משחקי הנדל"ן

באמת שזה היה פרק מיוחד.

אירחתי את מתן בריסקר שהפתיע אותו בבורות

פרק ששווה לשמוע שוב ושוב ולהשכיל, גם אם אתם לא

דיברנו על תלושי השכר של המורים ואיך הם שונים

הסכמי שכר איך זה עובד?

חינוך פיננסי.

ועוד ועוד ועוד.

מתן בריסקר בן 36 מנס ציונה.

נשוי ללינוי ואבא לעומר וגאיה.

מנהל קהילה ״הכסף של המורים״ עם השותף, יוסי

מורה לחינוך פיננסי וחינוך גופני באורט חולון.

בעל תואר ראשון בחינוך גופני ותואר שני בניהול

בעל תעודת יועץ משכנתאות מ-BDO

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

אז נכון שהפודקאסט הזה נקרא משחקי הנדל"ן.

אבל הוא מדבר על כל סוגי ההשקעות.

אז הפעם בחרתי את רונן מרגוליס.

אני ורונן "התעמתנו" על שוק ההון מול

אז מה היה לנו שם?

דיברנו על:

כמה תשואה אפשר לעשות בשוק ההון?

באיזה מוצר להשקיע?

מה ההבדל בין המוצרים?

מה ההבדל בין ניהול הכסף דרך גוף מנהל לבין לנהל

האם מסובך להשקיע עצמאית?

איך מתחילים?

עם כמה כסף להתחיל?

סוגי קרנות?

איך מתכננים תיק בצורה נכונה?

פנסיה וקרנות השתלמות.

הטבות מס.

הפרשות.

מה כולל תיק המניות?

מתי לעבור לנדל"ן?

איך לייצר תזרים משוק ההון?

ועוד הרבה דברים טובים.

רונן מרגוליס, מייסד חברת Simplifynance

רונן בוגר שני תארים במדעי המחשב בהצטיינות

רונן משמש כמנכ"ל החברה, מנחה קורסים

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

היה לי העונג לארח את יניב שמואל, האיש שעומד מאחורי הקמפיינים של האיש עם הפטיש.

דיברנו על איך לייצר תזרים מזומנים חזק לעסק.

איך מתחילים קמפיין?

מה זה מחקר מתחרים?

מה זה מחקר אוואטר?

מה העלות של כל הסיפור הזה?

האם ללמוד לבד או לקחת סוכנות? ואם לקחת סוכנות

האם להתחיל עם אורגני?

מה זה אומר אורגני?

מה צריך לעשות על מנת לפרוץ ברשתות?

בקיצור ים של שאלות וים של ערך.

יניב שמואל, בן 24, נשוי ואסטרטג שיווק.

מנהל תקציבים של מעל 500k

וניהל מהלכי שיווק בחברות גדולות בארץ.

ואחראי על משפכי שיווק שהכניסו מעל ל3.2 מליון

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

אזהרה – את הפרק הזה יש לשמוע במהירות 0.5X.

פרק סופר חשוב, בעיקר לצעירים.

למה לצעירים?

תקשיבו לפרק ותבינו.

אירחתי את מיכל רוזנטל.

מיכל הינה מרצה להתפתחות אישית וכלכלית,

יוצרת אירועים שמחברים בין אנשים בעלי מיינדסט של צמיחה והתפתחות.

מייסדת הפודקאסט - "הערך היומי".

והכי חשוב, אוהבת אנשים בקטע קיצוני.

דיברנו על עוקץ קשישים, אבל לא רק.

איך לזהות עוקצים?

איך להימנע מהם?

איך להתמודד איתם?

איך לשמור על ההורים שלנו?

אחרי הפרק הזה תצטרכו אקמול.

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

פרק אששש למי שרוצה לדעת איך לזהות פינוי בינוי בישראל.

פגשתי לשיחה את מור פלד.

מומחית בליווי משקיעים ברכישת דירות שמשביחות הרבה מעבר לממוצע בשוק תוך שלושה חודשים.

יש לה סיפור מטורף על איך היא ינקה נדל"ן מגיל אפס.

איך היא התחילה עם נדל"ן?

מה זה פינוי בינוי?

איך מזהים?

לוחות זמנים.

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

פרק מטורף שחידש לי המון!

ראיינתי את עומר אשכנזי.

עומר הוא מנכ"ל שותף ומייסד אג'נדה סוכנות

מרצה לעניין הזכויות הפנסיוניות בתלוש השכר.

בעל רישיון סוכן לביטוח פנסיוני מטעם משרד

מומחה לתכנון פנסיוני ומיסוי פרישה.

