epizóde sa dozvieš:

🏷️ prečo značka nevzniká logom, ale slovami, hodnotou a kultúrou

🔥 ako vyhorel už ako 23-ročný a čo mu pomohlo dostať sa späť

💸 priznáva, že je veľmi motivovaný peniazmi a ako s tým bojuje

🎙️ prečo je „money maker“ podľa neho zlý príbeh

🌲 čo pre neho znamená les a chôdza

🧠 ako rozmýšľa o tom, kedy má zmysel pokračovať a kedy je múdre skončiť

Ak podnikáš, buduješ značku, hľadáš smer alebo len cítiš, že nechceš žiť podľa cudzieho scenára, táto epizóda ti dá veľa podnetov na premýšľanie.

🎧 Vypočuj si nový Money Talk s Jakubom Ptačinom.

👉🏻 Stiahni si príručku "Investovanie cez ETF" na https://www.dubec.com/

🌍 My website - https://www.milandubec.sk/ https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/ https://www.instagram.com/dubec.milan https://www.tiktok.com/@milan.dubec https://www.facebook.com/dubec.milan

Od bookovania koncertov z prenajatého bytu až po vypredaný štadión a predaj miliónov produktov.Hosťom 100. epizódy Money Talk je Separ - jeden z najznámejších slovenských rapperov, ale aj podnikateľ a investor, ktorý dokázal premeniť svoju značku na miliónový biznis.Otvorene hovorí o peniazoch, investíciách, chybách a aj o tom, čo mu zmenilo pohľad na život.V podcaste sa dozvieš:💰 ako si Separ zarobil prvé peniaze🎤 ako postupne rozvíjal svoju značku a biznis📈 do čoho dnes investuje a prečo s tým začal neskoro⏳ ako mu osobná strata zmenila pohľad na čas a priority🎯 ako sa pozerá na budúcnosť po hudbe🚀 čo by odkázal mladým ľuďom🎧 Vypočuj si celý rozhovor a zisti, ako rozmýšľa človek, ktorý dokázal premeniť hudbu na biznis a zároveň si udržať vlastnú autenticitu.0:00 intro1:48 ako vzniklo meno Separ5:25 ako si zarobil prvé peniaze a vývoj jeho kariéry11:05 koncert na Slovane13:49 Jama Levova18:58 odchod Osťa a prehodnotenie životného smerovania25:15 čo by Separ zmenil na svojom živote28:44 do čoho Separ investuje37:22 investičné auto?40:35 cesta do Himalájí a kauza s graffitmi45:40 aký je Separov najbližší cieľ51:53 odkaz mladým ľuďom👉🏻 Stiahni si príručku "Investovanie cez ETF" na https://www.dubec.com/🌍 My website - https://www.milandubec.sk/https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/ https://www.instagram.com/dubec.milan https://www.tiktok.com/@milan.dubec https://www.facebook.com/dubec.milan

Kupovať nehnuteľnosť s tým, že ju potrebuješ okamžite obratom predať je najväčšia chyba.

V novej Q&A epizóde Money Talk 99 telefonujeme aj spolu s Romanom Kružliakom a Martinom Zelníkom trom poslucháčom v rôznych životných situáciach.

Tentoraz sa pozrieme na veľmi aktuálnu tému investičného bytu v Dubaji, na otázku hypotéky pre mladého študenta bez pracovného pomeru aj na to, ako rozmýšľať o investovaní krátko pred dôchodkom.

V epizóde sa dozviete:

🏙️ prečo môže byť investičný byt v Dubaji veľké riziko,

🏦 ako môžu stávky rozhodnúť, či dostanete hypotéku

📈 prečo nenechať peniaze stáť len na účte

👵 ako rozmýšľať o investovaní krátko pred dôchodkom

🎧 Vypočujte si Money Talk 99 a zistite, ako robiť lepšie finančné rozhodnutia na prakticných príkladoch zo života.

👉🏻 Stiahni si príručku "Investovanie cez ETF" na https://www.dubec.com/

🌍 My website - https://www.milandubec.sk/

https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/

https://www.instagram.com/dubec.milan

https://www.tiktok.com/@milan.dubec

https://www.facebook.com/dubec.milan

Jeho hlavný dôvod podnikať bolo, aby nemusel chodiť do roboty.

Jaroslav Maslen je víťazom súťaže EY Podnikateľ roka 2025, ktorý z malého sna vybudoval známu slovenskú firmu na výrobu strešných krytín a popritom rozvíja aj farmu s približne 800 kusmi hovädzieho dobytka.

V Money Talk 98 sa rozprávame o tom, ako sa podniká s dlhodobou víziou a disciplínou. Od začiatkov po revolúcii, cez predaj auta kvôli kapitálu, až po firmu, ktorá dnes pôsobí aj v zahraničí.

