Vous souhaitez acheter votre premier investissement locatif mais vous pensez manquer d'apport ou d'expérience ?
Dans ce podcast, je vous montre la méthode complète que j'utiliserais si je repartais de zéro aujourd'hui. Cette méthode est celle qui m'a permis de constituer un patrimoine de plus de 2 millions d'euros et 27 biens immobiliers en quelques années!




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On fait la route ensemble,
Monsieur Rodolphe

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On fait la route ensemble,
Monsieur Rodolphe

Vous pensez qu'il faut attendre la baisse des taux pour investir dans l'immobilier ?
Et si c'était justement l'une des plus grosses erreurs que commettent les investisseurs débutants ?

Dans ce podcast, je vous explique pourquoi attendre peut vous faire perdre de l'argent et comment investir intelligemment dans les conditions actuelles du marché.
Je vous dévoile également les 3 critères incontournables en 2026 pour déterminer si un bien est une véritable opportunité… ou le début d'un gouffre financier.


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On fait la route ensemble,
Monsieur Rodolphe

La réforme du LMNP entrée en vigueur en 2025 change profondément la fiscalité à la revente.
Selon votre situation, elle peut augmenter votre impôt de plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Dans ce podcast, je vous explique simplement :
✅ ce qui a changé,
✅ qui est réellement concerné,
✅ comment est calculée la nouvelle plus-value,
✅ et les stratégies pour limiter l'impact fiscal.




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Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais les banques refusent de vous suivre ?
Ou vous pensez qu'il faut être riche, avoir un salaire très élevé ou un apport conséquent pour obtenir un crédit ?

Dans ce podast, je vous partage la méthode que j'applique depuis des années pour convaincre les banques de financer mes projets immobiliers.

Vous découvrirez les éléments qui font réellement la différence dans un dossier, les erreurs qui entraînent un refus et les leviers qui permettent d'augmenter vos chances d'obtenir un accord.




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Si je vous demandais, là, maintenant, de lister TOUTES les dépenses réelles d'un bien immobilier… vous en oublieriez combien ?

Ce sont justement celles que l'on oublie qui font la différence entre un projet rentable… et un projet qui vous coûte de l'argent chaque mois.

Dans ce podcast, je passe tout au crible, calmement, une dépense après l'autre.



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Les taux immobiliers élevés font peur à beaucoup d'acheteurs novices… Pourtant, c'est souvent dans ce type de marché que se trouvent les meilleures opportunités.

Dans ce podcast, je vous explique en détail pourquoi attendre la baisse des taux peut être une erreur stratégique et comment les investisseurs expérimentés profitent de cette situation.




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Dans ce podcast, je vous détaille l'investissement à 16,3% de rentabilité réalisé par un couple membre de Patrimmo Anthony et Judith! Ils ont investi dans un immeuble de rapport sur Auxerre avec de gros travaux.



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Pourquoi certaines personnes attirent naturellement l’argent… alors que d’autres se sabotent inconsciemment ?

Pourquoi parler d’argent est encore un tabou en France ?
Quel impact notre relation à l’argent a-t-elle sur notre couple, nos enfants, notre réussite et même notre bonheur ?

Dans ce podcast exclusif, j’ai eu le plaisir de recevoir Christian Junod, ancien banquier pendant 23 ans et expert reconnu de la relation à l’argent.

Pendant près d’une heure, nous avons parlé sans filtre de : Croyances limitantes, immobilier, héritage familial, réseaux sociaux, couple, éducation des enfants, abondance, bonheur, réussite financière, et des erreurs invisibles qui empêchent énormément de personnes de passer au niveau supérieur. Un échange extrêmement profond, concret et parfois même dérangeant… qui pourrait littéralement changer votre manière de voir l’argent.


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On fait la route ensemble,
Monsieur Rodolphe

Dans ce podcast, je vous présente et vous explique l'outil que j'ai crée et amélioré et dont je me sers pour chacun de mes investissements : le calculateur de rentabilité qui vous permet de connaitre précisément la rentabilité d'un investissement immobilier.




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Aujourd'hui, dans ce podcast, je vous emmène en visite !
Nous allons voir un immeuble de rapport qui génère 2 600€ net/mois à son propriétaire pendant toute la durée de son différé !

Je suis sur place avec David, coach de mon équipe Patrimmo, et Charleric, un de nos membres qui a réalisé une très très belle opération !




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