נשוי באושר ואב לארבעה, ביניהם שלישיה!

והכי חשוב, קיבוצניק בנשמה.

דיברנו על מה זה IRA.

מה היתרונות שלו.

מה החסרונות שלו.

איך זה משתלב בקרנות השתלמות וקופות גמל.

מה לגבי המיסוי.

קצבאות.

משיכה חד פעמית.

ניוד כספים,

איך מחזירים את הכסף בסוף לפנסיה.

יש לעומר קורס מעולה בנושא.

מוזמנים להירשם.

https://agenda-fs.com/courses/%d7%94%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%99%d7%a3-%d7%9c%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%94%d7%97%d7%99%d7%a1%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%a4%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%95%d7%a0%d7%99/

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

הפעם הבאתי בוגר של תוכנית הלימודים שלי.

למה?

כי אני יכול.

מתן התחיל אצלי את התוכנית בשנת 2020 ומאז רכש 5 דירות ועשה מיליון ₪ מנדל"ן.

כיום מתן משקיע בארץ ובחו"ל.

מחבר הספר ״לבנות אימפריית נדל״ן״ שיצא לאור בשבועות הקרובים.

דיברנו על למה בכלל הוא בחר בנדל"ן על פני תחומי השקעה אחרים?

איך הוא הגיע לתחום הנדל"ן?

איך הוא הגיע אליי?

ביטוח שוכרים – ממה להיזהר.

שיטות מימון בין בני זוג שלא נשואים.

מתי הוא הבין שהוא הצליח.

טלפון של מתן (ממליץ בחום) - 050-2330074

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

הפרק שהכי פחדתי ממנו הגיע. לא יודע אם פחדתי מהפרק, כמו שפחדתי משרון.

אז דעתי על כל הנושא הפנסיוני ידועה.

אני לא בעד.

בכל זאת המטרה שלי היא לתת במה לכולם.

אז הבאתי את שרון אלמגור.

שרון אלמגור הינה יועצת פנסיונית נטולת זיקה

בעלת 

שרון מילאה תפקידים שונים בבתי השקעות וגופים

מתמחה בשיפור מצבו הכלכלי של הציבור דרך ייעוץ

וסדנאות חווייתיות העוסקות בפיתוח אינטליגנציה

בנוסף, בימים אלו ממש היא מקימה קרן השקעות

בעשור האחרון האחרונות מתחרה שרון במרוצי הכביש

היא נמנית עם עשרת המרתוניסטיות והטריאתלטיות

באוגוסט 2018 הייתה לאישה בישראלית הראשונה

אז מה היה לנו?

דיברנו על חיסכון פנסיוני מול נדלן.

טעויות נפוצות בחיסכון פנסיוני.

מה ההבדל בין יועץ לסוכן.

מה לא יגידו לנו אף פעם על חיסכון פנסיוני.

מוטבים ושארים.

האם יישאר כסף בפנסיה.

אחלה פרק בישלתי לכם פה.

תבלו.

שרון - 050-5675445

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

הנה תחום שאני לא מבין בו כלום,

יותר נכון לא הבנתי בו כלום עד שהקלטתי את הפרק

השקעות נדל"ן בקפריסין.

נפגשתי עם אלי פז ושמרית ניסן קלמברג לדבר על

לשמרית ואלי יש חברת השקעות בנדל"ן

החברה נותנת מעטפת מלאה ללווי משקיעים בהשקעות

הליווי משלב הרעיון ועד לאפיון, איתור, רכישה,

דיברנו על:

למה להשקיע בקפריסין?

איך מתחילים וניגשים להשקעה כזאת?

כמובן, ואיך לא, מיסוי.

סיפורי הצלחה וגם סיפורי כישלון.

עשה ואל תעשה בקפריסין.

קצת על בעלי החברה:

שמרית ניסן קלמברג:

משקיעה ויזמת נדל"ן מומחית להשקעות

אלי פז

מתכנן פיננסי ויועץ השקעות ויועץ פנסיוני בעל

ניתן להשיג את אלי ושמרית:

אתר: https://evo.realestate/

שמרית – 054-7539995

אלי - 052-4669449

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

פרק חובה לכל מי שיש לו ילדים, כסף והשקעות.

איך לבצע באמת העברה בין דורית נכונה ושקטה.

בפרק סיגל ואני דיברנו על צוואות, ירושות, ייפוי

לדעתי חובה ללמד חלק מהם בבית הספר.

סיגל הינה עורכת דין שמתמחה בתחום העברה בין

במהלך 15 השנים האחרונות היא ייצגה, ונתנה

טלפון של סיגל (ממליץ בחום) - 052-6501924

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman