👑 À l'occasion de la Fête nationale belge du 21 juillet, Monsieur Immo vous emmène à la découverte de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Belgique : le Palais Royal de Bruxelles.

Saviez-vous que le Roi n'y habite pas ? Connaissez-vous la véritable valeur immobilière du Palais Royal ? Pourquoi parle-t-on d'une estimation dépassant les 250 millions d'euros ? Combien coûtent ses rénovations et son entretien ? Quels secrets se cachent derrière ses majestueuses façades ?

Dans cet épisode inédit, Benoit Jacob – Monsieur Immo, agent immobilier et créateur de contenu, vous plonge dans une enquête passionnante mêlant histoire, immobilier, patrimoine et anecdotes méconnues.

Au programme :
🏛️ L'histoire du Palais Royal de Bruxelles
👑 Le rôle du Roi Philippe et de la monarchie belge
💶 La valeur estimée du Palais Royal
🔨 Les coûts d'entretien et les rénovations
🪲 Le célèbre plafond aux 1,4 million de scarabées
🤫 Les secrets cachés du Palais
🇧🇪 La Fête nationale belge du 21 juillet
🏠 Le regard d'un agent immobilier sur un patrimoine exceptionnel

Un épisode captivant pour tous les passionnés d'histoire, d'immobilier, de patrimoine belge et de découvertes insolites.

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Dans cet épisode de Monsieur Immo, découvrez les règles qui encadrent la relation entre l'agent immobilier et le consommateur.

Nous abordons notamment :

• les obligations légales de l'agent immobilier ;
• les droits du vendeur et de l'acquéreur ;
• le devoir d'information et de conseil ;
• la transparence dans les transactions immobilières ;
• les bonnes pratiques pour sécuriser une vente ou un achat.

Un épisode destiné aux vendeurs, acheteurs, investisseurs, propriétaires ainsi qu'aux professionnels de l'immobilier souhaitant mieux comprendre les enjeux juridiques et éthiques de la profession.

Dans cet épisode de Monsieur Immo, nous plongeons au cœur d'une étape essentielle pour toute personne souhaitant exercer le métier d'agent immobilier en Belgique : le stage IPI.

Comment devenir stagiaire IPI ? Quelles sont les conditions d'accès ? Comment trouver un maître de stage ? À quoi ressemble le quotidien d'un stagiaire et quels sont les pièges à éviter ?

Cet épisode vous aide à mieux comprendre le parcours qui mène à l'agrément professionnel.

Que vous soyez étudiant, en reconversion professionnelle ou simplement curieux de découvrir les coulisses du métier d'agent immobilier, cet épisode vous donnera les clés pour démarrer votre carrière sur de bonnes bases.

Merci à Pulse Protein, partenaire de ce podcast : https://pulseprotein.co/

🎧 Monsieur Immo, le podcast qui décrypte l'immobilier simplement, concrètement et sans langue de bois.

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Aujourd’hui, investir dans l’immobilier ne se limite plus à trouver les bons mètres carrés au bon prix. Face à l’explosion des coûts de l’énergie et au durcissement des normes environnementales, la véritable rentabilité se joue désormais sur la performance énergétique de vos biens.C’est pour répondre à ce défi majeur que Monsieur Immo a poussé les portes de l’entreprise EVO SUN, le spécialiste incontournable des solutions photovoltaïques et de l'autoconsommation.

Dans cet épisode, Benoit Jacob vous emmène faire un tour d'horizon des records mondiaux de l'immobilier minuscule. On commence notre voyage en Allemagne, à Berlin, pour découvrir une incroyable prouesse en bois : la maison de seulement 1m² ! Est-ce de l'art, de l'optimisation extrême ou un simple concept ?Ensuite, direction la France, au Havre, pour analyser une véritable curiosité locale : une habitation surprenante qui affiche à peine 1m30 de façade. Comment a-t-on pu construire une maison aussi étroite, et surtout, à quoi ressemble le quotidien à l'intérieur ?

Dans cet épisode spécial, Monsieur Immo pose sa valise à Valencia, la troisième ville d’Espagne. Entre tradition moderniste et futurisme architectural, découvrez pourquoi cette ville est devenue le laboratoire européen de la qualité de vie et une destination de choix pour les investisseurs belges en 2026.

Points clés de l'épisode :

• 🏛️ Le choc des époques : De la prouesse technique de l’Oceanogràfic de Félix Candela à la "cathédrale" du Marché Central.

• 📈 Le point Marché : Analyse des prix moyens (Eixample, Cabanyal) et pourquoi le marché valencien reste une opportunité face aux prix bruxellois.

• 🇧🇪 La Communauté Belge : Plus de 5 000 résidents permanents, pourquoi sautent-ils le pas ?

• 🎨 Focus Quartier : Immersion dans Ruzafa, le quartier bohème et branché, moteur de la gentrification locale.

• 🌳 Urbanisme Vert : Le Jardin du Turia, ou comment transformer un ancien fleuve en moteur de plus-value immobilière.

• 🛌 Le Carnet de Route : Mon retour sur le Saman Hotel Boutique et la fluidité des transports locaux.

Vendre en Wallonie : Pourquoi "être d'accord sur le prix" ne suffit plus ? 🏠⚖️Dans cet épisode de Monsieur Immo, on lève le voile sur le cadre juridique wallon. On pense souvent que la vente est conclue dès qu’on se serre la main, mais la réalité est plus complexe.Au programme de cet épisode :🔹 Transfert de propriété : Pourquoi attendre l'acte authentique pour transférer les risques ?🔹 Acompte vs Garantie : Le piège juridique qui peut vous coûter cher si le vendeur fait faillite.🔹 Le "Noir" : Pourquoi la dissimulation de prix est une bombe à retardement fiscale.🔹 L'Offre : Les 3 conditions pour qu'elle soit juridiquement ferme.Ne laissez pas un vice de consentement annuler votre vente après des années de procédure. 🛡️

Ils sont enfin de retour ! 🐢

Après plusieurs années d'absence, Velux fait un retour fracassant à Batibouw 2026. Je suis allé sur leur stand pour comprendre ce qui a changé et découvrir leurs nouveautés pour votre maison.

Au programme :

• 🎤 Mon interview avec le responsable de la marque.

• 🏠 Les nouvelles solutions pour faire entrer la lumière chez vous.

Bienvenue dans cet épisode spécial dédié à l'événement de référence de l'habitat en Belgique : Batibouw 2026. Que vous soyez en plein projet de construction, en pleine rénovation énergétique ou simplement curieux des nouveautés du Heysel, Monsieur Immo décrypte pour vous les coulisses de cette édition 2026.

Saviez-vous que Batibouw est une institution depuis 1960 ? Né sous le nom de "Salon du Bâtiment", il a traversé les décennies pour devenir le plus grand salon de Belgique au Brussels Expo. Reconnaissable entre mille grâce à sa célèbre tortue, il symbolise la pérennité et la sécurité du foyer.

🏛️ Un peu d'histoire et de prestige📊 Chiffres et Fréquentation🏗️ Ce que vous allez découvrir au Heysel

Découvrez la success story derrière IKOAB, l'entreprise qui révolutionne le coliving en Belgique ! Dans cette interview exclusive, nous accueillons Amaury Michiels, le fondateur d'IKOAB, pour plonger au cœur de sa vision.De l'idée initiale à la position de leader, Amaury Michiels partage ses stratégies pour créer un modèle de colocation haut de gamme et flexible pour les jeunes actifs. Il détaille également comment IKOAB propose une solution d'investissement immobilier locatif sécurisée et rentable dans le secteur en plein essor du co-living.