V tejto epizóde sa dozvieš:

🏆 aké to je vyhrať titul EY Podnikateľ roka

🛠️ ako sa z obchodníka s plechom stal výrobca vlastnej značky striech

📉 akú drahú chybu spravili pri špekulácii s cenou ocele

👨‍👦 prečo mu podnikanie s bratom funguje už desaťročia

🚜 prečo popri firme buduje farmu

🤖 ako rozmýšľa nad automatizáciou, robotizáciou a rastom firmy do budúcna

🎧 Vypočuj si nový diel Money Talk 98 s Jaroslavom Maslenom a zisti, prečo veľké firmy často nevznikajú z veľkého plánu, ale z poctivého robenia jednej veci čo najlepšie.

My website - https://www.milandubec.sk/

https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/

https://www.instagram.com/dubec.milan

https://www.tiktok.com/@milan.dubec

https://www.facebook.com/dubec.milan

V ďalšej Q&A epizóde Money Talk spolu s Romanom Kružliakom, Martinom Zelníkom a Petrou Gordan telefonujeme s vami a diskutujeme vaše reálne životné situácie - bývanie, hypotéky, investičné byty, ETFká, cashflow aj to, kedy sa do ďalšej investície radšej vôbec nepúšťať.V tejto epizóde rozoberáme:💸 ETF vs. nehnuteľnosti🏠 Kedy si nechať investičný byt a kedy ho radšej predať? 🧠 Ako rozmýšľať nad rezervou, hypotékou a investovaním📉 Negatívny cashflow pri prenájme🎧 Vypočuj si celý Money Talk 97. Ak práve riešiš, čo spraviť s bytom, pozemkom, úsporami alebo kam poslať voľné peniaze, táto epizóda ťa môže inšpirovať.Ak máš otázku, ktorú by si chcel so mnou riešiť v ďalších epizódach Q&A Money Talk, prihlás sa na tomto linku 👉🏻 https://tally.so/r/NpVMRb👉🏻 Stiahni si príručku "Investovanie cez ETF" na https://www.dubec.com/🌍 My website - https://www.milandubec.sk/https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/ https://www.instagram.com/dubec.milan https://www.tiktok.com/@milan.dubec https://www.facebook.com/dubec.milan

V tejto extra epizóde Money Talk 96 sa s Jozefom Mihálom, odborníkom na dane, odvody a dôchodkový systém, rozprávame o tom, ako funguje druhý pilier, čo spravili indexové fondy so slovenským investovaním a prečo môže mladý človek s priemerným príjmom teoreticky dosiahnuť na milión.

V epizóde sa dozvieš:

📈 Indexové fondy menia dôchodky Slovákov

💸 80 € mesačne môže byť takmer milión

🏛 Ako politici presúvajú tvoje úspory

🌍 Slovensko, imigrácia a budúce dôchodky

🎧 Vypočuj si Money Talk 96 a zisti ako vieš o svojej budúcnosti rozhodnúť už teraz.

👉🏻 Stiahni si príručku "Investovanie cez ETF" na https://www.dubec.com/

🌍 My website - https://www.milandubec.sk/

https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/

https://www.instagram.com/dubec.milan

https://www.tiktok.com/@milan.dubec

https://www.facebook.com/dubec.milan

Sú situácie, keď sa človek pýta kam investovať, ale správna odpoveď je najprv zastaviť dlhy.

V Money Talk 95, ktoré je ďalšou Q&A epizódou riešime rozhodnutia, ktoré ti buď uľahčia život alebo ťa budú roky ťahať ku dnu.

V tejto časti riešime:

💣 Dlhy vs. investovanie: prečo môže byť najlepšia „investícia” splatiť úver

🏠 Investičný byt po rozvode: čo spraví spoludlžníctvo a register s tvojou hypotékou

📈 Páka a hypotéka na investovanie: kedy je to stratégia a kedy čisté riziko

🎧 Vypočuj si Money Talk 95 a zisti, ako rozmýšľať nad dlhom, hypotékou, investovaním aj rizikom tak, aby si sa zlepšoval dlhodobo.

0:00 intro

1:08 ako sa zbaviť dlhov z neúspešného podnikania

15:30 ako sa dostať k investičnému bytu po rozvode

28:10 ako si upratať investičné portfólio

Ak máš otázku, ktorú by si chcel so mnou riešiť v ďalších epizódach Q&A Money Talk, prihlás sa na tomto linku 👉🏻 https://tally.so/r/GxpzlO

👉🏻 Stiahni si príručku "Investovanie cez ETF" na https://www.dubec.com/

🌍 My website - https://www.milandubec.sk/

https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/

https://www.instagram.com/dubec.milan

https://www.tiktok.com/@milan.dubec

https://www.facebook.com/dubec.milan